攀国土拍告字〔2011〕10号

经攀枝花市人民政府批准，攀枝花市国土资源局决定以拍卖方式出让一（幅）宗地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让宗地的基本情况和规划指标要求：

二、其他需要说明的宗地情况

P2011-21^#宗地：

1、宗地界址范围：

东：国有土地

南：国有土地

西：已征国有土地

北：国有土地

2、该宗地采用“锁定安置房房价、竞拍地价、政府回购安置房、市场运作”的方式开发建设，其中：东区政府回购安置房的面积、价格、回购款拨付、装修标准，以及《丽攀高速公路东区农村安置房组织回购合同》等详见拍卖文件。竞得人需在成交后十个工作日内，在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，与组织回购方签订《丽攀高速公路东区农村安置房组织回购合同》。

该宗地内需建安置房328套，总建筑面积28371平方米(其中户型面积65平方米149套，户型面积94平方米119套，户型面积125平方米60套)，东区政府以1500元/平方米的综合单价回购。安置房建设标准及质量要求详见《拍卖文件》，具备使用条件的安置房必须在2012年10月30日前交付回购方。其它回购要求详见《拍卖文件》。

3、不设出让底价。

4、成交价款缴纳方式：竞得人必须于拍卖成交之日起30日内缴清全部成交价款。

5、开竣工时间：竞得人必须在拍卖成交之日起90日内开工建设；开工后730日内竣工全部工程（其中安置房项目必须在2012年10月30日前竣工全部工程）。

6、按现状拍卖，宗地以现状地形提供。竞得人需要自行妥善处理地上附着物拆迁、地下管网搬迁、改线等相关事项，必须确保相关设施通畅，费用自理。

7、红线外的自来水、煤气、电，由东区政府负责接至红线周边。

8、竞得人必须仔细阅读并认可《拍卖文件》中所有内容。竞得人必须在土地成交后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不得以任何理由延期签订《国有建设用地使用权出让合同》，也不得以任何理由延期缴纳土地成交价款；否则，逾期不签订合同的，终止供地、不得退还定金；已签出让合同不缴纳出让价款的，依法收回土地。

9、竞得人需于成交后10个工作日内委托环评单位开展环评。竞得人必须按国家相关规定配置物业管理用房和业主委员会用房。竞得人需建设社区用房、社区卫生服务用房和警务用房等共不小于建筑面积400平方米，建成后无偿移交东区政府。

10、该宗地建设方案需报经东区政府审查同意后，方可正式报审。安置房建设方案和户型设计应在《大湾丘农村安置房建设方案》基础上开展工作，原则上“区位不变、结构不变（无电梯房）、户型不变”，《大湾丘农村安置房建设方案》详见拍卖文件。

11、拍卖成交价仅为竞得者应缴纳的拍卖宗地土地出让金，其他相关税费由竞得者按规定自行缴纳。

三、满足公告中规定条件的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加。

四、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

五、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2011年10月8日至2011年10月17日内，到攀枝花市土地矿权交易中心获取拍卖出让文件，并向我局提出书面申请。缴纳竞买保证金到帐的截止时间为2011年10月17日17时。

经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2011年10月18日18时前确认其竞得资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2011年10月19日10时在攀枝花市政务服务中心拍卖大厅举办。

七、联系方式与银行账户：

联系地址：攀枝花市临江路泰坤大厦九楼912室

联系电话：0812-3365192   

联 系 人：  唐女士

开户单位：攀枝花市土地矿权交易中心 

开 户 行：攀枝花市商业银行望江支行 

帐    号：77041015201090001099

二0一一年九月二十三日