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根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部39号令、成都市人民政府《关于进一步加强土地管理促进节约集约用地的通知》（成府发〔2008〕52号）、《成都市人民政府办公厅关于经营性国有建设用地使用权纳入中心城区土地交易市场统一出让的通知》（成办发〔2010〕71号）及《成都市国土资源局关于完善建设用地指标交易制度促进农村土地综合整治的实施意见》（成国土资发〔2011〕80号）等相关文件规定， 成都市国土资源局将在成都市土地交易市场 (成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼)，以拍卖方式组织出让五宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：
一、拍卖出让宗地的基本情况：
序号 宗地 编号 宗地位置 净用地面积 （平方米） 土地用途 及使用年限 净用地拍卖 起叫价 （楼面地价） 竞买 保证金 (万元) 拍卖出让时间 规划设计条件 持证准用面积（亩）及方式 计入容积率的 总建筑面积 （平方米） 建筑密度 建筑高度 绿地率 规划用地使用性质 1 QY03（252/211）：2012-131 青羊区培风社区7组、8组，中坝社区6组界内 49766.46 合74.6497亩 城镇混合 住宅用地 住宅70年 商业40年 2920 元/平方米 14000 2012年 9月 7日 上午10时 ≤179159.25 （可兼容商业≤20%） 根据总容积率对应确定 ≤航空限高绝对海拔高程581米（最高点相对地面约62米） ≥30% 二类住宅用地 70.0052 指标证书 2 WH11（252/211）：2012-132 武侯区簇桥街道办事处铁佛村 32069.39 合48.1041亩 城镇混合 住宅用地 住宅70年 商业40年 2947 元/平方米 7000 ≤89794 （可兼容商业≤20%） 总≤29% 住宅≤24% 用地范围内建设的楼房及构筑物相对海拔高程503米修建高度不大于55米 ≥30% 二类住宅用地 48.1041 指标证书 3 WH12（252/211）：2012-133 武侯区金花村 16635.24 合24.9529亩 城镇混合 住宅用地 住宅70年 商业40年 1929 元/平方米 2300 ≤46579 （可兼容商业≤20%） 总≤29% 住宅≤24% ≤航空限高绝对海拔高程545米（最高点相对地面约42米） ≥30% 二类住宅用地 24.9529 指标证书 4 JJ05（252/211）：2012-134 锦江区成龙路北侧四川师范大学以西、万科花园以东 65199.19 合97.7988亩 城镇混合 住宅用地 住宅70年 商业40年 3700 元/平方米 20000 总≤212125.94，其中：一号地块≤115698.59（可兼容商业≤20%）；二号地块≤96427.35（可兼容商业≤20%） 一号地块：总≤25%，住宅≤20%；二号地块：总≤27%，住宅≤22% ≤航空限高绝对海拔高程720米（最高点相对地面约196米） 一号地块≥25%，二号地块≥30% 二类住宅用地 / 5 JJ06（252/211）：2012-135 锦江区三圣街道办事处曾家坡二、四联组及三组5号地块 55961.12 合83.9417亩 城镇混合 住宅用地 商业用地 住宅70年 商业40年 3200 元/平方米 15000 总≤179976.41，其中：二类住宅≤132331.71（可兼容商业≤20%）；公共设施≤47644.7 二类住宅：总≤27%，住宅≤22%；公共设施：总≤40%，高层主体≤20% ≤航空限高绝对海拔高程831米（最高点相对地面约320米） 二类住宅≥30%，公共设施结合方案合理性 二类住宅用地、公共设施用地 83.9417 指标证书
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可独立竞买也可联合竞买，但文件中有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。
三、本次出让宗地：竞得人须自行向成都电业局申请办理供电配套相关手续，并承担相关费用；商品住房总面积中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到70%以上。
四、QY03（252/211）：2012-131号宗地，境外人士、外资、合资和有外资背景的公司不得参与竞买，所建项目严禁对境外人士、外资、合资和有外资背景的公司销售和租赁，项目应按法规要求结合修建防空地下室。WH11（252/211）：2012-132号宗地，竞得人须代建农贸市场（4.5亩）及运动场馆（10.107亩）并移交武侯区人民政府或其指定的接收单位。
五、申请参加多宗土地竞买的，竞买保证金只须按其中额度最高的一宗土地缴纳。拍卖以增价方式竞价，自由竞价，价高者得。竞得多宗土地的竞买人，在签订最后一宗地的《出让合同》时方能将竞买保证金转作地价款。
六、请竞买申请人在2012年9月6日17时之前，凭相关报名材料及竞买保证金到账确认函到成都市土地交易市场（天府国际金融中心7号楼3楼窗口服务区）办理报名手续，领取《竞买应价牌领取单》。为规范流程和提高效率，请竞买申请人于2012年9月5日前，持出让文件规定的相关资料到成都市土地交易市场（天府国际金融中心7号楼3楼窗口服务区）提前申报。
七、须“持证准用”的竞得人，在签订《国有建设用地使用权出让合同》及《出让合同补充协议》之前，应提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。建设用地指标可通过农村土地综合整治获取，也可在成都市土地矿权交易中心、成都农村产权交易所购买；建设用地指标价款按成都市公布的年度最低保护价缴纳。（咨询电话：028-85987005、028-87050706）
八、本公告未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。请于2012年8月15日起到成都市土地交易市场招拍挂窗口领取出让文件。
联系地址：成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼 咨询电话：028-85987887、85987882、85987883
详情见：四川省国土资源厅网（http://www.scdlr.gov.cn） 成都市国土资源局网（http://www.cdlr.gov.cn）
成都市土地市场网（http://www.cdtd.gov.cn）
成都市国土资源局
2012年8月10日
川公网安备 51010502010533号