江安县国土资源局

关于江安镇南屏大道北侧毗邻华都花园南侧宗地国有建设用地使用权拍卖出让的公告

江国土出让告字〔2011〕13号

经县政府批准，我局将于2011年11月23日上午9：30对江安镇南屏大道北侧毗邻华都花园南侧宗地国有建设用地使用权进行公开拍卖出让。现将有关事项公告如下：

一、宗地名称、位置、面积及建设要求

二、买人资格

凡中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可以独立竞买或联合参与竞买。但已在我局主持的拍卖出让宗地中竞买成交，未按出让合同或者相关约定缴清土地出让金的自然人或者法人不得参与本宗地的竞买。

三、竞买要求及其他相关说明

1、参加拍卖宗地竞买的申请人，持法人代表证明书或法人委托书，企业营业执照，组织机构代码证书副本及复印件，居民身份证原件及复印件，于2011年11月1日9时至2011年11月21日17时前（节假日除外），凭竞买保证金交款凭据（以核实竞买保证金到帐后为准）向江安县国土资源局交纳报名资料费每宗地贰仟元（￥：2000.00元），索取有关资料并办理报名手续。江安镇南屏大道北侧毗邻华都花园南侧宗地出让缴纳竞买保证金壹仟伍佰万元（￥：15000000.00元）。

2、宗地按照现状土地“带方案”出让，以完成征地拆迁补偿安置的现状土地交付。江安镇南屏大道北侧毗邻华都花园南侧宗地具体“带方案”条件为：受让方无条件按照出让方要求提供临小康街、长江路和华夏路底层临街面框架结构门市不少于50间，由出让方全部回购，总建筑面积不低于2000平方米，其建筑面积在38至45㎡/间之间，且门市开间不低于3.6米，每间门市含预留厕所下水道接口和水、电的安装，回购价格按照1800元/㎡（该价格含办理两证所有税、费，但不含水户头费和电安装费）确定；由受让方按出让方要求指定销售给拆迁安置户。配建公共租赁住房建筑面积不低于2600平方米，每套建筑面积按25m²——55m²进行控制，建设完成后无偿移交给政府。公共租赁住房建设标准与项目内商品房一致，功能完善，并配建厨厕。

3、江安镇南屏大道北侧毗邻华都花园南侧宗地“带方案”拍卖出让起始价为2625元/平方米。

4、宗地的土地补偿、拆迁安置等由出让方负责并承担相应费用。在宗地土地出让金缴讫后90日内由出让方向受让方交付现状土地。若土地出让金、土地交易费等费用未按照约定缴清，交地时间顺延，出让方不承担任何违约责任。

5、本次出让宗地出让后在实施建设时，若宗地面积有变化，以容积率作为控制指标。该宗地在实施建设时不准超容积率，若擅自超容积率按实际增加建筑面积的2倍补缴土地出让金，并依法进行相应处罚。

6、本次出让宗地在成交后15日内缴纳出让金成交总额的50%，其余土地出让金在成交后60日内缴讫。宗地起拍价已含耕地占用税，成交后的耕地占用税由出让方按照规定缴纳。

7、本次出让宗地为有底价拍卖出让，未达底价不能成交。

四、拍卖活动在监察、检察和公证机关参与下进行。拍卖现场公证费由中买人承担，成交后的相关税费按国家有关规定核缴。

联系地址：江安县国土资源局二楼土地利用股

联 系 人：温朝平  卢介涛    咨询电话：   0831－2630545    18608311507  13158654089

保证金帐号：2011013300007 

开户名：江安县财政局工程和服务保证金专户 

开户行：宜宾市商业银行股份有限公司江安支行    

                                         江安县国土资源局      

                                      二○一一年十一月一日