资阳市国土资源局

国有建设用地使用权拍卖出让预公告

我局拟于2012年7-8月在资阳市人民政府土地拍卖交易大厅公开拍卖出让下列四宗国有建设用地使用权，现将有关情况预公告如下：

一、 出让地块基本情况及规划建设要求：

地块一：位于资阳市旧城片区滨江路南侧，地块（YD-2012-043号）净用地面积约13660平方米（约20.5亩）。主要规划指标为：用地性质为商住用地，容积率≤4.0，建筑密度≤30%，绿地率≥20%，控制高度以高层为主，商业建筑面积不小于总建筑面积比例的40%。

重要的规划定位——旧城片区作为资阳市主城区的核心区域，《资阳市城市总体规划（2010-2030）》将其规划布局确定为“两轴两带两区”结构，本地块正好位于“两轴”中的景观中轴上。同时，在《资阳市旧城片区控制性详细规划》中，旧城片区将形成“三片五区一轴两带一核两心”的规划结构模式，而本地块正是规划“两心”中的城南九曲河与沱江交界处的商业中心。

优美的居住环境——地块位于九曲河与沱江的交汇处，与苌弘广场隔河相望。

便捷的交通系统——地块位于滨江路、和平路以及南骏大道的交汇处，道路四通八达，交通系统完善。

完善的公共配套设施——地块位于资阳市的核心区域，其基础设施配套（水、电、气、视、讯）现已完善，同时，地块周边2公里范围内配套有小学、中学、市场等各种公共服务设施。

地块二：位于资阳市旧城片区和平路以西，紧邻九曲河，地块（YD-2012-044号）净用地面积约19922平方米（约29.9亩）。主要规划指标为：用地性质为居住用地，容积率≤4.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，控制高度以高层为主，商业建筑面积不大于总建筑面积比例的3%。

重要的规划定位——地块位于资阳市主城区的核心区域—旧城片区。同时，地块位于《旧城片区控制性详细规划》确定的“两轴两带两区”结构中的“两轴”之间。

良好的居住氛围——地块位于九曲河示范段旁，目前该区域的绿化景观皆已形成，周边居住用地皆已开发完毕，居住环境极佳。对地块营造良好的居住氛围带来极大的推动作用。

便捷的交通系统——地块周边道路系统现已完善，道路四通八达，交通系统完善。

完善的公共配套设施——地块位于资阳市的核心区域，其基础设施配套（水、电、气、视、讯）现已完善，同时，地块周边2公里范围内配套有小学、中学、市场等各种公共服务设施。

地块三：位于资阳市大千片区二环路西侧，市地税局对面，地块（YD-2012-045号）净用地面积约16828平方米（约25.2亩）。主要规划指标为：用地性质为居住用地，容积率≤4.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，控制高度以高层为主，商业建筑面积不大于总建筑面积比例的3%。

区位优势明显——地块所处位置位于资阳市主城区的孙家坝片区，区域区位优势明显，市地税局、市工商局、市物价局等市级部门皆环绕于地块四周，对地块自身价值具有很好的提升。

良好的居住氛围——地块周边聚集有山水名城、喜悦福苑、世纪名苑等居住楼盘，现已基本开发完毕，片区居住氛围极佳，对地块自身营造居住氛围带来极大的推动作用。

便捷的交通系统——地块周边道路系统现已完善，道路四通八达，交通系统完善。

完善的公共配套设施——地块周边的基础设施配套（水、电、气、视、讯）现已完善，同时，地块东侧约1公里处正在新建孙家坝农贸市场，地块南侧现有资阳市妇幼保健院，地块北侧约500米处为资阳市第一人民医院，各种公共服务设施皆已配套完善。

地块四：位于资阳市大千片区百威英博大道北侧，地块（YD-2012-046号）净用地面积约67371平方米（约101.1亩）。主要规划指标为：用地性质为居住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，控制高度以高层为主，商业建筑面积不大于总建筑面积比例的8%。

极佳的居住氛围——地块周边聚集有恒大城、温州商城等居住楼盘，片区居住氛围极佳，对地块自身营造居住氛围带来极大的推动作用。

便捷的交通系统——地块周边道路系统现已完善，道路四通八达，交通系统完善。

完善的公共配套设施——地块周边的基础设施配套（水、电、气、视、讯）现已完善，同时，地块东侧约1公里处为新建的资阳市公交总站和资阳市客运中心，对片区人气的聚集带有极佳的推动作用。

二、有意者可到资阳市国土资源局咨询、索取有关资料，相关信息登陆：资阳市国土资源局网站（http://www.sczylr.gov.cn）。

三、具体拍卖时间及详细地块信息以正式公告为准。

四、联系地址：四川省资阳市国土资源局五楼

        联 系 人：谭先生  吴女士     

        联系电话：028-26379070

附件：资阳市城市新貌一览图及宗地位置示意图

资阳市国土资源局

二〇一二年六月十二日

资阳市城市新貌

地块一示意图　　　　　　　　　　　　　　地块二示意图

地块三示意图　　　　　　　　　　　　　　地块四示意图