宗地编号：	河东片区B-03-01号地块	宗地总面积：	31124.59平方米	宗地坐落：	西昌市河东片区
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.500	建筑密度(%)：	≤35.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：	≤54.000
主要土地用途：
普通商品住房
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房			31124.59
投资强度：		保证金：	8000万元	估价报告备案号：	5105623BA0239
起始价：	38000万元	加价幅度：	1万元
备注： 1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤35%；建筑限高≤54米；绿地率≥30%；车行交通出入口及方位：地块西北侧，出入口距离道路交叉口应大于50米。地块西南侧，出入口距离道路交叉口应大于30米。地块东南侧，出入口距离道路交叉口应大于30米。地块东北侧，出入口距离道路交叉口应大于30米；）停车数量：住宅用地机动车车位按不低于0.9个车位/100㎡计容建筑面积配置；商业用地机动车车位按不低于0.6个车位/100㎡计容建筑面积配置；地下室机动车出入口坡道后退道路红线应大于7.5米。 其余用地条件及规划条件详见竞买文件及附录文件。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
  无

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年03月14日 至 2024年04月07日 到 西昌市自然资源局土地储备交易中心（胜利南路261号西昌市自然资源局办公楼五楼） 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2024年03月14日 至 2024年04月08日 到 西昌市自然资源局土地储备交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年04月08日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年04月09日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年04月09日在西昌市自然资源局（胜利南路261号） 进行。

七、 其他需要公告的事项：
  （一）拍卖成交价款为国有建设用地使用权出让总价款（含土地出让金），不包括买受人应当缴纳的土地交易手续费和其他税费。 （二）地块买受人须在2024年5月9日17时30分之前缴纳完土地成交价款的50%，2025年4月9日17时30分之前缴纳完全部土地成交价款及税费（拍卖出让后1个月内缴纳完土地总价款的50%，1年内缴纳完全部土地价款和税费）。须在2025年4月9日前向西昌市自然资源局缴纳交易手续费（按差额定率累进法计算，以财务核定为准）。 （三）买受人在开工前应开展地质灾害危险性评估，并提高抗震设防标准以确保安全，对有隐患的地块必须采取相应措施防治，同时做好环评相关工作。买受人须确保项目无相关隐患后方可动工建设。 （五）本公告未尽事宜详见《拍卖出让文件》，并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。

八、 联系方式与银行帐户：
  联系地址：西昌市自然资源局
  联 系 人： 西昌市自然资源局土地储备交易中心
  联系电话： 0834-3241180
  开户单位：西昌市自然资源局
  开户银行：中国农业银行四川省西昌市支行
  开户账号： 22631101040031745