宗地编号：	YCP-2022-2	宗地总面积：	7767.3平方米	宗地坐落：	罗渡镇富罗大道以东与S203以北交叉处
年限：	70年	容积率：	1.000≤ 并且 ≤2.100	建筑密度(%)：	≤35.000
绿化率(%)：	25.000≤	建筑限高(米)：	≤22.000
主要土地用途：
普通商品住房
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房			7767.3
投资强度：		保证金：	164万元	估价报告备案号：	5100923BA0115
起始价：	820万元	加价幅度：	1万元

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
  无

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2023年06月29日 至 2023年07月18日 到 广安公共资源交易网 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2023年06月29日 至 2023年07月18日 到 广安公共资源交易网 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年07月18日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年07月19日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2023年07月19日在广安公共资源交易中心岳池县分中心一楼交易大厅 进行。

七、 其他需要公告的事项：
  （一）主要规划条件为：容积率≤2.1，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑限高22米。停车泊位配建标准：原则上按照“住宅部分每户建筑面积大于等于180平方米的，机动车停车位≥1.0个/户，非机动车停车位≥1.0个/户；每户建筑面积大于90平方米且小于180平方米的，机动车停车位≥0.6个/户，非机动车停车位≥1.0个/户；每户建筑面积小于等于90平方米的，机动车停车位≥0.3个/户，非机动车停车位≥1.2个/户。商业部分机动车停车位≥0.5个/100平方米建筑面积，非机动车停车位≥1.5个/100平方米建筑面积”修建。建筑架空层如为公共开敞空间，不计入容积率指标，但须计入建筑高度和层数指标；建筑物的地下室如为停车、人防和配套的设备用房不计入容积率指标。建筑面积计算须严格按照《广安市城市规划管理技术规定（2020年）》和国家相关规范执行。其他规划设计条件须严格按照《规划设计条件告知书》（案卷编号：GY5116212022000012）执行。 （二）竞得人自该宗土地成交之日起10个工作日内签订出让合同，逾期不签订出让合同，出让人终止供地，不退还竞买保证金。 （三）根据《广安市住房和城乡建设局等5部门关于印发<促进房地产业良性循环和健康发展十条措施>的通知》（广市建局〔2022〕79号），该宗地拍卖成交出让价款分两期缴纳，第一期在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起4个月内缴纳50%，第二期在15个月内全部缴清；逾期未缴清全部土地价款，按相关法律法规规定执行。 (四）该宗地自受让人缴清全部土地出让价款（含违约金）之日起30日内完成土地移交，未按出让合同约定缴清全部土地出让价款及违约金，不得交付给受让人。 （五）该宗地建设项目自交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。若发现土地闲置等情况，严格按照《闲置土地处置办法》处理。 （六）该宗地土地勘测费、地价评估费、地质灾害危险性评估费、交易手续费等中介机构服务费由受让人在出让合同签订之日起30日内付清，未缴清费用之前不得交付土地给受让人。 （七）该宗地土地用途为商住用地〔规划用地性质为R2（二类居住用地）〕，土地使用年限为商服40年、住宅70年，拍卖出让起始价为820万元（不含地下空间价款），若土地竞得者开发该地块地下空间，按评估价补缴地下空间价款。

八、 联系方式与银行帐户：
  联系地址：岳池县吴雪艺术中心北侧三号楼
  联 系 人：李女士
  联系电话：0826-5680295
  开户单位：详见广安公共资源交易网
  开户银行：详见广安公共资源交易网
  开户账号：详见广安公共资源交易网