宗地编号：	西部新区二期E5-09号地块内北侧用地	宗地总面积：	35786.69平方米	宗地坐落：	西昌市白沙路西侧
年限：	40年	容积率：	≤2.000	建筑密度(%)：	≤40.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：	≤60.000
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			35786.69
投资强度：		保证金：	1400万元	估价报告备案号：	5105623BB0267
起始价：	6960万元	加价幅度：	1万元
挂牌开始时间：	2024年01月04日	挂牌结束时间：	2024年01月18日

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
  

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年12月10日 至 2024年01月02日 到 西昌市自然资源局土地储备交易中心（胜利南路261号西昌市自然资源局办公楼五楼）获取出让文件 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2023年12月10日 至 2024年01月03日 到 西昌市自然资源局土地储备交易中心提交书面申请 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年01月03日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年01月03日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 西昌市自然资源局（胜利南路261号） 进行。各地块挂牌时间分别为:
          西部新区二期E5-09号地块内北侧用地 号地块:2024年01月04日 09时00分 至 2024年01月18日 15时30分;

七、 其他需要公告的事项：
  （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）挂牌成交价款为国有建设用地使用权出让总价款（含土地出让金），不包括买受人应当缴纳的土地交易手续费和其他税费。 （三）买受人须在2024年2月18日17时30分之前缴纳完土地成交价款的50%，2024年7月18日17时30分之前缴纳完全部土地成交价款及税费（挂牌出让后1个月内缴纳土地价款的50%，6个月内缴纳完全部土地价款和税费。）。须在2024年7月18日前按地块成交价总额的1%向西昌市自然资源局缴纳交易手续费。 （四）地块用地条件 根据西昌市文化广播电视和旅游局《关于西部新区二期E5-09号地块内北侧用地产业业态的函》，该地块产业业态要求为：1.竞得人需在西部新区二期E5-09号地块内北侧用地建设五星级酒店，作为我市重要的文旅新地标、文旅产业牵引。酒店项目总投资额需达4亿元人民币以上，客房数不低于230间。2.项目按五星级酒店的标准组织建设，符合国家星级酒店评定机构所确定的五星级酒店硬件标准且须建设功能面积不低于4500㎡（单次举办活动容纳不低于2000人）的会议会展场所；项目自建成营业之日起，需在24个月内通过国家五星级酒店资格评定。3.五星级酒店应整体自持，自持年限自正式运营之日起不得低于5年。配套商业建筑面积不得超过项目总建筑面积的45%，其中自持部分不得少于总商业建筑面积的50%，自持年限与土地使用年限一致。买受人需严格按照西昌市文化广播电视和旅游局《关于西部新区二期E5-09号地块内北侧用地产业业态的函》文件相关要求执行。 （五）买受人在开工前应开展地质灾害危险性评估，并提高抗震设防标准以确保安全，对有隐患的地块必须采取相应措施防治，同时做好环评相关工作。买受人须确保项目无相关隐患后方可动工建设。 （六）本公告未尽事宜详见《挂牌出让文件》，并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。

八、 联系方式与银行帐户：
  联系地址：西昌市自然资源局（胜利南路261号）
  联 系 人：西昌市土地储备交易中心
  联系电话：0834-3241180
  开户单位：西昌市自然资源局
  开户银行：中国农业银行四川省西昌市支行
  开户账号：22631101040031745