宗地编号：	通江片区凤凰路北段东侧地块	宗地总面积：	124481.37平方米	宗地坐落：	东临：滨江路北段；南临：国有土地、通江老街；西临：凤凰路北段；北临：乐山市实验幼儿园、名门外滩、国有土地
年限：	70年	容积率：	1.000≤ 并且 ≤2.000	建筑密度(%)：	≤22.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：	≤60.000
主要土地用途：
普通商品住房
用途明细：
用途名称			面积
公园与绿地			47468.6
城镇村道路用地			7828.87
普通商品住房			27810.4
普通商品住房			39836.73
零售商业用地			845.45
零售商业用地			96.36
零售商业用地			179.17
零售商业用地			415.79
投资强度：		保证金：	6040万元	估价报告备案号：	5132123BA0023|5132123BA0020|5132123BA0026|5132123BA0025|5132123BA0021|5132123BA0022
起始价：	30200万元	加价幅度：	100万元
备注： 宗地面积（平方米）：124481.37（合186.721亩）；宗地用途及出让年限：TJ(B)-17-d、TJ(C)-06-a号地块：城镇住宅用地70年，TJ(C)-05-a-1、TJ(C)-05-a-3至TJ(C)-05-a-5号地块：零售商业用地40年；建设用地性质：TJ（B）-17-d、TJ（C）-06-a号地块为二类居住用地（R2）；TJ（B）-17-e、TJ（C）-05-a号地块为公园绿地（G1），其中TJ(C)-05-a-1、TJ(C)-05-a-3至TJ(C)-05-a-5号地块为商业用地（B1）；容积率：TJ（B）-17-d、TJ（C）-06-a号地块为不小于1.0，不大于2.0；建筑密度：TJ（B）-17-d、TJ（C）-06-a号地块为不大于22%；绿地率：TJ（B）-17-d、TJ（C）-06-a号地块为不小于35%；TJ（B）-17-e、TJ（C）-05-a号地块为不小于65%；建筑高度：TJ（B）-17-d、TJ（C）-06-a号地块为不超过60米

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
  一、本次出让采用有底价，增价方式，自由竞价，价高者得。 二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可独立竞买也可联合竞买，但拍卖文件中有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2023年07月28日 至 2023年08月17日 到 乐山市市中区柏杨东路199号三楼 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2023年07月28日 至 2023年08月17日 到 乐山市市中区柏杨东路199号三楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年08月17日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年08月17日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2023年08月18日在乐山市市中区柏杨东路199号二楼 进行。

七、 其他需要公告的事项：
  一、本次国有建设用地使用权出让实行网上报名。竞买申请人须于2023年8月17日17:00前通过乐山市公共资源交易服务中心网站（http://lsggzy.com.cn）完成网上报名和缴纳竞买保证金。已完成网上报名的竞买申请人须于2023年8月17日17:00前（节假日除外）凭竞买保证金交款凭据（以到账为准）及拍卖文件规定的相关资料到乐山市土地矿权交易中心（乐山市市中区柏杨东路199号三楼）办理竞买手续。本次报名不接受信函、传真、电子邮件和口头竞买申请。 二、详细资料和具体要求详见拍卖文件，拍卖文件可在四川乐山土地矿权交易信息网（https://szrzyhghj.leshan.gov.cn/sgtzyj/lstdkq/kq_index.shtml）下载。相关信息查询可登录以下网站：中国土地市场网（http://www.landchina.com）、四川土地矿权交易信息网（http://202.61.89.138:800/）、四川省公共资源交易信息网（http://ggzyjy.sc.gov.cn/）、乐山市公共资源交易服务中心网站（http://lsggzy.com.cn）、乐山市自然资源和规划局网站（https://szrzyhghj.leshan.gov.cn/）。

八、 联系方式与银行帐户：
  联系地址：乐山市市中区柏杨东路199号三楼
  联 系 人：彭先生
  联系电话：0833-2442919
  开户单位：
  开户银行：
  开户账号：