宗地编号：	西部城区B2-12号地块	宗地总面积：	43868.05平方米	宗地坐落：	西昌市机场路南延线西侧
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.500	建筑密度(%)：	≤35.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：	≤54.000
主要土地用途：
普通商品住房
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房			43868.05
投资强度：		保证金：	8000万元	估价报告备案号：	5109323BA0136
起始价：	39480万元	加价幅度：	1万元

宗地编号：	西部城区B2-10号地块	宗地总面积：	69841.28平方米	宗地坐落：	西昌市西部城区
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤3.000	建筑密度(%)：	≤22.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：	≤80.000
主要土地用途：
普通商品住房
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房			69841.28
投资强度：		保证金：	14000万元	估价报告备案号：	5109323BA0130
起始价：	67050万元	加价幅度：	1万元

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
  （一）拍卖成交价款为国有建设用地使用权出让总价款（含土地出让金），不包括买受人应当缴纳的土地交易手续费和其他税费。 （二）西部城区B2-10号地块买受人须在2023年10月1日17时30分之前缴纳完土地成交价款的50%，2024年3月1日17时30分之前缴纳完全部土地成交价款及税费（拍卖出让后1个月内缴纳完土地总价款的50%，6个月内缴纳完全部土地价款和税费）。须在2024年3月1日前向西昌市自然资源局缴纳交易手续费（按差额定率累进法计算，以财务核定为准）。 西部城区B2-12号地块买受人须在2023年10月1日17时30分之前缴纳完土地成交价款的50%，2024年9月1日17时30分之前缴纳完全部土地成交价款及税费（拍卖出让后1个月内缴纳完土地总价款的50%，一年内缴纳完全部土地价款和税费）。须在2024年9月1日前向西昌市自然资源局缴纳交易手续费（按差额定率累进法计算，以财务核定为准） （三）西部城区B2-10号地块竞买人须到现场实地踏勘，地面建构筑物由买受人自行拆除，基坑及支护桩由买受人按相关程序及行业规范自行处理，相关安全等责任由买受人自行承担。买受人不得破坏宗地范围内政府已建设完成的非机动车道、人行道及下设管网。 西部城区B2-12号地块买受人不得破坏宗地范围内政府已建设完成的非机动车道、人行道及下设管网。 （四）买受人在开工前应开展地质灾害危险性评估，并提高抗震设防标准以确保安全，对有隐患的地块必须采取相应措施防治，同时做好环评相关工作。买受人须确保项目无相关隐患后方可动工建设。 （五）本公告未尽事宜详见《拍卖出让文件》，并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2023年08月08日 至 2023年08月31日 到 西昌市自然资源局土地储备交易中心（胜利南路261号西昌市自然资源局办公楼五楼） 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2023年08月08日 至 2023年08月31日 到 西昌市自然资源局土地储备交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年08月31日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年09月01日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2023年09月01日在西昌市自然资源局（胜利南路261号） 进行。

七、 其他需要公告的事项：
  （一）拍卖成交价款为国有建设用地使用权出让总价款（含土地出让金），不包括买受人应当缴纳的土地交易手续费和其他税费。 （二）西部城区B2-10号地块买受人须在2023年10月1日17时30分之前缴纳完土地成交价款的50%，2024年3月1日17时30分之前缴纳完全部土地成交价款及税费（拍卖出让后1个月内缴纳完土地总价款的50%，6个月内缴纳完全部土地价款和税费）。须在2024年3月1日前向西昌市自然资源局缴纳交易手续费（按差额定率累进法计算，以财务核定为准）。 西部城区B2-12号地块买受人须在2023年10月1日17时30分之前缴纳完土地成交价款的50%，2024年9月1日17时30分之前缴纳完全部土地成交价款及税费（拍卖出让后1个月内缴纳完土地总价款的50%，一年内缴纳完全部土地价款和税费）。须在2024年9月1日前向西昌市自然资源局缴纳交易手续费（按差额定率累进法计算，以财务核定为准） （三）西部城区B2-10号地块竞买人须到现场实地踏勘，地面建构筑物由买受人自行拆除，基坑及支护桩由买受人按相关程序及行业规范自行处理，相关安全等责任由买受人自行承担。买受人不得破坏宗地范围内政府已建设完成的非机动车道、人行道及下设管网。 西部城区B2-12号地块买受人不得破坏宗地范围内政府已建设完成的非机动车道、人行道及下设管网。 （四）买受人在开工前应开展地质灾害危险性评估，并提高抗震设防标准以确保安全，对有隐患的地块必须采取相应措施防治，同时做好环评相关工作。买受人须确保项目无相关隐患后方可动工建设。 （五）本公告未尽事宜详见《拍卖出让文件》，并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。

八、 联系方式与银行帐户：
  联系地址：西昌市自然资源局
  联 系 人：西昌市自然资源局土地储备交易中心
  联系电话：0834-3241180
  开户单位：西昌市自然资源局
  开户银行：中国农业银行四川省西昌市支行
  开户账号：103684063115