宗地编号：	河东片区B-03-01号地块	宗地总面积：	31124.59平方米	宗地坐落：	西昌市河东片区
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.500	建筑密度(%)：	≤35.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：	≤54.000
主要土地用途：
普通商品住房
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房			31124.59
投资强度：		保证金：	8000万元	估价报告备案号：	5105623BA0239
起始价：	38000万元	加价幅度：	1万元

宗地编号：	西部新区二期E2-02号地块	宗地总面积：	70525.86平方米	宗地坐落：	西昌市高铁新城
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.600	建筑密度(%)：	≤30.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：	≤54.000
主要土地用途：
普通商品住房
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房			70525.86
投资强度：		保证金：	6000万元	估价报告备案号：	5105623BA0240
起始价：	28100万元	加价幅度：	1万元

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
  无

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2023年10月26日 至 2023年11月16日 到 西昌市自然资源局土地储备交易中心（胜利南路261号西昌市自然资源局办公楼五楼） 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2023年10月26日 至 2023年11月17日 到 西昌市自然资源局土地储备交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年11月17日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年11月18日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2023年11月18日在西昌市自然资源局（胜利南路261号） 进行。

七、 其他需要公告的事项：
  一）拍卖成交价款为国有建设用地使用权出让总价款（含土地出让金），不包括买受人应当缴纳的土地交易手续费和其他税费。 （二）地块买受人须在2023年12月18日17时30分之前缴纳完土地成交价款的50%，2024年12月18日17时30分之前缴纳完全部土地成交价款及税费（拍卖出让后1个月内缴纳完土地总价款的50%，1年内缴纳完全部土地价款和税费）。须在2024年12月18日前向西昌市自然资源局缴纳交易手续费（按差额定率累进法计算，以财务核定为准）。 （三）西部新区二期E2-02号地块买受人应严格按照西昌市委组织部和西昌市住房和城乡建设局《关于在高铁新城规划建设租售并举式人才公寓的函》文件相关要求执行。地块配建不低于宗地住宅计容总建筑面积30%的人才公寓，人才公寓相关建设、装修、分配、出售等事宜按《西昌市人才公寓租售管理暂行办法》等规定执行。土地竞得人须在该地块成交后30个工作日内与市委组织部、市住建局签订《国有建设用地项目履约协议书》，约定人才公寓项目具体事宜。 （四）买受人在开工前应开展地质灾害危险性评估，并提高抗震设防标准以确保安全，对有隐患的地块必须采取相应措施防治，同时做好环评相关工作。买受人须确保项目无相关隐患后方可动工建设。 （五）本公告未尽事宜详见《拍卖出让文件》，并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。

八、 联系方式与银行帐户：
  联系地址：西昌市自然资源局
  联 系 人： 西昌市自然资源局土地储备交易中心
  联系电话： 0834-3241180
  开户单位：西昌市自然资源局
  开户银行：中国农业银行四川省西昌市支行
  开户账号： 22631101040031745