广汉市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(广公资土拍告[2022]9号)

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2022-10-17 | 来源：

广汉市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(广公资土拍告[2022]9号)

广公资土拍告[2022]9号 2022/10/17

经广汉市人民政府批准,广汉市自然资源局决定以拍卖方式出让 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	城东片区R类2022-70#	宗地总面积：	7715.68平方米	宗地坐落：	大件路与东西大街交汇处东北侧
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于3	建筑密度(%)：	小于或等于22
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	7715.68	十二级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	588万元	估价报告备案号	5102722BA0117
现状土地条件：
起始价：	253.87万元	加价幅度：
备注：	该宗地为城镇住宅用地、商服用地（兼容不超过10%商业建筑），出让年限商业40年、住宅70年。起拍价253.87万元/亩（宗地总价约2938.17万元），竞买保证金588万元。成交价款分两期支付:第一期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内支付不低于成交总价款的50%，第二期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起3个月内付清。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，支付利息。本次拍卖采用有底价增价方式，价高者得，不限定参与报名人数。该宗地竞买资格确定时间为2022年11月8日上午9：00时，宗地起拍时间为2022年11月8日上午10：00时。

宗地编号：	德阳高新区2022-13#	宗地总面积：	39184.2平方米	宗地坐落：	花园四街与万胜四街交汇处东南侧
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于2	建筑密度(%)：	小于或等于35
绿化率(%)：	大于或等于30	建筑限高(米)：
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	39184.20	十二级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	1811万元	估价报告备案号	5102722BA0114
现状土地条件：
起始价：	154万元	加价幅度：
备注：	该宗地为城镇住宅用地、商服用地（兼容不超过10%商业建筑），出让年限商业40年、住宅70年。起拍价154万元/亩（宗地总价约9052.12万元），竞买保证金1811万元。成交价款分两期支付:第一期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内支付不低于成交总价款的50%，第二期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起3个月内付清。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，支付利息。本次拍卖采用有底价增价方式，价高者得，不限定参与报名人数。该宗地竞买资格确定时间为2022年11月8日上午10：30时，宗地起拍时间为2022年11月8日上午11：30时。

宗地编号：	德阳高新区2022-14#	宗地总面积：	53268.2平方米	宗地坐落：	万胜四街与花园四街交汇处东北侧
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于2	建筑密度(%)：	小于或等于35
绿化率(%)：	大于或等于30	建筑限高(米)：
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	53268.20	十二级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	2461万元	估价报告备案号	5102722BB0115
现状土地条件：
起始价：	154万元	加价幅度：
备注：	该宗地为城镇住宅用地、商服用地（兼容不超过10%商业建筑），出让年限商业40年、住宅70年。容积率≤2.0，绿地率≥30%，建筑密度≤35%（住宅建筑密度≤30%），起拍价154万元/亩（宗地总价约12304.96万元），竞买保证金2461万元。成交价款分两期支付:第一期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内支付不低于成交总价款的50%，第二期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起3个月内付清。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，支付利息。本次拍卖采用有底价增价方式，价高者得，不限定参与报名人数。该宗地竞买资格确定时间为2022年11月8日下午13：30时，宗地起拍时间为2022年11月8日下午14：30时。

宗地编号：	德阳高新区2022-24#	宗地总面积：	4750.77平方米	宗地坐落：	南和路南侧
出让年限：	40年	容积率：	大于或等于1	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要用途：	零售商业用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	零售商业用地	4750.77	十二级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	1215万元	估价报告备案号	5102722BA0118
现状土地条件：
起始价：	340.8万元	加价幅度：
备注：	该宗地为商服用地，出让年限40年，容积率、绿地率、建筑密度结合方案合理性确定（并符合GB50156-2021汽车加油加气加氢站技术标准、GB50180-2018《城市居住区规划设计标准》及相关兴业标准），拍卖起始价340.80万元/亩（总价2429.91万元）竞买保证金1215万元。成交价款分两期支付:第一期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内支付不低于成交总价款的50%，第二期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起3个月内付清。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，支付利息。本次拍卖采用有底价增价方式，价高者得，不限定参与报名人数。该宗地竞买资格确定时间为2022年11月8日下午16：30时，宗地起拍时间为2022年11月8日下午17：30时。

宗地编号：	德阳高新区2022-33#	宗地总面积：	25028.8平方米	宗地坐落：	环璧南路与江湾府一路交汇处西北侧
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于2	建筑密度(%)：	小于或等于30
绿化率(%)：	大于或等于30	建筑限高(米)：
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	25028.80	十二级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	1234万元	估价报告备案号	5102722BB0125
现状土地条件：
起始价：	164.27万元	加价幅度：
备注：	该宗地为城镇住宅用地，出让年限住宅70年，容积率≤2.0，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，起拍价164.27万元/亩（宗地总价约6167.23万元），竞买保证金1234万元。成交价款分两期支付:第一期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内支付不低于成交总价款的50%，第二期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起3个月内付清。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，支付利息。本次拍卖采用有底价增价方式，价高者得，不限定参与报名人数。该宗地竞买资格确定时间为2022年11月8日下午15：00时，宗地起拍时间为2022年11月8日下午16：00时。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2022年10月18日至 2022年11月07日到全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）获取拍卖出让文件。

五、申请人可于 2022年10月18日至 2022年11月07日到全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年11月07日23时59分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年11月08日09时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2022年11月08日10时00分在广汉市公共资源交易服务中心进行。

七、其他需要公告的事项:

八、联系方式与银行帐户
    联系地址：
    联系人：
    联系电话：
    开户单位：
    开户银行：
    银行帐号：

广汉市自然资源局