| 经岳池县人民政府批准,岳池县自然资源和规划局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 : | 宗地编号： | YCP-2021-7 | 宗地总面积： | 2426.3平方米 | 宗地坐落： | 岳池县顾县镇景观大道以北，平安家园以南 | | 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于或等于1并且小于或等于2.2 | 建筑密度(%)： | 小于或等于45 | | 绿化率(%)： | 大于或等于25 | 建筑限高(米)： | 小于或等于23 | | 土地用途明细： | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 56万元 | 估价报告备案号 | | | 场地平整：公告时现状 基础设施：公告时现状 | | 起始价： | 280万元 | 加价幅度： | | | 备注： | （一）主要规划条件为：容积率≤2.2，建筑密度≤45%，绿地率≥25%，建筑高度≤23米。建筑面积计算须严格按照《广安市城市规划管理技术规定（2020年）》和国家相关规范执行。
停车泊位配建标准：原则上按照“住宅部分每户建筑面积大于等于180平方米的，机动车停车位≥1.0个/户，非机动车停车位≥1.0个/户；每户建筑面积大于90平方米且小于180平方米的，机动车停车位≥0.6个/户，非机动车停车位≥1.0个/户；每户建筑面积小于等于90平方米的，机动车停车位≥0.3个/户，非机动车停车位≥1.2个/户。商业部分机动车停车位≥0.5个/100平方米建筑面积，非机动车停车位≥1.5个/100平方米建筑面积”修建。
建筑间距及退让要求：本用地内住宅建筑与住宅建筑之间、住宅建筑与非住宅建筑之间的间距、建筑与周边用地内相邻建筑之间的间距及建筑退让用地红线距离要求应参照《广安市城市规划管理技术规定（2020年）》要求执行，且应同时符合相关消防、卫生等国家相关规范的要求。地块东侧临已建成区域建筑退让不少于4米（退让空间作为公共空间使用，不得围合），地块西侧部分按不少于6米预留本地块和后续开发项目的公共通道结合地块实际做好建筑退让（退让空间作为公共空间使用，不得围合）。其他规划设计要求须严格按照《规划设计条件告知书》（案卷编号：GY511621202100008）执行。
其他建设要求：停车位按照岳委办〔2017〕172号文件要求设置充电桩并预留充电桩设施。严格按照《关于加强全县电动车集中停放和智能充电桩建设的通知》（岳消〔2021〕9号）要求规划集中建设电动车充电桩。小区消防安全建设相关内容要严格按照《关于加强城镇住宅小区消防安全建设工作的通知》（岳消〔2021〕18号）要求执行。
（二）竞得人自该宗土地成交之日起10个工作日内签订出让合同，逾期不签订出让合同的，出让人终止供地，不退还竞买保证金。
（三）该宗地拍卖成交出让价款在土地出让成交之日起30天内一次性缴清；逾期未缴清全部土地价款，按相关法律法规规定执行。
（四）该宗地自受让人缴清全部土地出让价款（含违约金）之日起30日内完成土地移交，未按出让合同约定缴清全部土地出让价款及违约金，不得交付给受让人。
（五）该宗地建设项目自交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。若发现土地闲置等情况，严格按照《闲置土地处置办法》处理。
（六）该宗地土地勘测费、地价评估费、地质灾害危险性评估费、交易手续费等中介机构服务费由受让人在出让合同签订之日起30日内付清，未缴清费用之前不得交付土地给受让人。
（七）该宗地不得擅自改变土地用途，不得非法转让。
（八）该宗地土地用途为商服及住宅用地（规划用地性质为商业、住宅混合用地，商业部分和住宅部分计容建筑面积比例为1:3，即商业部分计容建筑面积占总计容建筑面积比例不超过25%，住宅部分计容建筑面积占总计容建筑面积比例不超过75%）
（九）该宗地拍卖出让起始价为280万元（不包含地下空间价款），若土地竞得者开发该地块地下空间，按评估价补缴地下空间价款。
（十）该宗地出让年限为商服40年、住宅70年。
| 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2022年09月16日 至 2022年10月09日 到 广安公共资源交易网 获取 拍卖 出让文件。 五、 申请人可于 2022年09月16日 至 2022年10月09日 到 广安公共资源交易网 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年10月09日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年10月10日09时30分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2022年10月10日10时00分 在 广安市公共资源交易中心岳池县分中心一楼交易大厅 进行。 七、 其他需要公告的事项:
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：广安市公共资源交易中心岳池县分中心（九龙镇迎宾大道吴雪艺术中心北侧3号楼）
联 系 人：李女士
联系电话：0826-5680295
开户单位：详见广安公共资源交易网
开户银行：详见广安公共资源交易网
银行帐号：详见广安公共资源交易网
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