经西昌市人民政府批准,西昌市自然资源局决定以 拍卖 方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2022年08月20日 至 2022年09月14日 到 西昌市自然资源局土地储备交易中心（胜利南路261号西昌市自然资源局办公楼五楼） 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2022年08月20日 至 2022年09月14日 到 西昌市自然资源局土地储备交易中心（胜利南路261号西昌市自然资源局办公楼五楼） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年09月14日16时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年09月15日10时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2022年09月15日15时30分 在 西昌市自然资源局（胜利南路261号） 进行。

七、 其他需要公告的事项:
    
    （一）拍卖成交价款为国有建设用地使用权出让总价款（含土地出让金），不包括买受人应当缴纳的土地交易手续费和其他税费。
    （二）西部城区B2-10号、河东片区C-12-02号地块买受人须在2022年10月15日17时30分之前缴纳完土地成交价款的50%，2023年3月15日17时30分之前缴纳完全部土地成交价款及税费（拍卖出让后1个月内缴纳完土地总价款的50%，6个月内缴纳完全部土地价款和税费）。
    邛海东岸生态田园区CQ-02号地块买受人须在2022年9月30日17时30分之前缴纳完土地成交价款的50%，2022年11月15日17时30分之前缴纳完全部土地成交价款及税费（拍卖出让后15日内缴纳完土地总价款的50%，2个月内缴纳完全部土地价款和税费）。
    （三）西部城区B2-10号、河东片区C-12-02号地块买受人须在2023年3月15日前向西昌市自然资源局缴纳交易手续费（按差额定率累进法计算，以财务核定为准）。
    邛海东岸生态田园区CQ-02号地块买受人须在2022年11月15日前向西昌市自然资源局缴纳交易手续费（按差额定率累进法计算，以财务核定为准）。
    （四）邛海东岸生态田园区CQ-02号地块买受人须严格按照西昌交通运输局、西昌市房地产管理局《关于邛海东岸生态田园区DBCQ-S-11号、CQ-02号地块用地条件的函》文件相关要求执行。地块主要用地条件如下：
    1.宗地（不建商业）开发建设的房屋优先面向注册在西昌市的企业，在产值、税收、就业上对西昌市有重大贡献，且已投资或已中标成为凉山州高速公路等重大交通基础设施投、融、建、管相关企业及其集团下属公司（以签订投资协议的股东为准）的员工【含对其控股（实际控制人）】销售。“符合条件的企业员工”是指房屋销售时，经投资企业确认后（依据社保关系或劳动合同），报西昌市房管局备案的人员。
    2.宗地开发建设的住房应以现房销售，不得办理预售许可证。
    3.因宗地开发建设的住房，属于支持凉山境内重大交通基础设施建设项目员工住房，因此在原土地竞得人完成国有建设用地使用权初始登记之日起，7年内不得上市交易。
    （五）买受人在开工前应开展地质灾害危险性评估，并提高抗震设防标准以确保安全，对有隐患的地块必须采取相应措施防治，同时做好环评相关工作。买受人须确保项目无相关隐患后方可动工建设。
    （六）本公告未尽事宜详见《拍卖出让文件》，并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。

八、 联系方式与银行帐户
    联系地址：西昌市自然资源局土地储备交易中心
    联 系 人：
    联系电话：0834-3241180
    开户单位：西昌市土地储备交易中心
    开户银行：中国农业银行四川省西昌市支行
    银行帐号：22631101040031745