| 经合江县人民政府批准,合江县自然资源和规划局决定以 拍卖 方式出让 11(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 : | 宗地编号： | 510522-2022-B-16 | 宗地总面积： | 11481平方米 | 宗地坐落： | 福宝镇白福路旁 | | 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于1并且小于或等于3 | 建筑密度(%)： | 小于或等于30 | | 绿化率(%)： | 大于或等于30 | 建筑限高(米)： | 小于或等于54 | | | | 主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 11481 | 未评估地区 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 430万元 | 估价报告备案号 | | | 现状土地条件：宗地按公告之日现状出让，宗地内地上、地下杆管线由竞得人自行搬迁或避让，并承担相关费用。 | | 起始价： | 2118.2445万元 | 加价幅度： | | | 备注： | 该宗地起拍价123万元/亩，土地用途城镇住宅用地（兼容零售商业用地，商业比例不大于20%）；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于3.0且大于1.0；计容总建筑面积不大于34440平方米；建筑限高：54米；居住部分停车位不少于1个/户，商业办公建筑停车位不少于1个/200平方米，停车位应100%建设电动汽车充电基础设施或预留建设安装条件（包括预埋电力管线和预埋电力容量）；物业管理用房面积（含门卫室）应按总建筑面积的千分之二，且不低于100平方米配置，另须建设业主委员会议事活动用房，按照不低于30平方米配置，建成后无偿移交物业公司管理，其中业主委员会议事活动用房由物业公司在业主委员会成立后移交给业主委员会；社区养老服务设施按照人均不少于0.1平方米配置（平均每户3人计），并与住宅同步规划、同步建设、同步验收，民政部门竣工验收合格后（含产权）无偿交付民政部门管理使用。住宅小区居住面积之和大于3万㎡时，住宅小区应按每3万㎡配建全民健身活动场所一处，面积不小于150㎡。 土地交付时间：成交之日起1年内交地。土地价款缴纳期限：成交之日起30日内缴纳成交土地价款的50%，剩余土地价款及相关税费在成交之日起12个月内付清。 | | 宗地编号： | 510522-2022-B-17 | 宗地总面积： | 15558.36平方米 | 宗地坐落： | 福宝镇大亨村十四社 | | 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于1并且小于或等于3 | 建筑密度(%)： | 小于或等于30 | | 绿化率(%)： | 大于或等于30 | 建筑限高(米)： | 小于或等于54 | | | | 主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 15558.36 | 未评估地区 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 580万元 | 估价报告备案号 | | | 现状土地条件：宗地按公告之日现状出让，宗地内地上、地下杆管线由竞得人自行搬迁或避让，并承担相关费用。 | | 起始价： | 2893.85万元 | 加价幅度： | | | 备注： | 该宗地起拍价124万元/亩，土地用途城镇住宅用地（兼容零售商业用地，商业比例不大于20%）；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于3.0且大于1.0；计容总建筑面积不大于46670平方米；建筑限高：54米；居住部分停车位不少于1个/户，商业办公建筑停车位不少于1个/200平方米，停车位应100%建设电动汽车充电基础设施或预留建设安装条件（包括预埋电力管线和预埋电力容量）；物业管理用房面积（含门卫室）应按总建筑面积的千分之二，且不低于100平方米配置，另须建设业主委员会议事活动用房，按照不低于30平方米配置，建成后无偿移交物业公司管理，其中业主委员会议事活动用房由物业公司在业主委员会成立后移交给业主委员会；社区养老服务设施按照人均不少于0.1平方米配置（平均每户3人计），并与住宅同步规划、同步建设、同步验收，民政部门竣工验收合格后（含产权）无偿交付民政部门管理使用。住宅小区居住面积之和大于3万㎡时，住宅小区应按每3万㎡配建全民健身活动场所一处，面积不小于150㎡。 土地交付时间：成交之日起1年内交地。土地价款缴纳期限：成交之日起30日内缴纳成交土地价款的50%，剩余土地价款及相关税费在成交之日起12个月内付清。 | | 宗地编号： | 510522-2022-B-18 | 宗地总面积： | 29271.13平方米 | 宗地坐落： | 福宝镇大亨村十四社 | | 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于1并且小于或等于3 | 建筑密度(%)： | 小于或等于30 | | 绿化率(%)： | 大于或等于30 | 建筑限高(米)： | 小于或等于54 | | | | 主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 29271.13 | 未评估地区 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 1130万元 | 估价报告备案号 | | | 现状土地条件：宗地按公告之日现状出让，宗地内地上、地下杆管线由竞得人自行搬迁或避让，并承担相关费用。 | | 起始价： | 5663.9643万元 | 加价幅度： | | | 备注： | 该宗地起拍价129万元/亩，土地用途城镇住宅用地（兼容零售商业用地，商业比例不大于20%）；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于3.0且大于1.0；计容总建筑面积不大于87810平方米；建筑限高：54米；居住部分停车位不少于1个/户，商业办公建筑停车位不少于1个/200平方米，停车位应100%建设电动汽车充电基础设施或预留建设安装条件（包括预埋电力管线和预埋电力容量）；物业管理用房面积（含门卫室）应按总建筑面积的千分之二，且不低于100平方米配置，另须建设业主委员会议事活动用房，按照不低于30平方米配置，建成后无偿移交物业公司管理，其中业主委员会议事活动用房由物业公司在业主委员会成立后移交给业主委员会；社区养老服务设施按照人均不少于0.1平方米配置（平均每户3人计），并与住宅同步规划、同步建设、同步验收，民政部门竣工验收合格后（含产权）无偿交付民政部门管理使用。住宅小区居住面积之和大于3万㎡时，住宅小区应按每3万㎡配建全民健身活动场所一处，面积不小于150㎡。 土地交付时间：成交之日起1年内交地。土地价款缴纳期限：成交之日起30日内缴纳成交土地价款的50%，剩余土地价款及相关税费在成交之日起12个月内付清。 | | 宗地编号： | 510522-2022-B-19 | 宗地总面积： | 4000平方米 | 宗地坐落： | 白沙镇芦稿村3、7社 | | 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于1并且小于或等于3 | 建筑密度(%)： | 小于或等于30 | | 绿化率(%)： | 大于或等于30 | 建筑限高(米)： | 小于或等于54 | | | | 主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 4000 | 未评估地区 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 125万元 | 估价报告备案号 | | | 现状土地条件：宗地按公告之日现状出让，宗地内地上、地下杆管线由竞得人自行搬迁或避让，并承担相关费用。 | | 起始价： | 636万元 | 加价幅度： | | | 备注： | 该宗地起拍价104万元/亩，土地用途城镇住宅用地（兼容零售商业用地，商业比例不大于20%）；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于3.0且大于1.0；计容总建筑面积不大于12000平方米；建筑限高：54米；居住部分停车位不少于1个/户，商业办公建筑停车位不少于1个/200平方米，停车位应100%建设电动汽车充电基础设施或预留建设安装条件（包括预埋电力管线和预埋电力容量）；物业管理用房面积（含门卫室）应按总建筑面积的千分之二，且不低于100平方米配置，另须建设业主委员会议事活动用房，按照不低于30平方米配置，建成后无偿移交物业公司管理，其中业主委员会议事活动用房由物业公司在业主委员会成立后移交给业主委员会；社区养老服务设施按照人均不少于0.1平方米配置（平均每户3人计），并与住宅同步规划、同步建设、同步验收，民政部门竣工验收合格后（含产权）无偿交付民政部门管理使用。住宅小区居住面积之和大于3万㎡时，住宅小区应按每3万㎡配建全民健身活动场所一处，面积不小于150㎡。 土地交付时间：成交之日起1年内交地。土地价款缴纳期限：成交之日起30日内缴纳成交土地价款的50%，剩余土地价款及相关税费在成交之日起12个月内付清。 | | 宗地编号： | 510522-2022-B-20 | 宗地总面积： | 20913.39平方米 | 宗地坐落： | 白沙镇关怀医院旁 | | 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于1并且小于或等于3 | 建筑密度(%)： | 小于或等于30 | | 绿化率(%)： | 大于或等于30 | 建筑限高(米)： | 小于或等于54 | | | | 主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 20913.39 | 未评估地区 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 670万元 | 估价报告备案号 | | | 现状土地条件：宗地按公告之日现状出让，宗地内地上、地下杆管线由竞得人自行搬迁或避让，并承担相关费用。 | | 起始价： | 3356.6007万元 | 加价幅度： | | | 备注： | 该宗地起拍价107万元/亩，土地用途城镇住宅用地（兼容零售商业用地，商业比例不大于20%）；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于3.0且大于1.0；计容总建筑面积不大于62740平方米；建筑限高：54米；居住部分停车位不少于1个/户，商业办公建筑停车位不少于1个/200平方米，停车位应100%建设电动汽车充电基础设施或预留建设安装条件（包括预埋电力管线和预埋电力容量）；物业管理用房面积（含门卫室）应按总建筑面积的千分之二，且不低于100平方米配置，另须建设业主委员会议事活动用房，按照不低于30平方米配置，建成后无偿移交物业公司管理，其中业主委员会议事活动用房由物业公司在业主委员会成立后移交给业主委员会；社区养老服务设施按照人均不少于0.1平方米配置（平均每户3人计），并与住宅同步规划、同步建设、同步验收，民政部门竣工验收合格后（含产权）无偿交付民政部门管理使用。住宅小区居住面积之和大于3万㎡时，住宅小区应按每3万㎡配建全民健身活动场所一处，面积不小于150㎡。 土地交付时间：成交之日起1年内交地。土地价款缴纳期限：成交之日起30日内缴纳成交土地价款的50%，剩余土地价款及相关税费在成交之日起12个月内付清。 | | 宗地编号： | 510522-2022-B-27 | 宗地总面积： | 42489.67平方米 | 宗地坐落： | 合江县温氏畜牧公司旁 | | 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于1并且小于或等于3 | 建筑密度(%)： | 小于或等于30 | | 绿化率(%)： | 大于或等于20 | 建筑限高(米)： | 小于或等于54 | | | | 主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 42489.67 | 未评估地区 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 1460万元 | 估价报告备案号 | | | 现状土地条件：宗地按公告之日现状出让，宗地内地上、地下杆管线由竞得人自行搬迁或避让，并承担相关费用。 | | 起始价： | 7265.733万元 | 加价幅度： | | | 备注： | 该宗地起拍价114万元/亩，土地用途城镇住宅用地（兼容零售商业用地，商业比例不小于50%）；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于3.0且大于1.0；计容总建筑面积不大于127469平方米；建筑限高：54米；居住部分停车位不少于1个/户，商业办公建筑停车位不少于1个/200平方米，停车位应100%建设电动汽车充电基础设施或预留建设安装条件（包括预埋电力管线和预埋电力容量）；物业管理用房面积（含门卫室）应按总建筑面积的千分之二，且不低于100平方米配置，另须建设业主委员会议事活动用房，按照不低于30平方米配置，建成后无偿移交物业公司管理，其中业主委员会议事活动用房由物业公司在业主委员会成立后移交给业主委员会；社区养老服务设施按照人均不少于0.1平方米配置（平均每户3人计），并与住宅同步规划、同步建设、同步验收，民政部门竣工验收合格后（含产权）无偿交付民政部门管理使用。住宅小区居住面积之和大于3万㎡时，住宅小区应按每3万㎡配建全民健身活动场所一处，面积不小于150㎡。 土地交付时间：成交之日起1年内交地。土地价款缴纳期限：成交之日起30日内缴纳成交土地价款的50%，剩余土地价款及相关税费在成交之日起12个月内付清。 | | 宗地编号： | 510522-2022-B-28 | 宗地总面积： | 24125.33平方米 | 宗地坐落： | 循环园区产城大道旁 | | 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于1并且小于或等于3 | 建筑密度(%)： | 小于30 | | 绿化率(%)： | 大于或等于20 | 建筑限高(米)： | 小于或等于54 | | | | 主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 24125.33 | 未评估地区 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 830万元 | 估价报告备案号 | | | 现状土地条件：宗地按公告之日现状出让，宗地内地上地下杆管线由竞得人自行搬迁或避让，并承担相关费用 | | 起始价： | 4125.432万元 | 加价幅度： | | | 备注： | 该宗地起拍价114万元/亩，土地用途城镇住宅用地（兼容零售商业用地，商业比例不小于50%）；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于3.0且大于1.0；计容总建筑面积不大于72376平方米；建筑限高：54米；居住部分停车位不少于1个/户，商业办公建筑停车位不少于1个/200平方米，停车位应100%建设电动汽车充电基础设施或预留建设安装条件（包括预埋电力管线和预埋电力容量）；物业管理用房面积（含门卫室）应按总建筑面积的千分之二，且不低于100平方米配置，另须建设业主委员会议事活动用房，按照不低于30平方米配置，建成后无偿移交物业公司管理，其中业主委员会议事活动用房由物业公司在业主委员会成立后移交给业主委员会；社区养老服务设施按照人均不少于0.1平方米配置（平均每户3人计），并与住宅同步规划、同步建设、同步验收，民政部门竣工验收合格后（含产权）无偿交付民政部门管理使用。住宅小区居住面积之和大于3万㎡时，住宅小区应按每3万㎡配建全民健身活动场所一处，面积不小于150㎡。 土地交付时间：成交之日起1年内交地。土地价款缴纳期限：成交之日起30日内缴纳成交土地价款的50%，剩余土地价款及相关税费在成交之日起12个月内付清。 | | 宗地编号： | 510522-2022-B-29 | 宗地总面积： | 30839.78平方米 | 宗地坐落： | 大桥园区污水处理厂旁 | | 出让年限： | 40年 | 容积率： | 大于1并且小于或等于2 | 建筑密度(%)： | | | 绿化率(%)： | | 建筑限高(米)： | | | | | 主要用途： | 其他商服用地 | 区位 | | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 其他商服用地 | 30839.78 | 未评估地区 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 555万元 | 估价报告备案号 | | | 现状土地条件：宗地按公告之日现状出让，宗地内地上地下杆管线由竞得人自行搬迁或避让，并承担相关费用。 | | 起始价： | 2775.582万元 | 加价幅度： | | | 备注： | 该宗地起拍价60万元/亩，土地用途其他商服用地；出让年限：40年；容积率不大于2.0。 土地交付时间：成交之日起1年内交地。土地价款缴纳期限：成交之日起30日内缴纳成交土地价款的50%，剩余土地价款及相关税费在成交之日起12个月内付清。 | | 宗地编号： | 510522-2022-B-31 | 宗地总面积： | 11130.49平方米 | 宗地坐落： | 大桥园区污水处理厂旁 | | 出让年限： | 40年 | 容积率： | 大于1并且小于或等于2 | 建筑密度(%)： | | | 绿化率(%)： | | 建筑限高(米)： | | | | | 主要用途： | 其他商服用地 | 区位 | | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 其他商服用地 | 11130.49 | 未评估地区 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 200万元 | 估价报告备案号 | | | 现状土地条件：宗地按公告之日现状出让，宗地内地上地下杆管线由竞得人自行搬迁或避让，并承担相关费用。 | | 起始价： | 1001.742万元 | 加价幅度： | | | 备注： | 该宗地起拍价60万元/亩，土地用途其他商服用地；出让年限：40年；容积率不大于2.0。 土地交付时间：成交之日起1年内交地。土地价款缴纳期限：成交之日起30日内缴纳成交土地价款的50%，剩余土地价款及相关税费在成交之日起12个月内付清。 | | 宗地编号： | 510522-2022-B-8 | 宗地总面积： | 7949.21平方米 | 宗地坐落： | 二转盘加油站宏晟国际旁 | | 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于1并且小于或等于3 | 建筑密度(%)： | 小于或等于30 | | 绿化率(%)： | 大于或等于30 | 建筑限高(米)： | 小于或等于54 | | | | 主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 7949.21 | 未评估地区 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 395万元 | 估价报告备案号 | | | 现状土地条件：宗地按公告之日现状出让，宗地内地上、地下杆管线由竞得人自行搬迁或避让，并承担相关费用。 | | 起始价： | 1955.5032万元 | 加价幅度： | | | 备注： | 该宗地起拍价164万元/亩，土地用途城镇住宅用地（兼容零售商业用地，商业比例不大于20%）；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于3.0且大于1.0；计容总建筑面积不大于23840平方米；建筑限高：54米；居住部分停车位不少于1个/户，商业办公建筑停车位不少于1个/200平方米，停车位应100%建设电动汽车充电基础设施或预留建设安装条件（包括预埋电力管线和预埋电力容量）；物业管理用房面积（含门卫室）应按总建筑面积的千分之二，且不低于100平方米配置，另须建设业主委员会议事活动用房，按照不低于30平方米配置，建成后无偿移交物业公司管理，其中业主委员会议事活动用房由物业公司在业主委员会成立后移交给业主委员会；社区养老服务设施按照人均不少于0.1平方米配置（平均每户3人计），并与住宅同步规划、同步建设、同步验收，民政部门竣工验收合格后（含产权）无偿交付民政部门管理使用。住宅小区居住面积之和大于3万㎡时，住宅小区应按每3万㎡配建全民健身活动场所一处，面积不小于150㎡。 土地交付时间：成交之日起1年内交地。土地价款缴纳期限：成交之日起30日内缴纳成交土地价款的50%，剩余土地价款及相关税费在成交之日起12个月内付清。 | | 宗地编号： | 510522-2022-B-9 | 宗地总面积： | 16266平方米 | 宗地坐落： | 二转盘加油站旁 | | 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于1并且小于或等于3 | 建筑密度(%)： | 小于或等于30 | | 绿化率(%)： | 大于或等于30 | 建筑限高(米)： | 小于或等于54 | | | | 主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 16266 | 未评估地区 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 815万元 | 估价报告备案号 | | | 现状土地条件：宗地按公告之日现状出让，宗地内地上、地下杆管线由竞得人自行搬迁或避让，并承担相关费用。 | | 起始价： | 4074.633万元 | 加价幅度： | | | 备注： | 该宗地起拍价167万元/亩，土地用途城镇住宅用地（兼容零售商业用地，商业比例不大于20%）；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于3.0且大于1.0；计容总建筑面积不大于48790平方米；建筑限高：54米；居住部分停车位不少于1个/户，商业办公建筑停车位不少于1个/200平方米，停车位应100%建设电动汽车充电基础设施或预留建设安装条件（包括预埋电力管线和预埋电力容量）；物业管理用房面积（含门卫室）应按总建筑面积的千分之二，且不低于100平方米配置，另须建设业主委员会议事活动用房，按照不低于30平方米配置，建成后无偿移交物业公司管理，其中业主委员会议事活动用房由物业公司在业主委员会成立后移交给业主委员会；社区养老服务设施按照人均不少于0.1平方米配置（平均每户3人计），并与住宅同步规划、同步建设、同步验收，民政部门竣工验收合格后（含产权）无偿交付民政部门管理使用。住宅小区居住面积之和大于3万㎡时，住宅小区应按每3万㎡配建全民健身活动场所一处，面积不小于150㎡。 土地交付时间：成交之日起1年内交地。土地价款缴纳期限：成交之日起30日内缴纳成交土地价款的50%，剩余土地价款及相关税费在成交之日起12个月内付清。 | 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2022年07月31日 至 2022年08月19日 到 合江县自然资源和规划局4楼所有者权益和开发利用股 获取 拍卖 出让文件。 五、 申请人可于 2022年07月31日 至 2022年08月19日 到 合江县自然资源和规划局4楼所有者权益和开发利用股 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年08月19日11时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年08月19日11时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2022年08月19日16时00分 在 合江县公共资源交易中心（合江县荔城大道198号政务服务中心十五楼） 进行。 七、 其他需要公告的事项:
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：合江县符阳街道人民街108号
联 系 人：刘先生、赖先生
联系电话：0830-5266095
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
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川公网安备 51010502010533号