| 经古蔺县人民政府批准,古蔺县自然资源和规划局决定以 拍卖 方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 : | 宗地编号： | 2022-141 | 宗地总面积： | 14484.5平方米 | 宗地坐落： | 彰德街道联合村 | | 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于1并且小于或等于2.5 | 建筑密度(%)： | 小于或等于22 | | 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | 小于或等于54 | | | | 主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | 一般建成区 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 14484.50 | 十四级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 878万元 | 估价报告备案号 | | | 现状土地条件：按土地现状出让 | | 起始价： | 4389.46万元 | 加价幅度： | 10.865万元 | | 备注： | 1、建筑间距≥1.0H，其他规划设计条件详见2022-141号宗地规划设计条件书及红线图。2、付款方式：签订合同之日起1个月内缴纳土地出让价款的50%，剩余部分在1年内缴清。3、竞得人在取得土地后，须做好施工设计及地灾防治，防止发生边坡塌方、滑移等现象，相关费用由竞得人自行承担。竞得人取得土地后应确保一切建设、设施满足环保、水务、交通、应急等部门要求。4、本宗地拍卖以单价竞拍，起始价为202万元/亩，竞价阶梯0.5万元/亩。 | | 宗地编号： | 2022-73 | 宗地总面积： | 18936.99平方米 | 宗地坐落： | 永乐街道永乐村 | | 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于1并且小于或等于2.5 | 建筑密度(%)： | 小于或等于22 | | 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | 小于或等于54 | | | | 主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | 一般建成区 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 18936.99 | 十四级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 296万元 | 估价报告备案号 | | | 现状土地条件：按土地现状出让 | | 起始价： | 1477.32万元 | 加价幅度： | 14.205万元 | | 备注： | 1、规划面积20571平方米（折合30.86亩），本次出让面积18936.99平方米（折合28.41亩）。2、建筑间距≥1.0H，其他规划设计条件详见2022-73号宗地规划设计条件书及红线图。3、出让年限：商业40年、住宅70年。4、付款方式：签订合同之日起1个月内缴纳土地出让价款的50%，剩余部分在1年内缴清。5、竞得人在取得土地后，须做好施工设计及地灾防治，防止发生边坡塌方、滑移等现象，相关费用由竞得人自行承担。竞得人取得土地后应确保一切建设、设施满足环保、水务、交通、应急等部门要求。6、本宗地拍卖以单价竞拍，起始价为52万元/亩，竞价阶梯0.5万元/亩。 | | 宗地编号： | 2022-95 | 宗地总面积： | 6059.36平方米 | 宗地坐落： | 永乐街道永乐村 | | 出让年限： | 40年 | 容积率： | 小于或等于2 | 建筑密度(%)： | 小于或等于40 | | 绿化率(%)： | 大于或等于25 | 建筑限高(米)： | 小于或等于24 | | | | 主要用途： | 零售商业用地 | 区位 | 一般建成区 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 零售商业用地 | 6059.36 | 十四级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 102万元 | 估价报告备案号 | | | 现状土地条件：按土地现状出让 | | 起始价： | 509.04万元 | 加价幅度： | 4.545万元 | | 备注： | 1、规划面积6708平方米（折合10.06亩），本次出让面积6059.36平方米（折合9.09亩）。2、建筑间距≥1.0H，其他规划设计条件详见2022-95号宗地规划设计条件书及红线图。3、付款方式：签订合同之日起1个月内缴纳土地出让价款的50%，剩余部分在1年内缴清。4、竞得人在取得土地后，须做好施工设计及地灾防治，防止发生边坡塌方、滑移等现象，相关费用由竞得人自行承担。竞得人取得土地后应确保一切建设、设施满足环保、水务、交通、应急等部门要求。5、本宗地拍卖以单价竞拍，起始价为56万元/亩，竞价阶梯0.5万元/亩。 | 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律和相关文件另有规定的外，均可单独或联合参加竞买。2.竞得人竞得土地后须在古蔺县市场监管局注册登记成立新公司，全权负责本项目的建设运营（竞得人本身属古蔺县市场监管局注册登记公司除外）。3.申请人竞得土地后拟成立新公司进行开发建设的，应当在竞拍申请时明确新公司的出资构成、成立时间等内容；以自然人申请竞买成功的，成立新公司的法定代表人必须为竞买申请人。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订 《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订 《国有建设用地使用权出让合同》。4.联合竞买的，在竞拍申请时须提供联合竞买协议，联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订 《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。 三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2022年07月27日 至 2022年08月17日 到 古蔺县公共资源交易中心 获取 拍卖 出让文件。 五、 申请人可于 2022年07月27日 至 2022年08月17日 到 古蔺县公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年08月17日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年08月17日17时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2022年08月18日11时00分 在 古蔺县公共资源交易中心 进行。 七、 其他需要公告的事项:
1、本次拍卖不接受信函、传真、电子邮件和口头竞买申请。
2、公告之日起即可现场踏勘，参与竞买者如有疑问可于申请竞买阶段向古蔺县公共资源交易中心进行咨询，拍卖会时不再答疑。
3、本《公告》未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。 八、 联系方式与银行帐户
联系地址：古蔺县公共资源交易中心
联 系 人：刘先生
联系电话：0830-7771136
开户单位：古蔺县公共资源交易中心
开户银行：中国工商银行古蔺县支行
银行帐号：2304351129024927015
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川公网安备 51010502010533号