国有土地使用权出让意向书

　　出  让  人：西充县自然资源和规划局                 （甲方）

　　拟受让人：四川省西充县莲花印象房地产

开发有限公司                                   （乙方）

　　甲方与乙方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经过双方协商一致，达成以下用地意向：

　　第一条　甲方将位于安汉大道北一段侧和美春天小区旁 的宗地使用权出让给乙方，宗地编号为   2021-3 ，宗地面积折合（大写）叁佰叁拾叁点壹柒平方米（小写333.17平方米）。宗地四至：详见拟出让地块宗地图。

　　第二条　本用地意向书项下拟出让宗地的用途为 商业、住宅用地 ，土地使用权出让年期为 商业40年/住宅70年。

　　第三条　甲方同意在交付土地时该宗地应达到本条第三项规定的土地条件：

　　（一）达到场地平整和周围基础设施/   通，即/   。

　　（二）周围基础设施达到/   通，即/   ，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和其他地上物状况如下：/   。

　　（三）现状土地条件。

第四条　本用地意向书项下的土地使用权出让价款为每平方米人民币  

伍仟捌佰壹拾贰点叁玖圆（大写）（￥5812.39元）；总额为人民币   （大写）贰佰万圆（￥200.00万元），付款方式 签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内一次性付清。

　　第五条　乙方在本用地意向书的宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求：

　　主体建筑物性质            商业、住宅用房                         ；

　　附属建筑物性质                    /                             ；

　　建筑容积率                     2.89                             ；

　　商业建筑占比                  ＜49%                            ；

建筑密度                          /                             ；

　　建筑限高                          /                             ；

　　投资强度                          /                             ；

　　绿地比例                          /                             ；

　　开工建设时间 交地之日起1年内                                ；

　　竣工时间 交地之日起3年内                                      ；

　　其他土地利用要求 该宗土地属零星土地不具备独立建设条件，需与周边用地整合使用                 ；

　　第六条　乙方同意在本用地意向书项下的宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后，无偿移交给政府：

　　（1）                   /                                  ；

　　（2）                   /                                   ；

　　……

　　第七条　乙方知悉本《国有土地使用权出让意向书》的内容需要在土地交易场所和四川土地矿权交易信息网上公示5日，并根据公示期满的反馈情况，按以下情况处理：

　　（一）公示期间，有异议且经甲方审查发现确实存在违反法律法规行为的，协议出让程序终止。

　　（二）公示期满，无异议或虽有异议但经甲方审查没有发现存在违反法律法规行为的，双方将按本意向书约定签订《国有土地使用权出让合同》。

第八条　符合本意向书第七条第二项规定条件的，双方同意于2022年6月20日签订《国有土地使用权出让合同》。

第九条　未尽事宜，可由双方约定后作为附件，与本意向书具有同等法律效力。

出让人（甲方）：西充县自然资源和规划局　　　　拟受让人（乙方）： 四川省西充县莲花印象房地产

地址：西充县晋城镇天宝路278号　　　　　　          地址：

法定代表人（委托代理人）（签字）：　　　            法定代表人（委托代理人）（签字）：

电话：　　　　　　　　　                                            电话：

邮政编码：　　　　　　　　　　　　　　　             邮政编码：

                                                                                                                                               2022年6月13日