经德阳市罗江区人民政府批准,德阳市罗江区自然资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
    竞买人需同时符合下列条件的，且只能单独申请竞买：
    （一）中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，法律法规另有规定者除外。
    （二）限制条件：至本宗地出让公告发布前一日历日，尚未全部履行之前已成交的德阳市罗江区范围内国有建设用地使用权出让合同或成交确认书约定的付款义务的，或与德阳市罗江区自然资源局有债务、债权或其它纠纷未了结的，以及竞买人及其控股股东存在违法违规违约行为的，不得参加本次竞买。
    （三）按宗地出让文件规定交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间为2022年 4月15日23：59：59（以到账时间为准）逾期交纳到账的不具有竞买资格。
    （四）宗地竞买特殊要求：
    ①土地出让成交后，必须在10个工作日内签订出让合同，受让人逾期不签订合同的，终止供地、不退还定金。
    ②出让价款可一次性付清或分期支付，一次性支付土地款的，需在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一个月内付清，分期付款的，首次缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%，且缴纳期限不超过1个月，3个月内缴清全部土地出让价款，且受让人在支付第二期及以后各期出让价款时，须按照支付第一期出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。
    （五）其他要求：
    ①未按出让合同约定缴清全部价款及违约金的，不得办理《不动产登记证书》，也不得按出让价款缴纳比例分割办理《不动产登记证书》。
    ②土地出让后，原则上不允许调整既定规划条件，确需调整土地用途、容积率指标的，必须符合法律法规政策规定并经区政府常务会议审议决定。
    ③宗地为现状出让（包括所有的挖填方），宗地内所有的管线都不属于出让人拆迁的范围，均由宗地竞得人自行承担费用进行拆迁。
    ④工业项目取得土地后，从办理《不动产登记证书》之日起，亩平税收及投资强度按经开区相关政策执行。
    （六）责任：
    ①延期支付出让价款的，每延期1日按应支付款项的1‰收取滞纳金；
    ②延期开工、竣工的，每延期1日按出让价款总额1‰收取违约金；
    ③违反土地使用条件的，按出让价款总额1‰收取违约金。
    

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年03月26日 至 2022年04月15日 到 德阳市罗江区人民政府公共资源交易中心302室(德阳市罗江区景乐南路377号政务中心三楼） 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2022年03月26日 至 2022年04月15日 到 德阳市罗江区人民政府公共资源交易中心302室(德阳市罗江区景乐南路377号政务中心三楼） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年04月15日23时59分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年04月16日10时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 德阳市罗江区人民政府公共资源交易中心(德阳市罗江区景乐南路377号政务中心三楼） 进行。各地块挂牌时间分别为:
     御营201858-2、202065号地块 号地块:2022年04月16日10时00分 至 2022年04月29日10时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
    （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
    （二）本次挂牌采用无底价增价方式。首次报价不得低于起始总价，按照挂牌期限截止时价高者得原则确定竞得人。
    （三）起始价为人民币305.7万元。加价幅度为1万元/总价的整数倍。
    （四）出让价款可一次性付清或分期支付，一次性支付土地款的，需在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一个月内付清，分期付款的，首次缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%，且缴纳期限不超过1个月，3个月内缴清全部土地出让价款，且受让人在支付第二期及以后各期出让价款时，须按照支付第一期出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。交地时间详见《挂牌出让须知》。
    （五）意向竞买人需在全国公共资源交易平台（四川省•德阳市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）注册，并办理CFCA数字证书和电子印章，凭CFCA数字证书参与交易（用户注册及办理CFCA数字证书咨询电话：0838—2516653）。
    （六）符合条件的意向竞买人在本公告规定时间内，凭注册后办理的CFCA数字证书，登录全国公共资源交易平台（四川省•德阳市），进入德阳市国有建设用地使用权和矿业权市县一体化交易系统（以下简称“交易系统”）下载出让文件、了解宗地出让详情，提交竞买申请（属限制土地竞买人的将不予通过）。
    （七）按规定交纳竞买保证金的，交易系统自动确认其竞买资格。

八、 联系方式与银行帐户
    联系地址：德阳市罗江区人民政府公共资源交易中心(德阳市罗江区景乐南路377号政务中心三楼）
    联 系 人：韩老师
    联系电话：0838-3201236
    开户单位：
    开户银行：
    银行帐号：