河北省石家庄市国土资源局针对开发商拖欠土地出让金和契税的情况，开展了专项追缴清欠工作，取得了实效。从2005年年初到目前为止，10家拖欠单位中已有8家清缴完毕，共清缴欠款6.35亿元，并解决了河北宏业房地产公司等3家开发公司因土地出让后延迟交地而造成拖欠出让金和契税的遗留等问题。

近几年，在土地出让过程中，个别搬迁企业由于种种原因不能严格按土地收购合同及时腾清土地，致使土地出让方在履行土地出让合同中延期交付土地，造成受让人拖欠地价款和契税，另有储备地块公开出让后个别受让人资金不能及时到位，造成拖欠，严重影响了土地招拍挂工作和土地出让金及契税款的及时上缴，造成了土地储备资金紧张。

针对这些问题，石家庄市国土资源局在2005年年初专门成立了清欠工作领导小组，对前几年遗留下来的拖欠土地出让金的问题逐个梳理解决。工作人员依据合同约定，分清责任，一方面做好原企业的土地交付工作，为企业出主意，想办法，解决实际问题。比如金刚集团，该企业上世纪60年代建厂，老职工多，企业负担较重，企业搬迁资金紧张，石家庄市国土资源局就及时将其腾清的190亩土地公开出让，给企业回笼搬迁资金两亿多元，使企业得以顺利搬迁；另一方面做好开发公司欠款的收缴工作，积极协调有关部门，争取开发项目早日启动，早见成效。比如原天同北厂区地块，该地块公开出让后，受让人以地下有热力管道为由，拖欠出让金3000多万元，石家庄市国土资源局积极与市供热办公室协调，将供热管道西移十米，顺利解决了拖欠问题。为此，工作人员加班加点，即使在今年春节前后，也没停止工作。通过工作人员的不懈努力，清欠工作取得明显成效，同时也解决了许多遗留问题。

（《中国国土资源报》记者  刘树林）