四川省国土资源厅 2010年3月17日
青白江区卫片执法开局良好
部、省安排部署2009年度土地卫片执法检查工作以来,青白江区委、区政府高度重视,周密部署,精心组织,迅速推进,全面核查,取得了基本摸清底数的良好开局。现将青白江区的有关做法总结如下,供各地在具体开展卫片执法中参考。
一、区政府高度重视,明确政府是卫片执法工作的责任主体
紧接着,分管副区长欧泽春又主持召开了由国土、规划、农发、发改等部门及相关乡镇(街办)参加的卫片执法检查工作协调会,要求各部门各司其职、积极配合。特别是针对违法用地拆除难的问题,区政府明确各乡镇政府(街办)为拆除违法用地上非法构建筑物的第一责任人,并向有关乡镇(街办)拨付1000万元专项工作经费,负责对辖区非法构建筑物的拆除工作。要求各乡镇政府(街办)攻坚破难,打好卫片执法拆除战。
二、区国土资源局细化任务,明确卫片执法工作是当前工作的重中之重
为确保卫片执法检查工作顺利有序开展,区国土资源局作为牵头组织单位,成立了以局长为组长的工作领导小组和办事机构,制定下发了工作方案,明确了工作分工,细化了工作流程。局长李勇特别强调卫片执法工作不是执法监察部门一家的工作,而是全局现阶段的重点工作,各业务部门要全力配合,并以此为契机,改进执法监察工作手段,提升执法监察工作水平,探索建立防控土地违法新机制。
该局地籍科和地籍事务所(测量队)负责卫片执法检查图斑涉及地块地类及面积核查和图件制作,对照建设用地台帐划分实地伪变化和新增建设用地;行政审批科负责,规划科、耕保科、利用科配合,完成已供地图斑(具备合法用地手续)的农用地转用、土地征收、供应、登记过程资料收集、完善、组卷;耕保科负责,规划科、国土所配合,对临时用地图斑涉及地块的用地手续进行资料收集、组卷;利用科负责,规划科、耕保科、地产交易所、国土所配合,完成已批准征用手续还在完善中图斑涉及地块资料收集、组卷;整治中心(挂钩办)负责,规划科、国土所配合,完成农民集中建房、新型社区等图斑涉及地块的手续完善、资料收集、组卷;国土所负责,规划科、耕保科、执法监察大队配合,完成农业产业结构调整及实地伪变化图斑涉及地块资料收集、组卷;规划科负责,完成卫片执法检查图斑上图和提供图斑涉及地块的土地利用总体规划截图;信息中心负责,规划科、执法监察大队配合,负责制作卫片执法检查工作进展及成果的多媒体资料;执法监察大队负责,国土所配合,完成违法用地图斑的整改和相关数据报表填报等工作,对新增建设用地的合法性和各科室(所)形成的组卷材料进行整体审核,形成卫片执法检查档案资料。
三、开局良好,进展顺利,成效初显
目前,青白江区已初步完成2009年度卫片执法检查涉及的99个监测图斑、2023亩检查面积的外业核查任务,按照《土地矿产卫片执法检查工作规范(试行)》对图斑进行了初步分类,并将核查图斑标注在土地利用总体规划图上。同时,该区已初步完成合法用地和伪变化图斑的内业资料搜集和组卷工作,形成了较为规范的“一宗地一卷宗”卫片执法检查工作资料。对部分违法用地的查处整改工作,也在逐步推进中。在具体工作中,该区制定了土地卫片执法工作流程图,总结了图斑分类组卷所需资料并形成目录。
此外,该区还对违法用地发生的原因进行了深入分析,及时总结经验教训,努力构建土地利用监管长效机制,从源头减少和预防土地违法行为的发生。
附件:1.土地卫片执法工作流程图
2.图斑组卷目录
附件1:
土地卫片执法工作流程图
根据相关规范,进行图斑预判,分类提出处理意见 提交区常务会、常委会议定图斑分类和处理意见 根据议定意见,填写相关报表和图斑登记卡 根据职责分工和相关卫片组卷规范,分类组卷 做好迎检资料,撰写自查报告,资料归档 外业核查 收集资料 采集照片 获取土地执法检查卫片 制定土地卫片执法检查工作工作方案,成立工作领导小组
附件2:
实地未变化图斑组卷目录
图斑编号 |
X号图斑 |
监测面积 |
XX亩 |
实测面积 |
XX亩 |
图斑位置 |
XXX |
用地单位 |
XXX | ||
序号 |
资料名称 |
页码 |
备注 | ||
1 |
用地情况说明 |
1 |
| ||
2 |
宗地实地的全景照片 |
2 |
| ||
3 |
实测的宗地地籍图 |
3 |
| ||
|
|
|
|
合法用地图斑组卷目录
图斑编号 |
X号图斑 |
监测面积 |
XX亩 |
实测面积 |
XX亩 |
图斑位置 |
XXX |
用地单位 |
XXX | ||
序号 |
资料名称 |
页码 |
备注 | ||
1 |
用地情况说明 |
1 |
| ||
2 |
宗地实地的全景照片 |
2 |
| ||
3 |
用地单位(个人)的身份证明 |
3-5 |
| ||
4 |
土地征收批准文件 |
6-15 |
| ||
5 |
建设用地请示 |
16-25 |
| ||
6 |
土地利用总体规划规划审查图 |
26 |
| ||
7 |
国有土地使用权出让方案及呈批表 |
27-28 |
| ||
8 |
国有土地使用权出让合同 |
29-59 |
| ||
9 |
土地登记审批材料 |
60-96 |
| ||
10 |
土地使用证书 |
97 |
| ||
11 |
实测的宗地地籍图 |
98 |
| ||
|
|
|
|
违法用地图斑组卷目录
图斑编号 |
X号图斑 |
监测面积 |
XX亩 |
实测面积 |
XX亩 |
图斑位置 |
XXX |
用地单位 |
XXX | ||
序号 |
资料名称 |
页码 |
备注 | ||
1 |
图斑用地情况说明 |
1 |
| ||
2 |
图斑实地全景照 |
2 |
| ||
3 |
立案呈批表 |
3 |
| ||
4 |
责令停止违法行为通知书及送达回证 |
4-5 |
| ||
5 |
调查询问笔录 |
6-7 |
| ||
6 |
案件办理授权委托书 |
8-10 |
| ||
7 |
用地规划说明及图件 |
11-13 |
| ||
8 |
用地单位身份证明 |
14-17 |
| ||
9 |
调查报告 |
18-19 |
| ||
10 |
案件会审记录 |
20-22 |
| ||
11 |
违法用地会审表 |
23 |
| ||
12 |
处理决定呈批表 |
24 |
| ||
13 |
行政处罚事先告知书、送达回证 |
25-26 |
| ||
14 |
行政处罚听证告知书、送达回证 |
27-28 |
| ||
15 |
行政处罚决定书、送达回证 |
29-30 |
| ||
16 |
没收企业资产移送国资委的函及送达签收单 |
31-33 |
| ||
17 |
罚款票据粘贴页(回单) |
34 |
| ||
18 |
结案呈批表 |
35 |
|
新居工程、新型社区用地图斑组卷目录
图斑编号 |
X号图斑 |
监测面积 |
XX亩 |
实测面积 |
XX亩 |
图斑位置 |
XXX |
用地单位 |
XXX | ||
序号 |
资料名称 |
页码 |
备注 | ||
1 |
图斑用地情况说明 |
1 |
| ||
2 |
宗地实地的全景照片 |
2 |
| ||
3 |
用地单位(个人)的身份证明 |
3-4 |
| ||
4 |
项目用地文件 |
5-13 |
| ||
5 |
村民会议三分之二以上成员或村民代表签章同意的意见书 |
14-15 |
| ||
6 |
发改局项目立项批准书和工程招标通知 |
16-21 |
| ||
7 |
规划局出具建设项目选址和用地规划意见书 |
22-26 |
| ||
8 |
县级政府批准的农民集中建设用地审批表 |
27-28 |
| ||
9 |
放弃宅基地和复耕承诺书 |
29-39 |
| ||
10 |
土地权属证明、调整方案和调整协议 |
40-44 |
| ||
11 |
城镇规划选点意见和用地申请 |
45-46 |
| ||
12 |
国土部门核发的农民集中建房用地意见书 |
47-48 |
| ||
13 |
土地利用总体规划审查图 |
49 |
| ||
14 |
实测的宗地地籍图 |
50 |
| ||
|
|
|
|
临时用地图斑组卷目录
图斑编号 |
X号图斑 |
监测面积 |
XX亩 |
实测面积 |
XX亩 |
图斑位置 |
XXX |
用地单位 |
XXX | ||
序号 |
资料名称 |
页码 |
备注 | ||
1 |
图斑用地情况说明 |
1 |
| ||
2 |
宗地实地的全景照片 |
2 |
| ||
3 |
用地单位临时用地申请 |
3 |
| ||
4 |
临时用地审批表 |
4 |
| ||
5 |
市县国土部门临时用地批准文件 |
5-7 |
| ||
6 |
与用地所在的农村集体经济组织签订的用地协议 |
8-9 |
| ||
7 |
占用耕地所需各个方面复耕协议 |
10 |
| ||
8 |
实测的宗地地籍图 |
11 |
| ||
|
|
|
|
农业产业结构调整图斑组卷目录
图斑编号 |
X号图斑 |
监测面积 |
XX亩 |
实测面积 |
XX亩 | |
图斑位置 |
XXX |
用地单位 |
XXX | |||
序号 |
资料名称 |
页码 |
备注 | |||
1 |
用地情况说明 |
1 |
| |||
2 |
宗地实地的全景照片 |
2 |
| |||
3 |
主体为本农村集体经济组织或成员的证明文件 |
3-5 |
| |||
4 |
申请及批准农业结构调整的文件、备案表 |
6-9 |
| |||
5 |
土地流转合同及协议 |
10-15 |
| |||
6 |
宗地的土地利用总体规划局部规划图 |
16 |
| |||
7 |
向县级以上国土部门备案的与农村集体经济组织签订的复耕保证书 |
17-19 |
| |||
8 |
实测的宗地地籍图 |
20 |
| |||
|
|
|
| |||