级别 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
Ⅳ级 | |
商服地价 |
元/平方米 |
1342 |
929 |
622 |
400 |
万元/亩 |
89.47 |
61.93 |
41.47 |
26.67 | |
住宅地价 |
元/平方米 |
923 |
731 |
518 |
331 |
万元/亩 |
61.53 |
48.73 |
34.53 |
22.07 | |
工业地价 |
元/平方米 |
388 |
266 |
149 |
|
万元/亩 |
25.87 |
17.73 |
9.93 |
|
基准地价定义
1.估价基准日:2014年1月1日;
2.土地使用年期:40年(商服用地)、70年(住宅用地)、50年(工业用地);
3.容积率:1.5(商服用地)、2.5(住宅用地)、1.0(工业用地);
4.开发程度:宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”;
5.权利状况:出让用地,无他项权利限制。