基准地价定义

1、估价基准日：   2014   年1月1日；

2、土地使用年期：40年（商服用地）、70年（住宅用地）、50年（工业用地）；

3、容积率：   4.0 （商服用地）、 4.0   （住宅用地）、 1.0   （工业用地）；

4、开发程度：宗地外“  六  通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”；

5、权利状况：出让用地，无他项权利限制。

备注：1.非城市建设区土地因规划调整变成城市建设区后，土地级别与地价参照邻近地区最高土地级别与地价；

2.工业限制区的价格参照工业一级用地的价格。