附表2

基准地价定义：

1、估价基准日： 2014 年1月1日；

2、土地使用年期：40年（商服用地）、70年（住宅用地）、50年（工业用地）；

3、容积率： 1.5 （商服用地）、 2.5 （住宅用地）、 1.0 （工业用地）；

4、开发程度：

城区：宗地外“ 六 通”（通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯）、宗地内“场平” ；

余箐工业区：宗地外“ 三 通”（通电、通路、通讯）、宗地内“未场平” ；

5、权利状况：出让用地，无他项权利限制。