级 别 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
Ⅳ级 | |
商服地价 |
元/平方米 |
1575 |
1006 |
650 |
377 |
万元/亩 |
104.99 |
67.07 |
43.34 |
25.15 | |
住宅地价 |
元/平方米 |
918 |
757 |
498 |
\ |
万元/亩 |
61.18 |
50.49 |
33.21 |
\ | |
工业地价 |
元/平方米 |
235 |
146 |
\ |
\ |
万元/亩 |
15.67 |
9.73 |
\ |
\ |
基准地价定义:
1、估价基准日: 2014 年1月1日;
2、土地使用年期:40年(商服用地)、70年(住宅用地)、50年(工业用地);
3、容积率: 1.5 (商服用地)、 2.5 (住宅用地)、 1.0 (工业用地);
4、开发程度:宗地外“ 六 通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平” ;
5、权利状况:出让用地,无他项权利限制。