近日，北京市国土资源局副局长兼新闻发言人张维透露，虽然2005年商品住宅用地供应面积比年初供地计划减少了一半，计划供应1750公顷商品住宅用地仅完成900多公顷，但北京市国土资源局基本完成了6500公顷的2005年年度土地供应计划。2006年北京市年度土地供应计划将在第一季度公布，土地供应将倾向于新城和郊区基础设施，经济适用房用地供应有望与去年持平。

据张维介绍，2005年，北京市共完成土地供应6300公顷，达到了年初土地供应计划的98.2％，基本完成了去年土地供应计划。这种调整主要是随着2008年奥运会的临近北京市对2005年年度土地供应计划进行了结构性调整，增加了基础设施、公益建筑等的建设。同时增加的还有经济适用住房的土地供应，去年应供200公顷，实际供应了300公顷。

张维透露，2005年通过预审的土地已经达到1225宗，规划建筑面积达到1.57万公顷。因此，这1225宗已经通过预审的土地除了少数在2005年年前已进入市场外，其余都将在今年入市。2006年的土地年度供应计划将在3月前后出台，可以肯定的是，新增土地供应将倾向于新城和郊区市政基础设施建设。根据2005年全年土地供应住宅用地占11％的百分比进行粗略计算，预计今年包括经济适用住房和商品住宅在内的住宅用地供应有望接近2000公顷。

张维再次否认目前开发商所说的“地荒说”，强调目前北京土地市场上的存量土地足够开发商开发1到2年。他说，2006年的住宅用地除了即将公布的新增供应外，目前市场上还有两部分存量：一是除了“8·31大限”过关项目还有1000多公顷有望在今年上市，二是常年积累下来的4000公顷尚未得到有效开发利用的存量住宅用地。

  （《中国国土资源报》记者 余美英）