达州市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(DST(P)[2021]20号)

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2021-12-04 | 来源： | 分享到：

达州市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(DST(P)[2021]20号)

DST(P)[2021]20号 2021/12/4

经达州市人民政府批准,达州市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	马踏洞片区中心服务区 07-01a 地块	宗地总面积：	56739平方米	宗地坐落：	马踏洞片区中心服务区（方大世纪城北侧）
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于或等于1.8	建筑密度(%)：	小于或等于30
绿化率(%)：	大于或等于30	建筑限高(米)：	小于或等于54
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	56739	三级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	5800万元	估价报告备案号
现状土地条件：仅指地面无构建筑物
起始价：	19149.75万元	加价幅度：	425.55万元
备注：	该地块用途为二类居住用地（用地用海分类为二类城镇住宅用地），出让年限为住宅用地70年，商业用地40年。该地块可配建不大于计容总建筑面积 10%的商业服务用房，设计方案中商业、居住须分离布局（且商业用房在设计方案中应设置商业专用烟道），其临规划主干道的建筑外立面应作公建化设计。配套服务设施：根据《达州市人民政府办公室关于印发达州市中心城区新建住宅小区配套建设社区综合服务设施实施办法的通知》（达市府办〔2018〕57 号）精神，按照总计容住宅建筑面积 3‰的比例无偿配建一个或多个社区综合服务设施。垃圾转运站（用地面积不小于 100 ㎡）、开闭所（建筑面积不小于 200 ㎡）。社区综合服务设施的建筑面积不计入项目容积率，其不动产权和使用权归地方政府。其他规划条件详见《马踏洞片区中心服务区07-01a地块规划条件》。

宗地编号：	马踏洞片区中心服务区 07-03b 地块	宗地总面积：	48952平方米	宗地坐落：	马踏洞片区中心服务区（天立学校北侧）
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于或等于2.2	建筑密度(%)：	小于或等于30
绿化率(%)：	大于或等于30	建筑限高(米)：	小于或等于80
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	48952	三级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	6000万元	估价报告备案号
现状土地条件：仅指地面无构建筑物
起始价：	19826.1万元	加价幅度：	367.15万元
备注：	该地块用途为二类居住用地（用地用海分类为二类城镇住宅用地），出让年限为住宅用地70年，商业用地40年。该地块可配建不大于计容总建筑面积 10%的商业服务用房，设计方案中商业、居住须分离布局（且商业用房在设计方案中应设置商业专用烟道），其临规划主干道的建筑外立面应作公建化设计。配套服务设施：公厕（建筑面积不小于60㎡，建成后含不动产权无偿移交环卫部门）。卫生站（建筑面积不小于300㎡）、小区级党委支部工作站（建筑面积不小于20㎡）。根据《达州市人民政府办公室关于印发达州市中心城区新建住宅小区配套建设社区综合服务设施实施办法的通知》（达市府办〔 2018〕57 号）精神上述社区综合服务设施应无偿配建，其建筑面积不计入项目容积率，不动产权和使用权归地方政府。其他规划条件详见《马踏洞片区中心服务区07-03b地块规划条件》。

宗地编号：	马踏洞片区中心服务区 15-03b 地块	宗地总面积：	62701平方米	宗地坐落：	马踏洞片区中心服务区峨城街与旺兴路交汇处
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于或等于2	建筑密度(%)：	小于或等于30
绿化率(%)：	大于或等于30	建筑限高(米)：	小于或等于80
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	62701	三级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	6800万元	估价报告备案号
现状土地条件：仅指地面无构建筑物
起始价：	22572万元	加价幅度：	470.25万元
备注：	该地块用途为二类居住用地（用地用海分类为二类城镇住宅用地），出让年限为住宅用地70年，商业用地40年。可配建不大于计容总建筑面积10%的商业服务用房，设计方案中商业、居住须分离布局（且商业用房在设计方案中须设置商业专用烟道），其临规划主干道的建筑外立面须作公建化设计。配套服务设施：根据《达州市教育局等八部门关于印发达州市住宅小区配套幼儿园建设管理实施办法》要求，无偿配建 15 班幼儿园（单独占地，用地面积、建筑规模等须符合《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018 ）、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》、《幼儿园建设标准》（建标 175-2016 ）等规范及标准的要求）。根据《达州市马踏洞片区中心服务区控制性详细规划》（2020版）、《达州市人民政府办公室关于印发达州市中心城区新建住宅小区配套建设社区综合服务设施实施办法的通知》（达市府办〔2018〕57号）要求，无偿配建社区综合服务设施小区级党委（支部）工作站(建筑面积不小于20㎡)、文化活动站（建筑面积不小于400㎡）。小区级党委（支部）工作站(建筑面积不小于20 ㎡)、文化活动站（建筑面积不小于400㎡）。幼儿园的建筑面积、社区综合服务设施的建筑面积不计入项目容积率，其不动产权和使用权归地方政府。其他规划要求详见《马踏洞片区中心服务区15-03b地块规划条件》。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2021年12月04日至 2021年12月23日到达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn 获取拍卖出让文件。

五、申请人可于 2021年12月04日至 2021年12月23日到达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年12月23日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2021年12月24日09时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2021年12月24日11时30分在达州市公共资源交易服务中心开标五厅进行。

七、其他需要公告的事项:

八、联系方式与银行帐户
    联系地址：四川省达州市马踏洞新区龙马大道与鱼泉路交叉口处新政务服务大楼
    联系人：
    联系电话：0818-3333699
    开户单位：
    开户银行：
    银行帐号：

达州市自然资源和规划局