经华蓥市人民政府批准,华蓥市自然资源和林业局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
    中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加该宗国有建设用地使用权拍卖出让活动，申请人可独立申请竞买，也可以联合申请竞买。申请联合竞买的，还须提交由联合申请各方共同签署的申请书，必须提交包含有联合各方的出资比例、签订出让合同时的受让人、明确联合各方的权利和义务等内容的联合竞买协议。竞买人不得有欠缴土地出让价款、违约金和拖欠农民工工资等违规违约行为。对竞得土地后拟注册新公司进行开发建设的，申请人须在土地竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间、合同签订方式等内容。
     参加本次国有建设用地使用权拍卖出让的竞买人，除应要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明，严格执行企业购地只能使用自有资金制度。
    

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2021年12月02日 至 2021年12月21日 到 广安公共资源交易网（ggzy.guang-an.gov.cn） 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2021年12月02日 至 2021年12月21日 到 广安公共资源交易网（ggzy.guang-an.gov.cn） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年12月21日16时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2021年12月22日09时30分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2021年12月22日10时30分 在 广安市公共资源交易中心华蓥市分中心 进行。

七、 其他需要公告的事项:
    
    1.该宗地设底价出让，出让底价于拍卖出让活动前1小时内，根据土地估价结果、供地政策和土地市场行情等，集体决策，综合确定。
     2.竞得人自该宗地成交之日起10个工作日内与市自然资源和林业局签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称出让合同），逾期不签订出让合同的，视为竞得人放弃竞得宗地，出让人终止供地，不退还竞买保证金。
     3.该宗地出让价款采取分期缴纳的方式。首次缴纳期限在土地出让成交之日起30日内，缴纳比例不得低于全部出让价款的50%，剩余价款须在土地出让成交之日起180日内缴清。土地出让价款只能以竞得人的名义缴入指定账户。竞得人未按合同约定支付土地出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。出让人应在竞得人支付全部土地出让价款（含滞纳金）后30日内交付土地，若竞得人未缴清土地出让价款（含滞纳金），出让人不得交付土地和办理不动产登记。
     4.该宗地以现状出让。竞得人须自交地之日起1年（12个月）内动工建设，建设期限为3年（36个月）。竞得人未能按照约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设的，按土地出让合同执行。
     5.若竞得人未在华蓥成立公司，则须在华蓥市注册成立具有独立承担民事责任的新公司，并负责竞得地块的开发利用，竞得人对新公司开发利用竞得地块承担连带担保责任。
     6.机动车停车位根据广府办发〔2020〕51号文件和相关规范执行。养老服务设施及社区用房根据川委办〔2013〕2号、广安府发〔2014〕36号、华委办〔2015〕68号文件标准配建。物业服务用房和业主委员会议事活动用房按照《四川省物业管理条例》第十二条设置，物业服务用房、业主委员会议事活动用房位于地面的部分不低于50%。物业服务用房按照房屋建筑总面积的千分之二，且不低于100平方米设置；业主委员会议事活动用房按照不低于30平方米配置。拟建住宅（含居住性公寓）的建筑面积之和大于30000平方米的项目，应配建全民健身场所一处，并配置健身活动设施，活动场所面积不小于150平方米，按每30000平方米建筑面积为单位递增，全民健身活动场所宜结合绿地、建筑物架空底层等配套设施统一规划建设。人防按照人防主管部门要求执行。其他规划建设条件须严格按照《建设项目规划设计条件通知书》（华规条〔2021〕16号）执行。
     7.该宗地竞得人支付的竞买保证金直接转为受让地块的定金（出让价款），交易环节不在竞买保证金中扣除任何费用，公证费、交易服务费等相关费用由竞得人另行承担。

八、 联系方式与银行帐户
    联系地址：华蓥市新华大道四段（华蓥市政务服务中心5楼）、华蓥市红星路129号
    联 系 人：
    联系电话：0826）4898779 、（0826）4891268
    开户单位：
    开户银行：
    银行帐号：