合江县自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(合自然资规告[2021]31号)

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2021-11-24 | 来源： | 分享到：

合江县自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(合自然资规告[2021]31号)

合自然资规告[2021]31号 2021/11/25

经合江县人民政府批准,合江县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让 7(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	510522-2021-B-23	宗地总面积：	3643.66平方米	宗地坐落：	县城西扩变电站旁
出让年限：	40年	容积率：	小于或等于1.5	建筑密度(%)：	小于或等于30
绿化率(%)：	大于或等于30	建筑限高(米)：	小于或等于20
主要用途：	零售商业用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	零售商业用地	3643.66	未评估地区
投资强度：	万元/公顷	保证金：	225万元	估价报告备案号
现状土地条件：按公告之日现状出让，宗地内地上、地下杆管线由竞得人自行搬迁或避让，并承担相关费用。
起始价：	1120.4275万元	加价幅度：
备注：	该宗地起拍价205万元/亩，土地用途零售商业用地，出让年限：40年；容积率不大于1.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%；计容总建筑面积不大于5460平方米；建筑限高：不大于20米；商业办公建筑停车位不少于1个/200平方米，停车位应100%建设电动汽车充电基础设施或预留建设安装条件（包括预埋电力管线和预埋电力容量）；应设置垃圾库，面积应大于90平方米，建成后（含产权）无偿移交环卫部门管理使用；物业管理用房面积（含门卫室）应按总建筑面积的千分之二，且不低于100平方米配置，另须建设业主委员会议事活动用房，按照不低于30平方米配置。建成后无偿移交物业公司管理，其中业主委员会议事活动用房由物业公司在业主委员会成立后移交给业主委员会。

宗地编号：	510522-2021-B-24	宗地总面积：	23253.79平方米	宗地坐落：	县城西扩天立学校旁
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于或等于2	建筑密度(%)：	小于或等于30
绿化率(%)：	大于或等于25	建筑限高(米)：	小于或等于30
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	23253.79	未评估地区
投资强度：	万元/公顷	保证金：	1400万元	估价报告备案号
现状土地条件：按公告之日现状出让，宗地内地上、地下杆管线由竞得人自行搬迁或避让，并承担相关费用。
起始价：	7115.6628万元	加价幅度：
备注：	该宗地起拍价204万元/亩，土地用途城镇住宅用地（兼容零售商业用地，商业比例不小于51%），出让年限：商业40年，住宅70年，容积率不大于2.0（且大于1.0），建筑密度不大于30%，绿地率不小于25%；计容总建筑面积不大于46500平方米，地下建筑面积规模不大于19000平方米；2.建筑限高：不大于30米；应设置垃圾库和公厕，垃圾库面积应大于90平方米，公厕面积应大于120平方米，且应临市政道路或广场侧设置，建成后（含产权）无偿移交环卫部门管理使用；物业管理用房面积（含门卫室）应按总建筑面积的千分之二，且不低于100平方米配置，另须配建业主委员会议事活动用房，按照不低于30平方米配置。建成后无偿移交物业公司管理，其中业主委员会议事活动用房由物业公司在业主委员会成立后移交给业主委员会；社区养老服务设施按照人均不少于0.1平方米配置（平均每户3人计），并与住宅同步规划、同步建设、同步验收，民政部门竣工验收合格后（含产权）无偿交付民政部门管理使用；住宅小区居住面积之和大于3万㎡时，住宅小区应按每3万㎡配建全民健身活动场所一处，面积不小于150㎡；配建文化活动站一处，满足行业规范设计、建设标准，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收，会同文广部门竣工验收合格后（含产权）无偿移交文广部门管理使用；配建卫生服务中心一处，满足行业规范设计、建设标准，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收，会同卫健部门竣工验收合格后（含产权）无偿移交卫健部门管理使用；配建社区服务中心一处，满足行业规范设计、建设标准，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收，会同属地管理部门竣工验收合格后（含产权）无偿移交属地管理部门管理使用；项目须建设农贸市场一处，满足行业规范设计、建设标准，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收。

宗地编号：	510522-2021-B-25	宗地总面积：	28826.35平方米	宗地坐落：	县城西扩合江中联万国商贸城旁
出让年限：	40年	容积率：	小于或等于1.5	建筑密度(%)：	小于或等于45
绿化率(%)：	大于或等于20	建筑限高(米)：	小于或等于30
主要用途：	零售商业用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	零售商业用地	28826.35	未评估地区
投资强度：	万元/公顷	保证金：	1600万元	估价报告备案号
现状土地条件：按公告之日现状出让，宗地内地上、地下杆管线由竞得人自行搬迁或避让，并承担相关费用。
起始价：	7912.8285万元	加价幅度：
备注：	该宗地起拍价183万元/亩，土地用途零售商业用地，出让年限：40年，容积率不大于1.5，建筑密度不大于45%，绿地率不小于20%；计容总建筑面积不大于43230平方米；建筑限高：不大于30米；商业办公建筑停车位不少于1个/100平方米，停车位应100%建设电动汽车充电基础设施或预留建设安装条件（包括预埋电力管线和预埋电力容量）；应设置垃圾库，面积应大于90平方米，建成后（含产权）无偿移交环卫部门管理使用；物业管理用房面积（含门卫室）应按总建筑面积的千分之二，且不低于100平方米配置，另须建设业主委员会议事活动用房，按照不低于30平方米配置。建成后无偿移交物业公司管理，其中业主委员会议事活动用房由物业公司在业主委员会成立后移交给业主委员会。

宗地编号：	510522-2021-B-26	宗地总面积：	847.15平方米	宗地坐落：	尧坝镇白村村8社
出让年限：	40年	容积率：	大于1并且小于或等于1.6	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要用途：	旅馆用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	旅馆用地	847.15	未评估地区
投资强度：	万元/公顷	保证金：	12万元	估价报告备案号
现状土地条件：按公告之日现状出让，宗地内地上、地下杆管线由竞得人自行搬迁或避让，并承担相关费用。
起始价：	57.1815万元	加价幅度：
备注：	该宗地起拍价45万元/亩，土地用途旅馆用地，出让年限：40年，容积率不大于1.6(且大于1.0），计容总建筑面积不大于1356平方米，地下建筑面积规模不大于800平方米；建筑层数：地上不大于3层；建筑限高：不大于13米。

宗地编号：	510522-2021-B-27	宗地总面积：	2900.55平方米	宗地坐落：	石龙镇太平场
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于或等于1.1	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	2900.55	未评估地区
投资强度：	万元/公顷	保证金：	35万元	估价报告备案号
现状土地条件：按公告之日现状出让，宗地内地上、地下杆管线由竞得人自行搬迁或避让，并承担相关费用。
起始价：	174.032万元	加价幅度：
备注：	该宗地起拍价40万元/亩，土地用途城镇住宅用地，出让年限：70年，容积率不大于1.6(且大于1.0），建筑层数：不大于5层。该宗地带资产出让，资产评估价格408.37万元，由土地使用权竞得者按资产评估价与石龙镇人民政府进行结算。

宗地编号：	510522-2021-B-30	宗地总面积：	1791.02平方米	宗地坐落：	石龙镇太平场
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于或等于1.8	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	1791.02	未评估地区
投资强度：	万元/公顷	保证金：	34万元	估价报告备案号
现状土地条件：按公告之日现状出让，宗地内地上、地下杆管线由竞得人自行搬迁或避让，并承担相关费用。
起始价：	166.563万元	加价幅度：
备注：	该宗地起拍价62万元/亩，土地用途城镇住宅用地，出让年限：70年，容积率不大于1.8(且大于1.0），建筑层数：不大于5层。该宗地带资产出让，资产评估价格408.37万元，由土地使用权竞得者按资产评估价与石龙镇人民政府进行结算。

宗地编号：	510522-2021-B-33	宗地总面积：	6811平方米	宗地坐落：	先市镇大土湾村2、14社
出让年限：	40年	容积率：	小于或等于1	建筑密度(%)：	小于或等于50
绿化率(%)：	大于或等于20	建筑限高(米)：
主要用途：	其他商服用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	其他商服用地	6811	未评估地区
投资强度：	万元/公顷	保证金：	105万元	估价报告备案号
现状土地条件：按公告之日现状出让，宗地内地上、地下杆管线由竞得人自行搬迁或避让，并承担相关费用。
起始价：	521.0415万元	加价幅度：
备注：	该宗地起拍价51万元/亩，土地用途其他商服用地（用于混凝土搅拌站建设），出让年限：40年，容积率不大于1.0，建筑密度不大于50%，绿地率不小于20%。该宗地带资产出让，资产评估价格341.366万元，由土地使用权竞得者按资产评估价与先市镇人民政府进行结算。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2021年11月25日至 2021年12月14日到县自然资源和规划局4楼所有者权益和开发利用股获取拍卖出让文件。

五、申请人可于 2021年11月25日至 2021年12月14日到合江县自然资源和规划局4楼所有者权益和开发利用股向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年12月14日11时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2021年12月14日11时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2021年12月14日16时00分在合江县公共资源交易中心（合江县荔城大道198号政务服务中心十五楼）进行。

七、其他需要公告的事项:

八、联系方式与银行帐户
    联系地址：合江县符阳街道人民街104号
    联系人：刘先生、赖先生
    联系电话：0830-5266095
    开户单位：
    开户银行：
    银行帐号：

合江县自然资源和规划局