岳池县自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(岳公资交国土拍告[2021]08号)

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2021-11-19 | 来源： | 分享到：

岳池县自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(岳公资交国土拍告[2021]08号)

岳公资交国土拍告[2021]08号 2021/11/19

经岳池县人民政府批准,岳池县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	YCP-2021-3	宗地总面积：	70000.7平方米	宗地坐落：	岳池县花田路以东与龙凤路二段以南交叉处
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于2.4	建筑密度(%)：	小于或等于30
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：	小于或等于54
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位	郊区
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	70000.70	十一级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	7000万元	估价报告备案号
场地平整：公告时现状基础设施：公告时现状
起始价：	35000万元	加价幅度：
备注：	（一）主要规划条件为：计容积率建筑面积≤168001.61平方米，容积率≤2.4，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤54米。土地用途为住宅用地〔规划用地性质为R2（二类居住不兼容商业）〕，土地使用年限为70年。拍卖出让起始价为35000万元（包含地下空间出让价款），竞买保证金为7000万元，设政府保底价。（二）该宗地须配建小区便利服务商业300—350平方米，产权归土地竞得者所有；配建1个幼儿园及1处养老服务设施，建好后无偿移交给政府指定部门。本用地须严格按照地块配建要求配套建设有关公共配套设施，公共配套设施不得减少数量和压缩规模，并应在总平面规划及建筑设计方案中明确具体位置。地块配建详细情况如下：公共配套设施一览表（详见拍卖文件）注：其余未提及的配套设施，可根据社会需求并结合《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018），统一纳入总平面规划，经审批后实施。建筑面积计算须严格按照《广安市城市规划管理技术规定（2020年）》和国家相关规范执行。停车泊位配建标准按照《广安市城市规划管理技术规定（2020年）》执行，机动车停车位≥1.0个/100平方米计容建筑面积，非机动车停车位≥0.8辆/100平方米计容建筑面积。停车位按照岳委办〔2017〕172号文件要求设置充电桩并预留充电桩设施；严格按照《岳池县“智慧平安小区”建设规范和考核标准》进行治安防范建设；严格按照《关于加强全县电动车集中停放和智能充电桩建设的通知》（岳消〔2021〕9号）的要求规划集中建设电动车充电桩。配套设施规划建设要求及其他规划建设条件须严格按照《A13-01/01地块规划设计条件告知书》（案卷编号：GY511621202100004）执行。（三）该宗地结建地下空间按《广安市人民政府办公室关于印发广安市城市规划区地下空间开发利用管理办法的通知》（广安府办发〔2019〕33号）进行确权登记。（四）竞得人自该宗土地成交之日起10个工作日内签订出让合同，逾期不签订出让合同的，出让人终止供地，不退还竞买保证金。（五）该宗地拍卖成交出让价款分两期缴纳，第一期在成交之日起30天内缴纳50%，第二期在成交之日起1年内全部缴清；逾期未缴清全部土地价款，按相关法律法规规定执行。（六）该宗地自受让人缴清全部土地出让价款（含违约金）之日起30日内完成土地移交，未按出让合同约定缴清全部土地出让价款及违约金，不得交付给受让人。（七）该宗地建设项目自交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。若发现土地闲置等情况，严格按照《闲置土地处置办法》处理。（八）该宗地土地勘测费、地价评估费、地质灾害危险性评估费、交易手续费等中介机构服务费由受让人在出让合同签订之日起30日内付清，未缴清费用之前不得交付土地给受让人。（九）该宗地不得擅自改变土地用途，不得非法转让。 (十）建筑限高54米，允许局部超过54米，但不超过80米，其余用地规划条件保持不变。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2021年11月19日至 2021年12月09日到广安公共资源交易网获取拍卖出让文件。

五、申请人可于 2021年11月19日至 2021年12月09日到广安公共资源交易网向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年12月09日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2021年12月10日09时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2021年12月10日10时00分在广安市公共资源交易中心岳池县分中心一楼交易大厅进行。

七、其他需要公告的事项:

八、联系方式与银行帐户
    联系地址：广安市公共资源交易中心岳池县分中心（九龙镇迎宾大道吴雪艺术中心北侧3号楼）
    联系人：李女士
    联系电话：0826-5680295
    开户单位：详见广安公共资源交易网
    开户银行：详见广安公共资源交易网
    银行帐号：详见广安公共资源交易网

岳池县自然资源和规划局