达州市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(DST(P)[2021]15号)

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2021-11-19 | 来源： | 分享到：

达州市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(DST(P)[2021]15号)

DST(P)[2021]15号 2021/11/19

经达州市人民政府批准,达州市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	柳家坝片区A-04-07	宗地总面积：	37316.44平方米	宗地坐落：	通川区罗江镇石燕社区十四组
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于或等于3	建筑密度(%)：	小于或等于30
绿化率(%)：	大于或等于30	建筑限高(米)：	小于或等于80
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	37316.44	四级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	5900万元	估价报告备案号
现状土地条件：仅指地面无构建筑物
起始价：	19589.5万元	加价幅度：	279.85万元
备注：	该地块土地规划用途为二类居住用地（用地用海分类为二类城镇住宅用地），出让年限为住宅用地70年、商业用地40年。该地块可配建不大于计容总建筑面积10%的商业服务用房（且商业用房在设计方案中须设置商业专用烟道）；其设计方案中商业、居住须分离布局，临北侧规划道路的建筑外立面须作公建化设计。方案设计时住宅建筑连续面宽不超过30米，商业建筑最大连续面宽超过《达州市城市规划技术管理规定》及其补充规划中关于建筑面宽相关条文规定的，断开距离不得低于15米。该地块配套设施：社区综合服务设施建筑面积≥330平方米，可配建一个或多个社区综合服务设施。根据《达州市人民政府办公室关于印发达州市中心城区新建住宅小区配套建设社区综合服务设施实施办法的通知》（达市府办〔2018〕57号）要求，社区综合服务设施须无偿配建，建筑面积不计入项目容积率，其不动产权和使用权归地方政府。物业服务用房建筑面积≥225平方米。业主议事用房建筑面积≥30平方米。垃圾用房建筑面积≥90平方米。全民健身活动场所用地面积≥450平方米。开闭所一处，建筑面积以审定方案为准。公厕一处，建筑面积≥50平方米，临街设置，对公众开放，建成后无偿移交环卫部门。机动车停车位1230个。其他规划条件详见《达州市柳家坝片区A-04-07地块规划条件》。

宗地编号：	柳家坝片区A-05-02	宗地总面积：	27469.49平方米	宗地坐落：	通川区罗江镇石燕社区十四组
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于或等于3	建筑密度(%)：	小于或等于30
绿化率(%)：	大于或等于30	建筑限高(米)：	小于或等于80
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	27469.49	三级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	4500万元	估价报告备案号
现状土地条件：仅指地面无构建筑物
起始价：	14832万元	加价幅度：	206万元
备注：	该地块土地规划用途为二类居住用地（用地用海分类为二类城镇住宅用地），出让年限为商业40年、住宅70年。该地块可配建不大于计容总建筑面积10%的商业服务用房（且商业用房在设计方案中须设置商业专用烟道）。其设计方案中商业、居住须分离布局，临东侧、西北侧规划道路的建筑外立面须作公建化设计。方案设计时住宅建筑连续面宽不超过30米；商业建筑最大连续面宽超过《达州市国土空间规划管理技术规定（2021版）》及其补充规划中关于建筑面宽相关条文规定的，断开距离不得低于15米。社区综合服务设施建筑面积≥250平方米。根据《达州市人民政府办公室关于印发达州市中心城区新建住宅小区配套建设社区综合服务设施实施办法的通知》（达市府办〔2018〕57号）要求，社区综合服务设施无偿配建，建筑面积不计入项目容积率，其不动产权和使用权归地方政府。物业服务用房建筑面积≥165平方米。业主议事用房建筑面积≥30平方米。垃圾用房建筑面积≥66平方米。全民健身活动场所用地面积≥300平方米。机动车停车位910个。其他规划条件详见《达州市柳家坝片区A-04-07地块规划条件》。

宗地编号：	马踏洞外围片区A20-06	宗地总面积：	17233.59平方米	宗地坐落：	通川区复兴镇复兴社区
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于或等于3	建筑密度(%)：	小于或等于30
绿化率(%)：	大于或等于30	建筑限高(米)：	小于或等于80
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	17233.59	四级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	2670万元	估价报告备案号
现状土地条件：仅指地面无构建筑物
起始价：	8892.4万元	加价幅度：	129.25万元
备注：	该地块规划用地性质为R2（二类居住用地），出让年限为住宅用地70、商服用地40年。该地块可配建不大于计容总建筑面积10%的商业服务用房（且商业用房在设计方案中应设置商业专用烟道）。其设计方案中商业、居住须分离布局，其东侧临环凤产业大道的建筑外立面应作公建化设计，且高层建筑连续界面不超30米。配套设施：1.根据《达州市人民政府办公室关于印发达州市中心城区新建住宅小区配套建设社区综合服务设施实施办法的通知》（达市府办〔2018〕57号）精神，无偿配建一个不低于150平方米社区综合服务设施，社区综合服务设施的建筑面积不计入项目容积率，其不动产权和使用权归地方政府。2.儿童、老年人活动场地：用地面积≥170平方米。3.室外健身器材。4.便利店:建筑面积≥50平方米。5.邮件和快递送达设施（应结合物业管理设施或在居住街坊内设置）。6.生活垃圾收集点：建筑面积＞10平方米。其他规划条件详见《达州市马踏洞外围片区A20-06地块规划条件》。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2021年11月19日至 2021年12月08日到达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn）获取拍卖出让文件。

五、申请人可于 2021年11月19日至 2021年12月08日到达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年12月08日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2021年12月09日08时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2021年12月09日10时30分在达州市公共资源交易服务中心开标二厅进行。

七、其他需要公告的事项:

八、联系方式与银行帐户
    联系地址：四川省达州市马踏洞新区龙马大道与鱼泉路交叉口处新政务服务大楼
    联系人：
    联系电话：0818-3333699
    开户单位：
    开户银行：
    银行帐号：

达州市自然资源和规划局