为依法保护农村不动产权利人合法权益，提高不动产登记质量和效率，4月21日，南溪自然资源和规划分局副局长吴郑、不动产登记中心副主任邓修洪一行，到仙临自然资源和规划所指导农村颁证工作。

吴郑一行认真查看了仙临镇涌泉村各社不动产权办证卷宗，发现全村主要存在超标准使用集体土地、集体土地使用权买卖、无用地来源等问题，同时就颁证工作与经办人员深入沟通，详细了解在颁证过程中存在的困难和问题。

针对存在的主要问题，结合全区不动产登记工作开展以来的经验及仙临镇的实际情况，吴郑就后期工作开展提四点要求：一是颁证工作要严格遵循“权属清楚、界址清晰、面积准确”的基本原则，扎实、有序、稳步开展农村不动产登记工作；二是基层所要尽快熟悉资料初审流程，分阶段确认宅基地使用权；三是依法确认宅基地使用权，超过批准面积的，只能按照批准面积或人口比例进行确权；四是符合分户、继承、买卖等条件取得宅基地的，可依法登记确认宅基地使用权。