南溪区积极探索开展农村不动产登记发证工作 - 四川省自然资源厅
南溪区积极探索开展农村不动产登记发证工作
2020-04-24 |  来源:宜宾市自然资源和规划局  |  分享到:

 

为依法保护农村不动产权利人合法权益,提高不动产登记质量和效率,4月21日,南溪自然资源和规划分局副局长吴郑、不动产登记中心副主任邓修洪一行,到仙临自然资源和规划所指导农村颁证工作。

吴郑一行认真查看了仙临镇涌泉村各社不动产权办证卷宗,发现全村主要存在超标准使用集体土地、集体土地使用权买卖、无用地来源等问题,同时就颁证工作与经办人员深入沟通,详细了解在颁证过程中存在的困难和问题。

针对存在的主要问题,结合全区不动产登记工作开展以来的经验及仙临镇的实际情况,吴郑就后期工作开展提四点要求:一是证工作要严格遵循“权属清楚、界址清晰、面积准确”的基本原则,扎实、有序、稳步开展农村不动产登记工作;二是基层所要尽快熟悉资料初审流程,分阶段确认宅基地使用权;三是依法确认宅基地使用权,超过批准面积的,只能按照批准面积或人口比例进行确权;四是符合分户、继承、买卖等条件取得宅基地的,可依法登记确认宅基地使用权。 


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