用途 级别 | Ⅰ | Ⅱ | Ⅲ | Ⅳ | |
商服用地 | 元/平方米 | 2403 | 1535 | 1001 | 634 |
万元/亩 | 160.20 | 102.33 | 66.73 | 42.27 | |
住宅用地 | 元/平方米 | 1526 | 1079 | 756 | / |
万元/亩 | 101.73 | 71.93 | 50.40 | / | |
公共管理与公共服务用地 | 元/平方米 | 788 | 619 | 427 | / |
万元/亩 | 52.53 | 41.27 | 28.47 | / | |
用途 级别 | 工业限制区一 | 工业限制区二 | 工业一级 | / | |
工业用地 | 元/平方米 | 400 | 236 | 236 | / |
万元/亩 | 26.67 | 15.73 | 15.73 | / |
(一)估价期日:2019年1月1日。
(二)土地使用年期:40年(商服用地)、70年(住宅用地)、50年(工业用地、公共管理与公共服务用地)。
(三)容积率:2.0(商服用地)、2.5(住宅用地)、1.0(工业用地);2.0(公共管理与公共服务用地)。
(四)土地开发程度:宗地外“六通”(通上水,通下水,通电,通讯,通气,通路),宗地内“场平”(场地平整)。
(五)土地权利状况:出让土地,无他项权利限制下的土地使用权价格,公共管理与公共服务用地他项权利状况符合相关法律法规约定。