“未来尚城”楼盘是资阳市四海房地产开发建设有限责任公司开发建设项目，该项目土地被多家法院查封，业主无法办理不动产权证书，导致子女入学难、房屋无法交易、房屋无法抵押贷款等问题。市不动产登记中心本着为人民服务的理念，创新思路、主动作为、开拓途径，成功解决“未来尚城”办证历史遗留问题，创新查封类问题楼盘办证问题处置办法，为同类问题处置开创先河。

函商法院，解除异议查封。市不动产登记中心梳理出“未来尚城”业主（权利人）具体情况，与市国土资源局相关科室一同先后前往成都市中级人民法院及雁江区人民法院了解该项目土地查封情况，针对人民法院送达对相关不动产予以查封的法律文书之前，权利人已经取得房屋所有权证或土地使用证，或者已经办理预告登记的不动产所对应的土地使用权，原则上不属于人民法院查封范围，由市国土资源局给成都市中级人民法院及雁江区人民法院去函提出查封异议，两院先后复函，按照执行异议裁定结果依法处理，为办理该项目相关不动产登记扫除了法律障碍。统筹协调，解决办证要件问题。市不动产登记中心安排专人主动联系开发企业，列出办证所需资料，要求开发企业照单提交；联系市房管局及测绘公司，完善办理不动产权证所需的数据。开通绿色通道，提供高品质服务。开通绿色通道，设立解决“未来尚城”办证历史遗留问题专用受理窗口。为批量前来的办证群众开展“代办服务”“延时服务”，确保当天前来的办证群众均能办理，让群众“最多跑一次”；同时采取特事特办原则，将批量件按急办件处理，压缩工作日。截至当前，已为该项目300多户业主办理不动产权证，受到群众一致好评。