五通桥区城区基准地价及地价定义

一、五通桥区城区基准地价结果一览表

二、基准地价定义

（一）估价期日：2018年1月1日。

（二）土地使用年期：40年（商服用地）、70年（住宅用地）、50年（工业用地、公共管理与公共服务用地）。

（三）容积率：2.0（商服用地、住宅用地）、1.0（工业用地）；公共管理与公共服务用地符合宗地规划设计条件。

（四）土地开发程度：宗地外“六通”（通上水，通下水，通电，通讯，通气，通路），宗地内“场平”（场地平整）。

（五）土地权利状况：出让土地，无他项权利限制下的土地使用权价格，公共管理与公共服务用地他项权利状况符合相关法律法规约定。

注：工业限制区的价格参照工业集中区工业用地的价格。