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微信九寨沟县城区商服、住宅、工业三类用地基准地价表
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级别 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 | |
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商服 地价 |
元/平方米 |
1210 |
712 |
426 |
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万元/亩 |
80.67 |
47.47 |
28.40 | |
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住宅 地价 |
元/平方米 |
772 |
608 |
312 |
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万元/亩 |
51.47 |
40.53 |
20.80 | |
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工业 地价 |
元/平方米 |
/ |
/ |
187 |
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万元/亩 |
/ |
/ |
12.47 | |
基准地价定义
1、估价基准日：2013年1月1日；
2、土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年；
3、容积率：商服用地1.5、住宅用地1.5、工业用地1.0；
4、开发程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气）、宗地内“场平”（场地平整）；
5、权利状况：出让用地，无他项权利限制。
九寨沟县城区各土地级范围及各级别内主要街道分布表 级 别 土地级别范围 土地级别内主要街道 I 东至：白水江 南至：防洪路－交管所 西至：政府街 北至：城关农贸市场 主要街道：中街、滨江路、政府街东侧、下街（一级区域段）、上街（一级区域段）、九环线二十四米大道（一级区域段） II 东至：白水江－九寨沟县中学－永丰花园 南至：忠义集团 西至：交通路 北至：九寨沟管理局宿舍（九寨沟收费站） 主要街道：交通路（二级区域段）、九环线二十四米大道（二级区域段）、张家巷、上街（二级区域段）、下街（二级区域段）、防洪路、营门巷、较场路、南郊路 III I～II以外，定级范围以内 主要街道：交通路（三级区域段）、九环线二十四米大道（三级区域段）、牌坊街、菜园正街、菜园丰园路、湾里街、和平巷、西郊巷
漳扎镇城镇商服、住宅用地基准地价表
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级别 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
Ⅳ级 | |
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商服 地价 |
元/平方米 |
1358 |
850 |
515 |
442 |
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万元/亩 |
90.53 |
56.67 |
34.33 |
29.47 | |
|
住宅 地价 |
元/平方米 |
680 |
528 |
410 |
322 |
|
万元/亩 |
45.33 |
35.20 |
27.33 |
21.47 | |
基准地价定义
1、估价基准日：2013年1月1日；
2、土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年；
3、容积率：商服用地1.2、住宅用地1.1；
4、开发程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气）、宗地内“场平”（场地平整）；
5、权利状况：出让用地，无他项权利限制。
漳扎镇城镇各土地级范围及各级别内主要街道分布表 级 别 土地级别范围 土地级别内主要街道 Ⅰ 东至：九旅集团 南至：定级边界 西至：九寨银河宾馆 北至：定级边界 川九公路（一级区域）、边边街及部分支路 Ⅱ 东至：定级边界 南至：定级边界 西至：金鹰山庄西侧 北至：定级边界 川九公路（二级区域）及部分支路 Ⅲ 东至：永竹水电站东侧 南至：郎寨村 西至：上四寨村 北至：定级边界 川九公路（三级区域）及部分支路 Ⅳ I、Ⅱ、Ⅲ级区域以外， 定级范围以内区域 部分支路
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