高县城区基准地价结果一览表
级 别 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
Ⅳ级 | |
商服地价 |
元/平方米 |
1487 |
1040 |
690 |
450 |
万元/亩 |
99.15 |
69.31 |
45.99 |
29.98 | |
住宅地价 |
元/平方米 |
900 |
732 |
589 |
416 |
万元/亩 |
60.03 |
48.78 |
39.28 |
27.70 | |
工业地价 |
元/平方米 |
293 |
214 |
144 |
\ |
万元/亩 |
19.53 |
14.27 |
9.60 |
\ |
基准地价定义
1.估价基准日:2013年1月1日;
2.土地使用年期:40年(商服用地)、70年(住宅用地)、50年(工业用地);
3.容积率:1.5(商服用地)、2.5(住宅用地)、0.8(工业用地);
4.开发程度:宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”;
5.权利状况:出让用地,无他项权利限制。
高县城区土地级别分布范围表(商服)
级别 |
级别内的主要街道 |
Ⅰ |
田湾路、翰笙路、硕勋路、民兴街 |
Ⅱ |
凯华路、兴盛路、正大路、滨江西路、滨江东路、光明街、宋家巷、水井街、硕勋路、东升大道、白鹤林大道、友谊路、幸福巷、安民巷、新市街、平安巷、陶家巷、连心街、临江路、文庙街、马家巷、下河街 |
Ⅲ |
迎宾路、凯华路、友谊路、正大路、吉祥巷、如意巷、祥瑞巷、和谐街、石门大道、学府路、魁星巷、下河、上河街、文庙街、商业街、文家巷 |
Ⅳ |
正大路、东升大道和土地级别Ⅲ级以外规划区内的道路 |
备注 |
详见高县城区商服用地土地级别图 |
高县城区土地级别分布范围表(住宅)
级别 |
级别内的主要街道 |
Ⅰ |
田湾路、翰笙路、兴盛路、滨江西路、滨江东路、民兴巷、平安巷、陶家巷、连心、硕勋路 |
Ⅱ |
凯华路、迎宾路、兴盛路、正大路、东升大道、白鹤林大道、和谐街、光明街、宋家巷、水井街、硕勋路、友谊路、幸福巷、安民巷、新市街、吉祥巷、如意巷、祥瑞巷、临江路、文庙街、文家巷、学府路、马家巷、魁星巷、商业街、上河街、下河街 |
Ⅲ |
和谐街、迎宾路、凯华路、友谊路、正大路、石门大道、东升大道、白鹤林大道 |
Ⅳ |
正大路、东升大道和土地级别Ⅲ级以外规划区内的道路 |
备注 |
详见高县城区住宅用地土地级别图 |
高县城区土地级别分布范围表(工业)
级别 |
级别内的主要街道 |
Ⅰ |
滨江西路、滨江东路、光明街、硕勋路幸福巷、吉祥巷、如意巷、祥瑞巷、和谐街、天柱街、民兴街、平安巷、陶家巷、连心街、路、结路、兴盛路、宋家巷、水井街、安民巷、新市街、友谊路、翰笙路、正大路、田湾路、育才街、东升大道、白鹤林大道 |
Ⅱ |
和谐街、石门大道、凯华路、友谊路、正大路、东升大道、白鹤林大道、南广河大道、魁星巷、学府路、马家巷、文庙街、文家巷、商业街、上河街、下河街、临江路 |
Ⅲ |
正大路、东升大道、南广河大道和土地级别Ⅲ级以外规划区内的道路 |
备注 |
详见高县城区工业用地土地级别图 |