基准地价定义

1、估价基准日：2014年1月1日；

2、土地使用年期：40年（商服用地）、70年（住宅用地）、50年（工业用地）；

3、容积率：2.0（商服用地）、2.0（住宅用地）、1.0（工业用地）；

4、开发程度：（1）商服、住宅用地：宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”；（2）工业用地：宗地外“三通”(通上水、通电、通路、)、宗地内“场平”。

5、权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。

备注：工业限制区的价格参照工业一级用地的价格。