宜宾县城区基准地价结果一览表
级别 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
Ⅳ级 | |
商服地价 |
元/平方米 |
1915 |
1347 |
869 |
506 |
万元/亩 |
127.69 |
89.83 |
57.90 |
33.73 | |
住宅地价 |
元/平方米 |
1606 |
1169 |
867 |
507 |
万元/亩 |
107.10 |
77.91 |
57.77 |
33.80 | |
工业地价 |
元/平方米 |
406 |
291 |
189 |
0 |
万元/亩 |
27.07 |
19.40 |
12.60 |
0.00 |
基准地价定义
1.估价基准日:2013年1月1日;
2.土地使用年期:40年(商服用地)、70年(住宅用地)、50年(工业用地);
3.容积率:2.0(商服用地)、2.5(住宅用地)、0.8(工业用地);
4.开发程度:宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”;
5.权利状况:出让用地,无他项权利限制。
宜宾县城区土地级别分布范围表(商服)
级别 |
面积(公顷) |
级别内的主要街道 |
Ⅰ |
31.53 |
长江路、翠柏大道、桂花街南段、英烈巷、三角路南段、金沙街、育才街、金江路、金沙江广场 |
Ⅱ |
103.87 |
陵园路、桂园路、桂花街北段、兴农巷、三角街北段、万兴现代城、高丰巷、长江路、建设街、县府路、梨园巷、桑林巷、临江巷、翠柏大道、财税街、高丰路、花园街、花园西街、花园东街、梧桐街北段、迎宾街、振兴街、保龄街、翠柏商贸城、南兴大道、啤酒广场、川云公路 |
Ⅲ |
259.60 |
正街、南华宫街、下场街、长江路、新民巷、华盛街、县府路、挑水巷、滨江花园、花园东街、梧桐街南段、高丰巷、鱼王街、科贸街、科贸路、少娥街、英才街、南兴大道、五友路、成中路、川云公路 |
Ⅳ |
918.49 |
正街、横街、华盛街、老君街、杨家祠、顺河街,土地级别Ⅲ级以外规划区内的道路 |
备注 |
|
详见宜宾县城区商服用地土地级别图 |
宜宾县城区土地级别分布范围表(住宅)
级别 |
面积 (公顷) |
级别内的主要街道 |
Ⅰ |
188.56 |
陵园路、桂园路、桂花街北段、兴农巷、三角街北段、万兴现代城、高丰巷、鱼王街、科贸街、科贸路、少娥街、英才街、啤酒广场、长江路、翠柏大道、建设街、桂花街南段、英烈巷、三角路南段、金沙街、育才街、县府路、金江路、梨园巷、桑林巷、金沙江广场、临江巷、财税街、高丰路、花园街、花园西街、花园东街、梧桐街北段、梧桐街南段、迎宾街、振兴街、保龄街、翠柏商贸城、川云公路、南兴大道 |
Ⅱ |
156.35 |
陵园路、桂园路、下场街、长江路、南华宫街、新民巷、建设街、华盛街、县府路、挑水巷、滨江花园、五友路、成中路、川云公路 |
Ⅲ |
182.14 |
正街、下场街、横街、南华宫街、华盛街、老君街、杨家祠、顺河街 |
Ⅳ |
786.44 |
土地级别Ⅲ级以外规划区内的道路 |
备注 |
|
详见宜宾县城区住宅用地土地级别图 |
宜宾县城区土地级别分布范围表(工业)
级别 |
面积 (公顷) |
级别内的主要街道 |
Ⅰ |
28.77 |
陵园路、桂园路、桂花街北段、兴农巷、三角街北段、长江路、建设街、桂花街南段、英烈巷、三角路南段、金沙街、县府路、金江路 |
Ⅱ |
633.71 |
陵园路、桂园路、正街、下场街、长江路、横街、南华宫街、新民巷、建设街、杨家祠、顺河街、华盛街、县府路、老君街、挑水巷、梨园巷、桑林巷、金沙江广场、临江巷、金江路、万兴现代城、高丰巷、鱼王街、科贸街、科贸路、少娥街、英才街、啤酒广场、翠柏大道、金沙街、育才街、财税街、高丰路、花园街、花园西街、花园东街、梧桐街北段、梧桐街南段、迎宾街、振兴街、保龄街、翠柏商贸城、川云公路、南兴大道、五友路、成中路 |
Ⅲ |
651.01 |
土地级别Ⅱ级以外规划区内的道路 |
备注 |
|
详见宜宾县城区工业用地土地级别图 |