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微信表1 射洪县城区商业用地级别分布范围表
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土地级别 |
四至范围 |
级内主要街道 |
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Ⅰ |
东：电影院 南：县人民医院、水西门 西：太和大道(北转盘至广寒路) 北：北大路（太和大道至伯玉路） |
太和大道（虹桥路至广寒路段）、北大路（太和大道至伯玉路段）、伯玉路（北大路至涌金门段）、西横街、文艺巷、新阳街（太和大道至迎春路）、和平街、广寒路 、解放上街、解放下街（新阳街至涌金门）等 |
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Ⅱ |
东：迎春路 南：振洪路 西：杨家三巷、税务巷、正大街、宝石街 北：虹桥路 |
虹桥路（涪江一桥至平安街道办事处段）、北大路（伯玉路至迎春路段）、迎春路、解放下街（水西门至下南街）、下南街、红砖路、武安河街（何家桥集贸市场至振鸿路）、太和大道（广寒路至振鸿路段）兴月街、卫生街、兴盛街、兴旺街、花布街、御缘街等 |
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Ⅲ |
东：米市坝 南：涪江大道 西：沱牌大道 北：太和七小 |
太和大道（太和七小至红砖路段）、紫薇街、民主巷西段、建设街、广寒路、文化路、平安路（广寒路以南）、富强路、沱牌大道（子昂广场至涪江大道）、涪江大道、望江路、新华路、新生路、聚贤巷、东升路、光明路等 |
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Ⅳ |
区域一： 东：滨江路 南：美丰工业园 西：定级边界 北：盛丰物流 区域二：（三级区域内） 东：桂仙路 南：涪江大道北侧约 西：锦宏花园 北：新华路 区域三：河东新区 东：射蓬公路（大榆段） 南：涪江大道 西：涪江 北：大榆供销社 |
绵重公路、滨江路、 |
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Ⅴ |
定级估价范围内除Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级地以外的片区 |
无 |
表2 射洪县城区住宅用地级别分布范围表
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土地级别 |
四至范围 |
级内主要街道 |
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Ⅰ |
东：迎春路、同心路 南：振洪路 西：文化路、平安路 北：虹桥路 |
太和大道（虹桥路至振洪路）、北大路、伯玉路、西横街、文艺巷、新阳街（东至迎春路）、和平街、广寒路 、解放上街、解放下街、机房街、文化路、平安路（广寒路至红砖路）、富强路（红专路至振洪路）、人民街、振洪路、武安河街（东至振洪路）、下南街、兴月街、卫生街、兴盛街、兴旺街、花布街、御缘街、迎春路 |
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Ⅱ |
东：滨江路 南：太国路 西：万隆路 北：明珠街 |
虹桥路（文化路以西）、平安路（南至广寒路）、富强路（振洪路以南）、明珠街、天晓巷、新华路、太和大道（振洪路至新华路段）、望江路、新民前街、新民后街、民生街、凯旋路、太和路、工农路、青年路、爱国路、聚贤巷、紫微街 |
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Ⅲ |
区域一： 东：滨江路 南：涪江大道 西：通泉路 北：城北余家院子 区域二： 河东新区涪江大道两侧约 |
涪江大道、枇杷街、沱牌大道、通泉路、太和大道（明珠街至余家院子）等 |
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Ⅳ |
区域一： 东至：滨江路 南至：城北余家院子 西至：棉纺厂市场至罗家湾 北至：盛丰物流 区域二： 东至：通泉路 南至：美丰大酒店 西至：凉帽山山足 北至：太和二中 区域三：河东区域 东至：射洪职中 西至：涪江 南至：打鼓山 北至：大榆老集镇 |
太和大道（盛丰物流至余家院子）、绵重公路(大榆段)、 |
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Ⅴ |
定级估价范围内除Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级地以外的片区 |
无 |
表3 射洪县城区工业用地级别分布范围表
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土地级别 |
四至范围 |
级内主要街道 |
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限制区 |
东：迎春路 南：望江路 西：平安路 北：紫薇街 |
太和大道（虹桥路至振洪路段）、北大路、伯玉路、西横街、文艺巷、新阳街（东至迎春路）、和平街、广寒路 、解放上街、解放下街、机房街、文化路、平安路（广寒路至红砖路段）、富强路（红专路至振洪路段）、人民街、振洪路、武安河街（东至振洪路）、下南街、聚贤巷、兴月街、卫生街、兴盛街、兴旺街、花布街、御缘街、迎春路、望江街、紫微街 |
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Ⅰ |
区域一：盛丰物流以北区域 区域二： 东至：滨江路 南至：长岭岗 西至：边界 北至：涪江大道 |
太空路 |
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Ⅱ |
区域一： 东至：滨江路 南至：涪江大道 西至：边界 北至：盛丰物流 区域二：河东区域 |
虹桥路（文化路以西）、平安路、富强路、沱牌大道、建设路、光明路、建华路、红星路、东升路、明珠街、天晓巷、新华路、太和大道（紫薇路以北，望江路以南）、新民前街、新民后街、民生街、凯旋路、太和路、工农路、青年路、爱国路、枇杷街 |
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Ⅲ |
定级估价范围内除规划限制区Ⅰ、Ⅱ级地以外的片区 |
无 |
表4 射洪县城区基准地价表
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级别 用途 |
商业用地 |
住宅用地 |
工业用地 | |||
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元/m2 |
万元/亩 |
元/m2 |
万元/亩 |
元/m2 |
万元/亩 | |
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一级 |
4425 |
295.00 |
2100 |
140.00 |
规划限制区（企业改制参考价格：425） |
规划限制区（企业改制参考价格：28.33） |
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二级 |
3270 |
218.00 |
1680 |
112.00 | ||
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三级 |
2505 |
167.00 |
1200 |
80.00 |
286 |
19.07 |
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四级 |
1225 |
81.67 |
655 |
43.67 |
225 |
15.00 |
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五级 |
570 |
38.00 |
470 |
31.33 |
188 |
12.53 |
基准地价含义如下
1.基准期日
2.土地开发程度
商业用地、住宅用地:宗地外“六通”（通上水，通下水、通气，通电,通讯，通路）；宗地内“场平”（场地平整）。
工业用地：宗地外“四通”（通上水，通电,通讯，通路）；宗地内“场平”（场地平整）
3.使用年期
（1）商业用地:40年
（2）工业用地:50年
（3）住宅用地:70年
4.容积率
（1）商业用地:1.2
（2）住宅用地:1.8
（3）工业用地:0.6
5.土地权利状况
出让土地,无他项权利限制下的土地使用权价格。
地址：成都市百卉路4号 联系电话：028-87036053 邮编：610072
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