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微信表1 天全县城区土地级别分布范围表
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土地级别 |
主 要 分 布 的 范 围 |
级内主要街道 |
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Ⅰ级 |
北至：建设路以北一宗地 东至：安居南路以东一宗地 南至：滨河路 西至：环城路与沿江路交接 |
大南街、火神街、后街子、文化巷、东城街、春熙街、商业街、中大街、建设路、青江路、向阳大道、滨河路、建材南路、广电南路、建材北路、广电北路、灯盏路、徙榆路、安居南路等 |
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Ⅱ级 |
北至：环城大道 东至：洗脚溪 南至：天全河 西至：太婆溪 |
向阳大道，文兴路，洪川北路，望梅街、安居北路、天秤街、滨河路、向阳路、中大街、北城街、小北街、建设路、徙榆路等 |
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Ⅲ级 |
定级范围内天全河以北的二级以外区域 |
沿江路、挺进路、解放街、红光巷、大黄铜街、新民街、民主巷、葡萄巷、小黄铜街、月池巷等 |
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Ⅳ级 |
天全河以南 |
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表2 天全县城区土地级别面积表（单位：公顷）
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土地级别 |
面积（公顷） |
所占比例（%） |
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Ⅰ级 |
83.99 |
17.27 |
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Ⅱ级 |
196.37 |
40.37 |
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Ⅲ级 |
116.36 |
23.92 |
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Ⅳ级 |
89.65 |
18.44 |
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总计 |
486.37 |
100 |
注：此面积之和是刨除了定级范围内的河流面积，因此该面积之和小于
表3 天全县城区各级各类用地基准地价表
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用途 级别 |
商业 |
住宅 |
工业 | |||
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元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 | |
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一级 |
1150 |
76.67 |
790 |
52.67 |
规划限制区 | |
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二级 |
860 |
57.33 |
685 |
45.67 |
规划限制区 | |
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三级 |
510 |
34.00 |
475 |
31.67 |
155 |
10.33 |
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四级 |
265 |
17.67 |
245 |
16.33 |
115 |
7.67 |
注明：工业限制区价格参照最高一级工业地价
基准地价含义如下
1.基准期日
2.土地开发程度
宗地外“六通”（通上水，通下水，通电,通气，通讯，通路）；
宗地内“场平”（场地平整）。
3.使用年期
（1）商服用地:40年
（2）工业用地:50年
（3）住宅用地:70年
4.容积率
（1）商服用地:1.50
（2）住宅用地:1.80
（3）工业用地:0.80
5.土地权利状况
出让土地,无他项权利限制下的土地使用权价格。
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