资阳城区商服、住宅、工业三类用地基准地价表
级别 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
Ⅳ级 |
Ⅴ级 |
Ⅵ级 | |
商服 地价 |
元/平方米 |
2103 |
1500 |
1093 |
737 |
488 |
322 |
万元/亩 |
140.20 |
100.00 |
72.87 |
49.13 |
32.53 |
21.47 | |
住宅 地价 |
元/平方米 |
1265 |
921 |
581 |
419 |
282 |
/ |
万元/亩 |
84.33 |
61.40 |
38.73 |
27.93 |
18.80 | ||
工业 地价 |
元/平方米 |
240 |
175 |
/ |
/ |
/ |
/ |
万元/亩 |
16 |
11.67 |
基准地价定义
1、估价基准日:2013年1月1日;
2、土地使用年期:商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年;
3、容积率:商服用地2.0、住宅用地2.0、工业用地0.6;
4、开发程度:商服Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级、住宅Ⅰ、Ⅱ级为宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯),宗地内“场平”;商服Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ级、住宅Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ级、工业用地为宗地外“三通”(通电、通上水、通路),宗地内“场平”。
5、权利状况:出让用地,无他项权利限制。
备注:
1、工业园区范围以依法通过的城市规划确定的范围为准;
2、工业限制区价格参照一级工业用地价格。