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微信兴文县城区基准地价结果一览表
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级别 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
Ⅳ级 | |
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商服地价 |
元/平方米 |
1306 |
981 |
688 |
447 |
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万元/亩 |
87.07 |
65.37 |
45.86 |
29.82 | |
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住宅地价 |
元/平方米 |
817 |
656 |
432 |
317 |
|
万元/亩 |
54.45 |
43.74 |
28.79 |
21.15 | |
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工业地价 |
元/平方米 |
307 |
226 |
164 |
130 |
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万元/亩 |
20.47 |
15.07 |
10.92 |
8.67 | |
基准地价定义
1.估价基准日：2013年1月1日；
2.土地使用年期：40年（商服用地）、70年（住宅用地）、50年（工业用地）；
3.容积率：1.5（商服用地）、2.5（住宅用地）、/（工业用地）；
4.开发程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯）、宗地内“场平”；
5.权利状况：出让用地，无他项权利限制。
兴文县城区土地级别分布范围表（商服）
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土地级别 |
面积 （公顷） |
级别内的主要街道 |
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Ⅰ |
10.65 |
香山西路、中山西路、米市街、烟棚井、博望街、香山东路、胜利路 |
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Ⅱ |
65.98 |
香山西路、香山东路、小西街、石海西路、传经街、放花路、米市街、中山西路、胜利街、得厚街、中山东路、滨河西路、滨河东路、宋河街、博望街、临江路、光明坝主干道、恒阳国际中心西侧规划道路 |
|
Ⅲ |
259.49 |
光明坝主干道、石林大道、兴宜路、石海东路、香山东路、小北街、临江路、宋河街、盐井街、滨河西路、朝阳街、田园街、龙洞街、兴威路、建成区内 |
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Ⅳ |
629.44 |
建成区以外、规划区以内 |
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备注 |
详见兴文县商服用地土地级别调整图 | |
兴文县城区土地级别分布范围表（住宅）
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土地级别 |
面积 （公顷） |
级别内的主要街道 |
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Ⅰ |
79.23 |
香山西路、西大街、米市街、胜利街、滨河西路、宋河街、香山东路、田园街、中山东路、中山西路、石海西路、博望街、放花路、得厚街、传经街、小西街、石海东路 |
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Ⅱ |
214.53 |
香山西路、石海西路、兴宜路、小北街、兴威路、中山东路、香山东路、龙洞街、宋河街、盐井街、临江路、滨河西路、江兴路、光明坝主干道、恒阳国际中心西侧规划道路 |
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Ⅲ |
128.85 |
光明坝主干道、石林大道、建城区以内 |
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Ⅳ |
542.95 |
建成区以外、规划区以内 |
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备注 |
详见兴文县住宅用地土地级别调整图 | |
兴文县城区土地级别分布范围表（工业）
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土地级别 |
面积 （公顷） |
级别内的主要街道 |
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Ⅰ |
130.46 |
香山西路、香山东路、西大街、小北街、龙洞水井、传经街、小西街、石海西路、石海东路、放花路、胜利路、博望街、得厚街、米市街、中山东路、中山西路、滨河西路、滨河东路、临江路、烟棚井、兴宜路、盐井街、田园街、朝阳街、宋河街 |
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Ⅱ |
138.71 |
香山东路、临江路、兴威路、龙洞街、中山东路、江兴路光明坝主干道、恒阳国际中心西侧规划道路 |
|
Ⅲ |
172.29 |
光明坝主干道、石林大道、建成区以内 |
|
Ⅳ |
524.1 |
建成区以外、规划区以内 |
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备注 |
详见兴文县工业用地土地级别调整图 | |
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