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微信长宁县城区基准地价结果一览表
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级 别 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
Ⅳ级 | |
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商服地价 |
元/平方米 |
1560 |
960 |
614 |
344 |
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万元/亩 |
103.98 |
63.98 |
40.95 |
22.90 | |
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住宅地价 |
元/平方米 |
905 |
725 |
494 |
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万元/亩 |
60.34 |
48.32 |
32.92 |
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工业地价 |
元/平方米 |
235 |
146 |
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万元/亩 |
15.67 |
9.73 |
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基准地价定义
1.估价基准日：2013年1月1日；
2.土地使用年期：40年（商服用地）、70年（住宅用地）、50年（工业用地）；
3.容积率：1.5（商服用地）、2.5（住宅用地）、0.8（工业用地）；
4.开发程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯）、宗地内“场平”；
5.权利状况：出让用地，无他项权利限制。
长宁县城区土地级别分布范围表（商服）
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级别 |
级别内的主要街道 |
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Ⅰ |
主要道路：安宁路一段、安宁路二段（南段）、建设路一段、新华街北段、利民街东段、 城中路南段； 主要宗地：新华书店、百货公司、电影院、武装部。 |
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Ⅱ |
主要道路：竹海路、安宁路二段（北段）、建设路二段、光明街、胜利街、竹都大道、城中路北段； 主要宗地：汽车站、电力公司、培风中学、人民医院、中医院长、长宁中学。 |
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Ⅲ |
主要道路：宜长路、纸业路（部分）、泽洪路； 主要宗地：检察院、竹海纸业有限责任公司、天成印务公司。 |
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Ⅳ |
定级范围内除Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级以外的部分。 |
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备注 |
详见长宁县城区商服用地土地级别图 |
长宁县城区土地级别分布范围表（住宅）
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级别 |
级别内的主要街道 |
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Ⅰ |
主要道路：安宁路、建设路、新华街、利民街、城中路、竹海路、城西路、纸业路、 光明街、胜利街、竹都大道、青年路； 主要宗地：新华书店、百货公司、电影院、武装部、汽车站、电力公司、培风中学、 人民医院、中医院。 |
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Ⅱ |
主要道路：宜长路、江长部（部分）、纸业路（部分）； 主要宗地：安宁中学、看守所、竹海纸业有限责任公司。 |
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Ⅲ |
定级范围内除Ⅰ、Ⅱ级以外的部分。 |
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备注 |
详见长宁县城区住宅用地土地级别图 |
长宁县城区土地级别分布范围表（工业）
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级别 |
级别内的主要街道 |
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Ⅰ |
主要道路：安宁路、建设路、新华街、利民街、城中路、竹海路、城西路、纸业路、光明街、胜利街、竹都大道、青年路； 主要宗地：新华书店、百货公司、电影院、武装部、汽车站、电力公司、培风中学、安宁中学、人民医院、中医院。 |
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Ⅱ |
定级范围内除Ⅰ级以外的部分。 |
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备注 |
详见长宁县城区工业用地土地级别图 |
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