眉山市洪雅县城区及高庙镇、柳江镇基准地价调整成果 - 四川省自然资源厅
眉山市洪雅县城区及高庙镇、柳江镇基准地价调整成果
2011-07-28 |  来源:  |  分享到:
 

 1  洪雅县城区土地级别分布范围表

级别

级别范围

级内主要街道

东至:洪雅县人民医院住宿楼

南至:青衣江

西至:省道106

北至:洪雅县红星基层供销合作社

中正街(中国工商银行-与上正街交汇处)、上正街、人民路、南街(与北街交汇处-石油公司)、北街(与南街交汇处-洪雅信用合作联社)、玉皇观巷(县委党校-与上正街交汇处)、青衣路、小南街

东至:洪雅中学

南至:青衣江

西至:眉山计算机学校

北至:洪雅县国土资源局

 

外西街、西正街、洪升街、关圣街、城隍街、雅运街、月珠南街(洪雅县教研室-环卫所)、城南西路、修文路二段、修文路三段、修文路四段、修文路五段、外西街、西正街

(北)

东至:城东生猪市场

南至:青衣江

西至:洪雅县自来水厂

北至:洪雅县农业局

修文路一段、修文路(修文路一段交汇处-城东生猪市场)、

(南)

东至:高岩供电所

南至:定级边界

西至:洪雅县农业局配方肥厂

北至:青衣江

 

(北)

东至:洪雅县星星造纸厂

南至:定级边界

西至:洪雅县畜牧局施工区

北至:九龙庄园施工区

修文路、省道106、月珠北街(省道106-花溪煤矿宿舍)、青云街(泰丰屠宰厂-s305

 

(南)

详见土地级别与基准地价图

 

(北)

定级范围内一二三四级以外的区域

自雅路

(南)

详见土地级别与基准地价图

 

2   洪雅县城区土地级别面积表(单位:公顷)

级别

面积

91

76

313

898

1230

所占比例

3.49%

2.91%

12%

34.44

47.16%

 

3   洪雅县城区各级各类用地基准地价表

      土地用途土地级别 

商业

住宅

工业

/

万元/

/

万元/

/

万元/

一级

1008

67.20

840

56.00

限制区

限制区

二级

720

48.00

660

44.00

限制区

限制区

三级

553

36.87

506

33.73

376

25.07

四级

394

26.27

368

24.53

269

17.93

五级

303

20.20

279

18.60

225

15.00

注明:工业限制区价格参照最高一级工业地价

 

基准地价含义如下

1.基准期日

201111

2.土地开发程度

宗地外“六通”(通上水,通下水,通电,通气,通讯,通路);

宗地内“场平”(场地平整)。

3.使用年期

1)商服用地:40

2)工业用地:50

3)住宅用地:70

4.容积率

1)商服用地:1.2 

2)住宅用地:2.1

3)工业用地:0.6

5.土地权利状况

出让土地,无他项权利限制下的土地使用权价格。

 

洪雅县高庙镇城区土地级别分布范围表

级别

级别范围

级内主要街道

 

南至税务所

东至供销社食堂

北至供销仓库

西至供销仓库50

 

光明路

 

北至幺儿园

东至花源街

南至铁合金厂以北

西至幼儿园以西

 

花源街,万顺街,玉弯路,光明路

 

 

 

定级范围内一二级以外的区域

光明路至张村路

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  洪雅县高庙镇各类土地基准地价

      土地用途土地级别 

商业

住宅

工业

/

万元/

/

万元/

/

万元/

一级

331

22.07

281

18.73

限制区

限制区

二级

234

15.60

204

13.60

171

11.40

三级

189

12.60

161

10.73

131

8.73

注:工业限制区价格参照最高一级工业地价

 

基准地价含义如下:

1.基准期日

201111

2.土地开发程度

宗地外“五通”(通上水,通下水,通电,通路,通讯)

宗地内“场平”(场地平整)

3.使用年期

1)商服用地:40

2)工业用地:50

3)住宅用地:70

4.容积率

1)商服用地: 0.7

2)住宅用地: 1.0

3)工业用地:0.6

(高庙镇城区属于西部欠发达地区小城镇,商业欠发达,报告定义的商服用途房屋多为一层商业铺面,其余为住宅,因此,商业用地容积率较低)

5.土地权利状况

出让土地,无他项权利限制下的土地使用权价格

 

1  洪雅县柳江镇城区土地级别分布范围

级别

级别范围

级内主要街道

区域一:北至北街下段

东至滨江路沿岸

南至玉屏南街

西至玉屏西街

区域二:北至两河路

东至明月东街、圣母街

西至宾堤路

南至老街

玉屏东街,玉屏西街,玉屏南街

两河路,圣母路,滨堤路,老街,明月东街

区域一:北至玉屏北街中段

南至玉屏南街

西至林场

东至滨江路

区域二:北至两河路

南至洪高路

西至敬老院

东至明月南街

玉屏南街 玉屏北街 滨江路

明月南街  明月东街  两河路  洪高路

 

 

 

 

定级范围内一二级以外的区域

玉屏北街北段

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  2洪雅县柳江镇城区土地基准地价表

      土地用途土地级别 

商业

住宅

工业

/

万元/

/

万元/

/

万元/

485

32.33

328

21.87

限制区

限制区

302

20.13

257

17.13

225

15.00

245

16.33

189

12.60

170

11.33

 

基准地价含义如下:

1.基准期日:201111日。

2.土地开发程度

宗地外“五通”(通上水,通下水,通电,通路,通讯)

宗地内“场平”(场地平整)

3.使用年期

1)商服用地:40

2)工业用地:50

3)住宅用地:70

4.容积率:(1)商服用地:0.8

2)住宅用地:1.2

3)工业用地:0.6

5.土地权利状况:出让土地,无他项权利限制下的土地使用权价格

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