宜宾市翠屏区城区基准地价调整成果

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宜宾市翠屏区城区基准地价调整成果

2011-07-28 | 来源： | 分享到：

宜宾市城区土地基准地价表

填报单位（盖章）：单位：元/平方米

用途	商服	住宅	工业
地价等级	地价	地价	地价
一级地	4011	2320	226
二级地	2713	1856	196
三级地	1982	1432	168
四级地	1446	947	/
五级地	961	732	/
六级地	505	493	/

宜宾市城区商服、住宅、工业三类用地基准地价表

级别		Ⅰ	Ⅱ	Ⅲ	Ⅳ	Ⅴ	Ⅵ
商服用地	元/m²	4011	2713	1982	1446	961	505
住宅用地	元/m²	2320	1856	1432	947	732	493
级别		Ⅰ	Ⅱ	Ⅲ	/
工业用地	元/m²	226	196	168	/

基准地价内涵：

1. 估价基准日：2011年1月1日；

2. 土地使用年期：40年（商服用地）、70年（住宅用地）、50年（工业用地）；

3. 容积率：商服用地2.0、住宅用地2.0；

4. 开发程度：商服用地、住宅用地宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通讯、通路、通气），宗地内“场平”（场地平整）；工业用地宗地外“三通”（通水、通电、通讯）；

5. 权利状况：设定为无他项权利限制。

宜宾市城区商服用地级别范围及各级别内主要街道分布表

级别	土地级别范围	土地级别内的主要街道
Ⅰ	东至：中山街；南至：南街；西至：马掌街；北至：北大街；	东街、水井街（部分）、南街、西街、仁和街、人民路、正气巷、北大街（部分）、中山街（部分）、民主路、马掌街、东街、济华街、保安路
Ⅱ	东至：滨江路；南至：滨江路西段；西至：西郊路；北至：真武路；	交通街、复兴街、衣服街、丝绸街、咸熙街、大南街、小北街、涌泉街、光复街、文重街、洞天街、大井巷、青年街（部分）、将军街（部分）、栈房街、寿昌寺街（部分）、商业街、女学街、集义街、上走马街、下走马街、滨江路西段、信义街、致和街、民生街、民权街、民族街、和平街、打金街、童子街（部分）、文星街、慈善路、西郊路、翠屏路、人民路（部分）、真武路（部分）、北大街（部分）、北正街、北庆街、忠孝街、北濠路、水井街（部分）、长春街、石坝街、东濠街
Ⅲ	中坝片区（东至小较场街、南至滨江路西至宜柏公路、北至苗圃路）；南岸片区（东至长江大道东段、南至航天路南段、西至长江大道西段、北至长江大道中段）；旧州片区（东至新街、南至岷江西路、西至旧州大道、北至广厦东路）	小较场街、金玉街、沿江街、建设街（部分）、滨江路、前进路、苗圃路、宜柏公路、航天路、叙府路、戎州路、长江大道中段、长江大道东段、蜀南大道、酒都路、金发街、太平街、广惠街、宜庆东街、金叶街、高峰路、南广路、黑塔路、商贸路、双院街、安居里、新民巷、祥发街、金鱼井街、龙湾路（部分）、柑子园街、三江路（部分）、大坪街、建国路、会馆路、新街、月耳池街、月耳池巷、岷江西路（部分）、敬业路、金环东路、广厦东路、旧州大道（部分）
Ⅳ	南岸东片区（东至宜威路、南至七星路、西至长江大道东段、北至三江路）；南岸西片区（东至七星路、南至金沙大道、西至中坝大桥、北至长江大道西段）；天柏片区（东至宜柏公路、南至金沙江大桥、西至翠柏大道、北至翠柏大道）；旧州片区（东至岷江北路、南至岷江西路、西至五粮液大道、北至振兴大道）	学园街、新码头街、宜威路、航天路南段（部分）、三江路（部分）、金汇大道（部分）、下渡口路、航天路北段外江路、长江大道、长江大道西段（部分）、金沙江大道（部分）、古叙路宜柏公路（部分）、翠柏大道、沿江路、四岔路、川云公路（部分）岷江北路（部分）、五粮液大道酒圣路、红丰东路、松乐路、育才路（部分）、岷江西路、岷江东路（部分）、滨江路、酒源路（部分）、旧州路、金鹰街、红霞路、青云路、广厦西路、创新街、安康街、致富街、红丰西路、康泰街、旧州大道（部分）、古塔路、振兴大道、内宜高速（部分）
Ⅴ	南岸西区片区（东至宜威公路、北至五粮液集团503车间）；旧州片区（东至川云公路、南至远大学校、西至高客站、北至内宜高速）天柏片区（东至农业机械研究所、西至宝丰酒业公司、南至沿江路、北至宜飞公路）；白沙湾片区（东至中元运输、南至宜宾电厂、西至金阳电子、北至524台）	宜威路（部分）、规划路、宜飞路、宜飞公路（部分）技校路、沿江路川云公路（部分）、岷江北路、解放路、内宜高速路（部分）、中元路
Ⅵ	规范区内的其他区域

宜宾市城区住宅用地级别范围及各级别内主要街道分布表

级别	土地级别范围	土地级别内的主要街道
Ⅰ	东至：滨江路东段南至：滨江路西段；西至：人民路；北至：岷江大桥	中山街、东街、专署街、县府街、大南街、长春街、石坝街、东楼街、丝绸路、东濠街、咸熙街、都长街、大碑巷、小碑巷、武庙街、交通街、复兴街、衣服街、鼓楼街、东门街、合江街、寿昌寺街、抗建路、涌泉街、光复街、栈房街、滨江街、将军街、青年街、大井巷、文重街、洞天街、南街、外南街、西街、民生街、商业街、致和街、女学街、集义街、信义街、水池街、上走马街、下走马街、滨江路西段、民权街（部分），保安路、清华街、仁和街、青皮树街（部分）、北正街、北大街、民主路、正气巷、水井街、忠孝街、北濠巷、真武路（部分）、北庆街、滨江路。
Ⅱ	旧城片区（东至童子街、南至沿江路、西至苗圃路、北至翠屏山公园）南岸片区（东至长江大道东段、南至蜀南大道、西至南门大桥、北至长江大道东段）	青皮树街（部分）、岳武里、童子街、民族街、打金街、民权街（部分）、和平街、仁爱街、建设路、金玉街、沿江路、小较场街、苗圃路、西郊路、慈善路、文星街、翠屏路、真武路（部分）、滨江路（部分）长江大道东段（部分）、航天路中段、叙府路东段（部分）、酒都路中段、商贸路东段、戎州路东段、宜庆东街、金发街、田园街、广惠街、太平街、安达街、叙府路西段（部分）、商贸路、戎州路中段、金叶街、安居里西街、金芽菜街（部分）、新民巷、金鱼井街、祥发街、柑子园街、蜀南大道西段、三江路、路源街、长江大道中段、大坪街、建国路、会馆路、
Ⅲ	南岸片区（东至宜威路、南至七星路、西至长江大道、北至长江大桥）旧州片区（东至岷江北路、南至岷江西路、西至旧州大道、北至红丰东路）中坝片区（东至中坝大桥、南至滨江路、西至宜柏公路、北至苗圃路）	金汇大道、航天路北段（部分）、学园街、新码头街、长江大道东段、宜威路（部分）、蜀南大道东段、航天路南段、蜀南大道中段、黑塔路、高峰路、南广路、商贸路（部分）、双院街、金芽菜街（部分）、叙府路西段（部分）、龙湾路、外江路、长江大道、长江大道西段（部分）岷江北路（部分）、岷江西路、锁江街、发展街、胜利街、三河街、滨江路、生产巷、育才路、新街、月耳池街、敬业街、广厦东路、金环东路、旧州大道（部分）、酒源路（部分）、宜柏公路（部分）、前进路、苗圃路。
Ⅳ	南岸西片区；旧州片区（东至三江子弟校、南至宜宾造纸厂、西至五粮液大道、北至振兴大道）天柏片区（东至市农业机械研究所、南至天池村、西至川云公路、北至翠柏大道）	五粮液大道（部分）、酒圣路、解放路、岷江北路（部分）、红丰西路、三江路、岷江东路（部分）、酒源路（部分）、旧州路、红霞路、广厦西路（部分）、安康街（部分）、创新街、青云路、致富路、康泰街、旧州大道（部分）、古塔路、内宜高速（部分）宜柏公路（部分）、翠柏大道、四岔路、川云公路（部分）
Ⅴ	南岸西区片区；	规划路
Ⅵ	规划区内的其他区域

宜宾市城区工业用地级别范围及各级别内主要街道分布表

级别	级别范围	土地级别内的主要街道
Ⅰ	旧城区	真武路、北正街、滨江路、专署街、县府街、大南街、东街、南街、外南街、文星街、西街、慈善路、西郊路、苗圃路、翠屏路、民主路、北大街、中山街、人民路等
Ⅱ	旧州工业园区、经开区工业园区	航天路、叙府路、蜀南大道、长江大道（部分）、旧州大道、振兴大道（部分）、广厦东路、红丰东路、松乐路、广厦西街等
Ⅲ	白沙湾工业区、盐坪坝工业区、天柏工业区、南岸西区工业区；规划区内除Ⅰ级、Ⅱ级区以外的其他区域	外江路、长江大道（部分）、五粮液大道、酒源路（部分）、长江西路、岷江东路（部分）、岷江北路（部分）等