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微信遂宁市大英县金元乡基准地价调整成果
2011-05-23 |
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表1金元乡土地级别分布范围表
|
分类 级别 |
分布范围 |
主要分布的街道 |
|
Ⅰ级 |
金马街（金元客运站——金元街路口），金元街（乡政府——金龙小区） |
金马街，金元街 |
|
Ⅱ级 |
新农贸市场，金元街（卫生院——乡政府） |
金元街 |
|
Ⅲ级 |
除Ⅰ、Ⅱ级其他范围 |
见图 |
表2 大英县金元乡各级各类用地基准地价测算结果一览表 单位：元∕平方米
|
用途级别 |
商业 |
住宅 |
工业 | |||
|
元/m2 |
万元/亩 |
元/m2 |
万元/亩 |
元/m2 |
万元/亩 | |
|
Ⅰ |
424 |
28.27 |
320 |
21.33 |
限制 |
限制 |
|
Ⅱ |
340 |
22.67 |
253 |
16.87 |
90 |
6.00 |
|
Ⅲ |
255 |
17.00 |
191 |
12.73 |
87 |
5.80 |
基准地价内涵：
（1）土地估价基准日
二○
（2）土地开发程度
宗地外“五通”（通上水、通下水，通电、通路、通讯），宗地内“场平”（场地平整）
（3）使用年期
a、商服用地：40年
b、住宅用地：70年
c、工业用地：50年
（4）容积率
a、商服用地：1.2
b、住宅用地：1.8
c、工业用地：0.6
（5）土地权利状况
出让土地，无他项权利限制的土地使用权
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