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表1-1 万春镇城区商服用地级别范围表
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级别 |
土地级别范围 |
级别内的主要街道 |
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Ⅰ级 |
东至：万德路 南至：天乡路二段 西至：江宁路 北至：春江东路 |
江宁路、天乡路二段（一级部分）、万德鲁、春江东路（一级部分）、温郫路（一级部分） |
|
Ⅱ级 |
东至：春晖路 南至：成温邛高速路 西至：温玉路 北至：物流大道 |
春水路、花韵大道、天乡路二段（二级部分）、温玉路、鱼凫路、春江南路、春晖路、春江东路（二级部分）、温郫路（二级部分）、物流大道（二级部分） |
|
Ⅲ级 |
I、Ⅱ级区域以外，定级范围以内区域 |
I、Ⅱ级区域以外，定级范围以内所有道路 |
具体范围及级别内道路以级别图件为准。
万春镇城区商服、住宅、工业三类用地基准地价表
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级别 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 | |
|
地价 |
元/平方米 |
1840 |
1295 |
885 |
|
万元/亩 |
122.67 |
86.33 |
59.00 | |
|
住宅 地价 |
元/平方米 |
1820 |
1612 |
1095 |
|
万元/亩 |
121.33 |
107.47 |
73.00 | |
|
工业 地价 |
元/平方米 |
/ |
/ |
248 |
|
万元/亩 |
/ |
/ |
16.53 | |
基准地价定义
1、估价基准日：
2、土地使用年期：40年（商服用地）、70年（住宅用地）、50年（工业用地）；
3、容积率：1.2（商服用地）、1.5（住宅用地）、1.0（工业用地）；
4、开发程度：宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”；
5、权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。
表1-1 万春镇城区商服用地级别范围表
|
级别 |
土地级别范围 |
级别内的主要街道 |
|
Ⅰ级 |
东至：万德路 南至：天乡路二段 西至：江宁路 北至：春江东路 |
江宁路、天乡路二段（一级部分）、万德鲁、春江东路（一级部分）、温郫路（一级部分） |
|
Ⅱ级 |
东至：春晖路 南至：成温邛高速路 西至：温玉路 北至：物流大道 |
春水路、花韵大道、天乡路二段（二级部分）、温玉路、鱼凫路、春江南路、春晖路、春江东路（二级部分）、温郫路（二级部分）、物流大道（二级部分） |
|
Ⅲ级 |
I、Ⅱ级区域以外，定级范围以内区域 |
I、Ⅱ级区域以外，定级范围以内所有道路 |
具体范围及级别内道路以级别图件为准。
和盛镇城镇商服、住宅、工业三类用地基准地价表
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级别 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 | |
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商服 地价 |
元/平方米 |
1425 |
1065 |
800 |
|
万元/亩 |
95.00 |
71.00 |
53.33 | |
|
住宅 地价 |
元/平方米 |
1350 |
1212 |
943 |
|
万元/亩 |
90.00 |
80.80 |
62.87 | |
|
工业 地价 |
元/平方米 |
/ |
/ |
248 |
|
万元/亩 |
/ |
/ |
16.53 | |
基准地价定义
1、估价基准日：
2、土地使用年期：40年（商服用地）、70年（住宅用地）、50年（工业用地）；
3、容积率：1.2（商服用地）、1.5（住宅用地）、1.0（工业用地）；
4、开发程度：宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”；
5、权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。
表1-1 寿安镇城镇商服用地级别范围表
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级 别 |
土地级别范围 |
土地级别内主要街道 |
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Ⅰ级 |
东至：生态大道 南至：政星街 西至：寿安农具厂 北至：吉祥街 |
兴隆街、平安街 |
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Ⅱ级 |
东至：生态大道 南至：成青旅游快速通道寿安段 西至：寿安医院 北至：寿安粮站 |
农民街、成青旅游快速通道寿安段 |
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Ⅲ级 |
I、Ⅱ级区域以外，定级范围以内区域 |
I、Ⅱ级区域以外，定级范围以内所有道路 |
寿安镇城镇商服、住宅、工业三类用地基准地价表
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级别 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 | |
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商服 地价 |
元/平方米 |
1120 |
780 |
675 |
|
万元/亩 |
74.67 |
52.00 |
45.00 | |
|
住宅 地价 |
元/平方米 |
1050 |
825 |
720 |
|
万元/亩 |
70.00 |
55.00 |
48.00 | |
|
工业 地价 |
元/平方米 |
/ |
/ |
248 |
|
万元/亩 |
/ |
/ |
16.53 | |
基准地价定义
1、估价基准日：
2、土地使用年期：40年（商服用地）、70年（住宅用地）、50年（工业用地）；
3、容积率：1.0（商服用地）、1.2（住宅用地）、1.0（工业用地）；
4、开发程度：宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”；
5、权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。
表1-1 永宁镇城镇土地级范围及各级别内主要街道分布表
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级 别 |
土地级别范围 |
土地级别内主要街道 | |
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Ⅰ级 |
区域一 |
东至：隆兴街 南至：开元街 西至：隆盛街 北至：花篱大道 |
开元街部分道路、隆盛街、芙蓉路部分、皇姑路、隆兴街、城武街、永万路部分 |
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区域二 |
东至：新庄村六组 南至：宋家院子 西至：四川省嘉熙实业有限公司 北至：王家院子 | ||
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Ⅱ级 |
东至：定级边界 南至：定级边界 西至：定级边界 北至：定级边界 |
开元街部分道路、永福街、芙蓉大道、永文路、开金路、隆平路、花篱大道、芙蓉路部分、红叶街、永万路部分 | |
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Ⅲ级 |
I、Ⅱ级区域以外，定级范围以内区域 |
I、Ⅱ级区域以外，定级范围以内所有道路 | |
具体范围及级别内道路以级别图件为准。
永宁镇城区商服、住宅、工业三类用地基准地价表
|
级别 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 | |
|
商服 地价 |
元/平方米 |
2115 |
1325 |
970 |
|
万元/亩 |
141.00 |
88.33 |
64.67 | |
|
住宅 地价 |
元/平方米 |
2100 |
1650 |
1200 |
|
万元/亩 |
140.00 |
110.00 |
80.00 | |
|
工业地价 |
元/平方米 |
/ |
/ |
248 |
|
万元/亩 |
/ |
/ |
16.53 | |
基准地价定义
1、估价基准日：
2、土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年；
3、容积率：商服用地1.2、住宅用地1.5、工业用地1.0；
4、开发程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯）、宗地内“场平”；
5、权利状况：出让用地，无他项权利限制。
永盛镇城区商服、住宅、工业三类用地基准地价表
|
级别 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 | |
|
商服 地价 |
元/平方米 |
1141 |
780 |
675 |
|
万元/亩 |
76.07 |
52.00 |
45.00 | |
|
住宅 地价 |
元/平方米 |
1050 |
825 |
720 |
|
万元/亩 |
70.00 |
55.00 |
48.00 | |
|
工业 地价 |
元/平方米 |
/ |
/ |
248 |
|
万元/亩 |
/ |
/ |
16.53 | |
基准地价定义
1、估价基准日：
2、土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年；
3、容积率：商服用地1.0、住宅用地1.2、工业用地1.0；
4、开发程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯）、宗地内“场平”；
5、权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。
表1-1 永盛镇城镇土地级范围及各级别内主要街道分布表
|
级 别 |
土地级别范围 |
土地级别内主要街道 |
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Ⅰ级 |
东至：尚石路中段 南至：永通路 西至：劳模路 北至：文化路 |
尚石路中段、文化路部分、劳模路部分、永通路（国道318）部分 |
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Ⅱ级 |
东至：定级边界 南至：三义街 西至：定级边界 北至：定级边界 |
尚石路北段、文化路部分、永通路（国道318）部分、盛兴北路、盛兴街、兴达路、三义路 |
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Ⅲ级 |
I、Ⅱ级区域以外，定级范围以内区域 |
I、Ⅱ级区域以外，定级范围以内所有道路 |
具体范围及级别内道路以级别图件为准。
表1-1 金马镇城镇土地级别范围表
|
级 别 |
土地级别范围 |
土地级别内主要街道 |
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Ⅰ级 |
东至：蓉台大道 南至：跑马场 西至：月映长滩 北至：温泉大道 |
壹元街、二道街、三阳街、 四海街、五湖街、六合街、七色街 |
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Ⅱ级 |
东至：定级边界 南至：金泉社区五社 西至：金马河 北至：定级边界 |
蓉台大道、新华路、隔离大道 |
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Ⅲ级 |
定级范围以内，Ⅰ～Ⅱ级以外 |
I、Ⅱ级区域以外，定级范围以内所有道路 |
具体范围及级别内道路以级别图件为准。
金马镇城区商服、住宅两类用地基准地价表
|
级别 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 | |
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商服 地价 |
元/平方米 |
1721 |
1215 |
965 |
|
万元/亩 |
114.73 |
81.00 |
64.33 | |
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住宅 地价 |
元/平方米 |
1800 |
1500 |
1200 |
|
万元/亩 |
120.00 |
100.00 |
80.00 | |
基准地价定义
1、估价基准日：
2、土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年；
3、容积率：商服用地1.2、住宅用地1.5；
4、开发程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯）、宗地内“场平”；
5、权利状况：出让用地，无他项权利限制。
备注：工业用地价格参照温江城区工业用地征地成本实际情况综合确定。
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