射洪县金华镇城区、沱牌镇、太乙镇、仁和镇基准地价调整成果

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2011-07-20 | 来源： | 分享到：

表1 射洪县金华镇城区土地级别分布范围

级别	级别范围	级内主要街道
一级	北至：北街、邮局南至：金钟街东至：金华幼儿园、金华商场、江西街西至：花园街中段、汽车站西门口	兴隆街西段、兴隆街中段、城隍街、上正街、下正街、华兴街、天尚街东段、保卫西街、保卫东街西段、金钟街、花园街中段
二级	北至: 北街与花园干道交汇处北段南至：金华中学东至：东风堤西至：山脚	花园干道上段、城隍北街、兴隆街东段、河边街、江西街、华兴街东段、保卫东街东段、水洞街、城隍南街上段、南水巷、文化路、南街、城隍街南段
三级	二级至估价边界	花园干道下段、城隍南街下段、金复干段

表2 射洪县金华镇城区土地基准地价表

土地用途土地级别		Ⅰ	Ⅱ	Ⅲ
商服用地	元/平方米	743.53	580	360
商服用地	万元/亩	49.57	38.67	24
住宅用地	元/平方米	465	345	270
住宅用地	万元/亩	31	23	18
工业用地	元/平方米	225.39	187.08	128.09
工业用地	万元/亩	15.03	12.47	8.54

基准地价含义如下：

（1）基准期日：

2010年1月1日

（2）土地开发程度：

宗地外“四通”（通水，通讯，通电，通路）；

宗地内“场平”（场地平整）。

（3）使用年期：

①商服用地40年

②工业用地50年

③住宅用地70年

（4）容积率：

①商服用地：0.8

②住宅用地：1.2

③工业用地：不做限制

（5）土地权利状况：

出让土地,无他项权利限制下的土地使用权价格。

表1 射洪县沱牌镇城区土地级别分布范围

级别	级别范围	级内主要街道
一级	北至：大佛路南至：食品罐头厂东至：镇政府、邮电大厦西至：镇中医院、电影院、县麻棉公司	沱牌下街上段、中兴街中段、打铁街、横街子、沱牌中街、芝家街、沱酒巷下段、沱牌上街下段、煤建街、兴隆街下段、滨江大道上段。
二级	北至: 武警中队、供销社、建材门市部南至：沱牌运输公司、沱牌加油站、花园大街东至：滨江大道、沱牌居住楼西至：沱牌酒厂、俱乐部、变电站沱牌中学边界	沱牌上街中段、政府街下段、滨江大道中段、兴隆街上段、沱酒巷上段、中兴街上段、中兴街下段、沱牌下街下段、柳明路下段、柳联路滨江路、柳中至龙凤街口
三级	二级至估价边界	大佛路、龙凤街、滨江大道上段、滨江大道下段、柳青街、沱牌上街上段、政府街上段、沱牌大道、柳明路上段、花园大街

表2 射洪县沱牌镇城区土地基准地价表

土地级别土地用途		Ⅰ	Ⅱ	Ⅲ
商服用地	元/平方米	701.76	562.91	330.39
商服用地	万元/亩	46.78	37.53	22.03
住宅用地	元/平方米	435	300	225
住宅用地	万元/亩	29	20	15
工业用地	元/平方米	215.54	176.67	123.29
工业用地	万元/亩	14.37	11.78	8.22

基准地价含义如下：

（1）基准期日：

2010年1月1日

（2）土地开发程度：

宗地外“五通”（通水，通讯，通电，通气、通路）；

宗地内“场平”（场地平整）。

（3）使用年期：

①商服用地40年

②工业用地50年

③住宅用地70年

（4）容积率：

①商服用地：0.8

②住宅用地：1.5

③工业用地：不做限制

（5）土地权利状况：

出让土地,无他项权利限制下的土地使用权价格

表1 射洪县太乙镇城区土地级别分布范围

级别

级别范围

级内主要街道

一

级

北至：顺河街下段、供销社

南至：人民市场、工商所

东至：中心商场、天生街与人民街交汇处

西至：兴乙街与天生街交汇处

天生街东段、兴乙街下段、顺河街下段

二

级

北至: 客运站、文化街与兴乙街交汇处

南至：蚕茧站、供电所

东至：太乙小学、太乙镇政府

西至：新五医院

兴乙街中段、文化街、新邮街、兴乙横街、顺河街、天生街西段、人民街上段

三

级

二级至估价边界

兴乙街上段、人民街下段、天生街西段

表2：射洪县太乙镇城区土地基准地价表

土地级别土地用途		Ⅰ	Ⅱ	Ⅲ
商服用地	元/平方米	647.42	515.36	311.22
商服用地	万元/亩	43.167	34.36	20.74
住宅用地	元/平方米	400	270	200
住宅用地	万元/亩	21.70	14.90	9.82
工业用地	元/平方米	191.83	156.68	115.49
工业用地	万元/亩	12.79	10.45	7.76

基准地价含义如下：

（1）基准期日：

2010年1月1日.

（2）土地开发程度：

宗地外“四通”（通水，通讯，通电，通路）；

宗地内“场平”（场地平整）。

（3）使用年期：

①商服用地40年

②工业用地50年

③住宅用地70年

（4）容积率：

①商服用地：0.8

②住宅用地：1.2

③工业用地：无限制

（5）土地权利状况：

出让土地,无他项权利限制下的土地使用权价格

表1 射洪县仁和镇城区土地级别分布范围

级别

级别范围

级内主要街道

一

级

北至：南星街路口

南至：仁和大道（政府大门口）

东至：仁和上街中段

西至：文明街（国税分局）以东、大道横街

仁和大道上段、大道横街、水巷街、仁和上街西段、文明街中段、南星街南街口

二

级

北至: 南星街下段

南至：汇龙街（仁和板鸭厂以北）

东至：油房街一段与仁和上街交汇处

西至：仁和食品站、仁和药业公司

仁和大道南段、大道横街西侧段、

汇龙街街上段、油房街一段、南星街上段、文明街两侧

三

级

二级至估价边界

油房街二段、汇龙街街下段、南星街上段

表2 射洪县仁和镇城区土地基准地价表

土地级别土地用途		Ⅰ	Ⅱ	Ⅲ
商服用地	元/平方米	633.84	504.56	304.69
商服用地	万元/亩	42.26	33.63	20.31
住宅用地	元/平方米	420	285	215
住宅用地	万元/亩	28	19	14.33
工业用地	元/平方米	190.93	153.89	108.74
工业用地	万元/亩	12.73	10.26	7.25

基准地价含义如下：

（1）基准期日：

2010年1月1日.

（2）土地开发程度：

宗地外“四通”（通水，通讯，通电，通路）；

宗地内“场平”（场地平整）。

（3）使用年期：

①商服用地40年

②工业用地50年

③住宅用地70年

（4）容积率：

①商服用地：0.8

②住宅用地：1.2

③工业用地：0.6

（5）土地权利状况：

出让土地,无他项权利限制下的土地使用权价格