德阳市广汉市城区土地定级与基准地价更新成果 - 四川省自然资源厅
德阳市广汉市城区土地定级与基准地价更新成果
2011-04-14 |  来源:  |  分享到:
 

德阳市广汉市城区土地定级与基准地价更新成果

 

1   广汉市规划区商业用地级别分布范围表

 

级别

级别范围

级内主要街道

东至:南北大街

南至:佛山路

西至:柳州路

北至:长沙路

 

 

长沙路东一段、长沙路西一段、长沙路西二段、浏阳路东一段、浏阳路东二段、浏阳路东三段、平江路西段、岳阳路东段、书院街二段、东西大街东一段、东西大街西二段、西湖路东段、九江路一段、顺德路一段、桂林路一段、郑州路西段、佛山路西一段、佛山路东段、柳州路东段、中山大道南一段、武昌路北三段、武昌路北二段、武昌路北一段、中山大道北三段、中山大道北二段、中山大道北一段、南京路、武昌路南二段、汉口路三段、汉口路二段、房湖路、武昌路南一段、湖南路三段、湖南路二段、福州路一段、万寿街一段

 

东至:大件路

南至:佛山路以南70

西至:韶山路

北至:保定路西二段

 

顺德路二段、东西大街西二段、长沙路西二段、南海路、肇庆路东段、大件路、佛山路西一段、西湖路西一段、长沙路东一段、镇江路、青岛路北一段、青岛路北二段、金领东路、金领西路、金领北路、金领南路、苏州路南段、湘潭路四段、九江路二段、南昌路一段

 

 

东至:绍兴路以东540

南至:台北路

西至:宝成铁路

北至:广青公路

 

绍兴路、广东路东一段、广东路东二段、台北路东一段、台北路东二段、中山大道南三段、中山大道南二段、广东路西段、佛山路西一段、东西大街西三段、西湖路西二段、浏阳路西二段、平江路西段、长沙路西三段、广青公路、南昌路、福州路二段、深圳路东二段、深证路东一段、深圳路西一段、香港路、湘潭路四段、珠海路、

 

 

定级范围内除开一级至三级外的其他区域

 

落三路、三星大道、108国道、中山大道南四段、广青路、玉林路、三亚路一段、三亚路二段、深圳路二段、深圳路三段、深圳路四段、佛山路西三段

 

 

 

2   广汉市规划区住宅用地级别分布范围表

级别

级别范围

级内主要街道

 

东至:南北大街

南至:佛山路西一段,佛山路东段

西至:韶山路二段、韶山路三段

北至:保定路西二段

 

长沙路东一段、长沙路西一段、长沙路西二段、韶山路三段、韶山路二段、浏阳路西一段、浏阳路东一段、浏阳路东二段、浏阳路东三段、平江路西段、岳阳路东段、书院街二段、东西大街东一段、东西大街西二段、西湖路东段、九江路一段、顺德路一段、桂林路一段、郑州路西段、佛山路西一段、佛山路东段、柳州路东段、中山大道南一段、武昌路北三段、武昌路北二段、武昌路北一段、中山大道北三段、中山大道北二段、中山大道北一段、南京路、武昌路南二段、汉口路三段、汉口路二段、房湖路、武昌路南一段、湖南路三段、湖南路二段、福州路、万寿街一段

 

东至:大件路以西450

南至:台北路

西至:广青路以东600鸭子河沿岸

北至:保定路以北20

 

保定路西二段、保定路西一段、西湖路西一段、东西大街西二段、顺德路二段、佛山路西二段、南海路、肇庆路东段、大件路、广东路、广东路东一段、广东路东二段、中山大道南二段、中山大道南三段、香港路、深圳路西一段、深圳路东一段、台北路西一段、台北路东一段、台北路东二段、福州路、珠海路、南昌路二段、南昌路一段、九江路、金领东路、金领西路、金领北路、金领南路、青岛路南段、苏州路南段、长沙路东二段、浏阳路东四段、书院街一段、青岛路北一段、青岛路北二段、镇江路北三段

 

东至:绍兴路以东540

南至:中山大道南三段

西至:航天大道中断

北至:广青公路以北120

 

深圳路西二段、深圳路西三段、三亚路二段、三亚路三段、三亚路一段、大件路、玉林路、佛山路西三段、东西大街西三段、广木路、广青路

 

定级范围内除开一级至三级外的其他区域

 

 

落三路、三星大道、108国道、中山大道南四段、广青路


 

3   广汉市规划区工业用地级别分布范围表

级别

级别范围

级内主要街道

规划限制区

东至:大件路以东270米南至:大件路以南100米

西至:广青路以西630米

北至:保定路

 

长沙路东一段、长沙路西一段、长沙路西二段、浏阳路东一段、浏阳路东二段、浏阳路东三段、平江路西段、岳阳路东段、书院街二段、东西大街东一段、东西大街西二段、西湖路东段、九江路一段、顺德路一段、桂林路一段、郑州路西段、佛山路西一段、佛山路东段、柳州路东段、中山大道南一段、武昌路北三段、武昌路北二段、武昌路北一段、中山大道北三段、中山大道北二段、中山大道北一段、中山大道男一段、南京路、武昌路南二段、汉口路三段、汉口路二段、房湖路、武昌路南一段、湖南路三段、湖南路二段、福州路一段、万寿街一段、西湖路西一段、湘潭路四段、广青路、湖北路、沱水路二段、沱水路一段、保定路西一段、保定路西二段、镇江路北三段、西湖路西二段、浏阳路西二段、平江路西段、长沙路西三段、

 

东至:定级边界

南至:定级边界

西至:深圳路西四段

北至:广东路

 

108国道、中山大道南四段、中山大道南三段、中山大道南二段、广青路、玉林路、三亚路一段、三亚路二段、深圳路西二段、深圳路西一段、深圳路西四段、深圳路西三段、深圳路东一段、佛山路西三段、台北路西一段、台北路东一段、台北路东二段、琼山路一段、绍兴路三段、广东路东一段、广东路东二段、台北路东一段、台北路东二段、中山大道南三段、深圳路东二段、深证路东一段、深圳路西一段、香港路、湘潭路四段、珠海路、广东路西段、广青公路、

 

定级估价范围以内除规划限制区、一级外的其它区域

 

澳门路三段、澳门路二段、雒新路、落三路、三星大道、佛山路西一段、佛山路东段、佛山路西二段、航天大道、镇江路北二段、绍兴路二段、、中山大道南二段、东西大街西三段、南昌路、福州路二段、

  

 

 

表4 广汉市规划区商业用地各级别面积表

级别

合计

面积

(公顷)

232.09

297.22

1303.68

2858.46

4691.45

所占比例

4.95%

6.34%

27.79%

60.92%

100%

表5  广汉市规划区住宅用地各级别面积表

级别

合计

面积

(公顷)

319

870.22

1366.68

2135.55

4691.45

所占比例

6.80%

18.55%

29.13%

45.52%

100%

表6 广汉市规划区工业用地各级别面积表

级别

规划限制区

合计

面积

(公顷)

865.87

1441.25

2384.33

4691.45

所占比例

18.46%

30.72%

50.82%

100%

表7  广汉市商业用地基准地价表

用途             级别

商业

用地

元/平方米

3150

2584

1825

1296

万元/亩

210.00

172.27

121.67

86.40

表8  广汉市住宅用地基准地价表

用途             级别

住宅

用地

元/平方米

2445

1537

998

595

万元/亩

163.00

102.47

66.53

39.67

 

表9  广汉市工业用地基准地价表

用途             级别

规划限制区

工业

元/平方米

\

225

184

用地

万元/亩

\

15.00

12.28

 

1.基准期日

2011年1月1日

2.土地开发程度

宗地外“六通”(通下水,通上水,通气,通电, 通路,通讯);

宗地内“场平”(场地平整)。

3.使用年期

(1)商服用地:40年

(2)工业用地:50年

(3)住宅用地:70年

4.容积率

(1)商服用地: 2.0

(2)住宅用地: 2.5

(3)工业用地:0.8

5.土地权利状况

出让土地,无他项权利限制下的土地使用权价格

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