表1 南充市蓬安县商业用地级别分布范围表
级别 |
级别分布范围 |
级别内主要街道 |
一 级 |
东至:抚琴北街南段 南至:建设中路,建设南路西段 西至:南华街 北至:东风南街,红旗路 |
抚琴北街,东风南街,相如大道南段,建设中路,建设南路西段,东风大道西段,琴台巷,岳庆街,人民街,永安巷,正通巷,政府街西端,迎宾街,红旗路,嘉陵东路西段,磨子街东段等 |
二 级 |
东至: 南至:建设南路中段,丝绸巷 西至:嘉陵西路东段,磨子街西段 北至:营蓬路,嘉陵中路 |
|
三 级 |
东至:清溪河 南至:规划道路 西至:嘉陵江以东滨江路 北至:定级边界 |
锦龙路东段,龙东路,红军街,新华街,下河街,劳动巷,嘉陵西路西段,抚琴大道东段, |
四 级 |
定级范围内除开一级至三级外的其他区域 |
内西街,正东街,锦龙路西段,建设南路东段等 |
表2 南充市蓬安县住宅用地级别分布范围表
级别 |
级别分布范围 |
级别内主要街道 |
一 级 |
东至:规划道路 南至:抚琴大道东段 西至: 北至:营蓬路 |
|
二 级 |
东至:规划道路 南至:建设南路西段,建设中路 西至:嘉陵中路西段 北至:嘉陵中路 |
嘉陵中路,建设南路,建设中路,红旗路,迎宾接,政府街,永安巷,正通巷,静安街,悦庆街,相如大道,琴台巷,抚琴南街,抚琴北街南段,抚琴大道西段建安街, |
三 级 |
东至:清溪河 南至:规划道路 西至:嘉陵江以东滨江路 北至:定级边界 |
锦龙路东段,龙东路,红军街,新华街,下河街,劳动巷,嘉陵西路西段,抚琴大道东段, |
四 级 |
定级范围内除开一级至三级外的其他区域 |
内西街,正东街,锦龙路西段,建设南路东段等 |
表3 南充市蓬安县工业用地级别分布范围表
级别 |
级别分布范围 |
级别内主要街道 |
规划限制区 |
东至:定级边界 南至:清溪河 西至:定级边界 北至:定级边界 |
抚琴北街,东风南街,相如大道,建设中路,东风大道,琴台巷,岳庆街,人民街,永安巷,正通巷,政府街,迎宾街,红旗路,嘉陵东路,磨子街, |
一 级 |
东至:定级边界 南至:定级边界 西至:定级边界 北至:清溪河 |
规划道路、 周河公路 |
表4 南充市蓬安县商业用地基准地价表
用途 级别 |
Ⅰ |
Ⅱ |
Ⅲ |
Ⅳ | |
商业 用地 |
元/平方米 |
2480 |
1444 |
671 |
464 |
万元/亩 |
165.36 |
96.24 |
44.73 |
30.93 |
表5 南充市蓬安县住宅用地基准地价表
用途 级别 |
Ⅰ |
Ⅱ |
Ⅲ |
Ⅳ | |
住宅 用地 |
元/平方米 |
1268 |
836 |
547 |
438 |
万元/亩 |
84.53 |
55.73 |
36.47 |
29.20 |
表6 南充市蓬安县工业用地基准地价表
用途 级别 |
规划限制区 |
Ⅰ | |
工业 |
元/平方米 |
\ |
180 |
用地 |
万元/亩 |
\ |
12.00 |
基准地价含义如下:
1.基准期日
2.土地开发程度
宗地外“六通”(通下水,通上水,通气,通电, 通路,通讯);
宗地内“场平”(场地平整)。
3.使用年期
(1)商服用地:40年
(2)工业用地:50年
(3)住宅用地:70年
4.容积率
(1)商服用地: 1.2
(2)住宅用地: 2.0
(3)工业用地:0.8
5.土地权利状况
出让土地使用权,无他项权利限制。